CHF1'690'000
Via Carbonera, 6818 Melano·5 gg fa
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 70% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'690'000
CHF 994'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Melano, immersa nella tranquillità e con una magnifica vista sul lago, proponiamo in vendita una villa plurifamiliare composta da tre unità abitative indipendenti, ideale per più nuclei familiari, per un investimento a reddito o per chi desidera coniugare abitazione e rendita.
Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia.
La proprietà è così distribuita:
Piano mansardato: luminoso appartamento composto da un ampio doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con vasca. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti offrono un'atmosfera calda e confortevole.
Primo piano: spazioso appartamento di 4,5 locali con tre camere da letto, cucina separata e un'ampia zona living con soggiorno doppio e camino. Da qui si accede alla terrazza panoramica con splendida vista lago.
Piano terra: appartamento composto da due camere da letto, soggiorno con cucina a vista, locale lavanderia, cantina e accesso diretto al grande giardino privato con vista lago.
Chiamateci subito per una visita!