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CHF210'000
3 Locali70 m²
3 locali Haus a Piandera Paese
CHF210'00070m²
6959 Piandera Paese
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile70 m²
Locali3
Pubblicato il7 ottobre 2024
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 210'000
Prezzo al m²CHF 3'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 2310–2730
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 55.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 210'000
CHF 470'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Wir verkaufen ein Einfamilienhaus mit Garten
Wir verkaufen ein kürzlich renoviertes Einfamilienhaus im Dorf Piandera.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Pellet-Heizofen, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller und der Unterkeller, der als Waschküche genutzt wird.
Wenn man in den ersten Stock hinaufsteigt, findet man einen Eingangsbereich mit Zugang zum Schlafzimmer mit Balkon und zum Kinderzimmer.
Außen gibt es einen kleinen Garten mit freier Sicht.
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6959 Piandera Paese
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Rumore & quiete
33dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Immobiliare Bandel SA
Via Magatti 3
Casella postale 1142
6900 Lugano
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