CHF1'270'000
4313 Möhlin
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 14.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'270'000
CHF 1'490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 35 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.7% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 15 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Andrea Merklinger

Sie wohnen in einem ruhigen Quartier als Familie oder als Paar. Die Liegenschaft liegt im unteren Teil von Möhlin (Ryburg), ein sehr beliebtes Wohngebiet mit jungen Familien aber auch ältere Generationen.
Eintreten und Sie befinden sich im geräumigen Eingangsbereich mit Garderobenschrank mit gleich daneben liegenden Gäste-WC.
Das Haus verfügt über einen grossen Wohnbereich mit abgetrenntem Essplatz und Küche. Der Zugang zum gedeckten Sitzplatz ist über das Wohnzimmer und dem Garten. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und das Bad. Im Dachgeschoss ist ein geräumiges Zimmer. Ein bewohnbarer, beheizter Hobbyraum ist im Untergeschoss.
Das Auto parken Sie in der dazugehörenden Garage und Ihre Gartengeräte sind in der kleinen Werkstatt gut versorgt.
etwas zur Energie!
Die Solarpanels erzeugen tagsüber Strom mit Hilfe der Sonne.
der Stromspeicher speichert überschüssigen Strom, damit er auch nachts/bewölkten Tagen genutzt werden kann.
Die Wärmepumpe nutzt gespeicherte Wärme.
Der Wärmepumpenboiler: liefert warmes Wasser bei Bedarf, direkt aus der Wärmepumpe.
Der Überschuss, der nicht intern gebraucht wird, kann ins Netz eingespeist werden.
Das Autarke-Feeling ist gegeben.
Interessiert?
Dann melden Sie sich bei mir. Ich gebe gerne Auskunft.
Ihre Andrea Merklinger
T: 079 737 84 10