CHF625'000
4917 Melchnau·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
174 %
Più basso di quello del 53% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Fat Dakaj
Contatto dell’agenzia
La vera vita di campagna inizia qui!
Questa affascinante casa di campagna si trova nel centro del villaggio di Melchnau e convince con la sua posizione privata e soleggiata. Le strutture commerciali come Volg, macelleria, panificio e Landi sono facilmente raggiungibili a piedi e sottolineano la grande praticità di questa proprietà. Situata direttamente accanto alla zona agricola, questo capolavoro non convince solo con la sua grande intimità, ma anche con la sua posizione soleggiata a sud e la vista imprenabile.
Particolarmente degno di nota è il vasto terreno di 565 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per gli amanti del giardino, i posti auto aggiuntivi o le ore sociali durante le serate di grill all'aperto.
La casa è attualmente divisa in due appartamenti di 3,5 locali e è quindi ideale come casa a due famiglie, proprietà locativa attraente o progetto di ristrutturazione emozionante. Inoltre, il tetto offre ulteriore potenziale di sviluppo e apre prospettive aggiuntive per concetti di vita individuali o aumento di valore. Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
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