4.5 locali Haus a Collina d'Oro

In via Promessi Sposi 5, im prestigeträchtigen Ortsteil Montagnola (Collina d’Oro), bieten wir ein einzelnes Haus zum Verkauf an, das von einem großen privaten Garten umgeben ist und vollständig renoviert wird, mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien. Das Projekt zielt darauf ab, die Räume zu optimieren und ein modernes, funktionales und helles Layout zu schaffen, das perfekt in die umgebende Natur integriert ist.

Das Haus, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz gekauft werden kann, erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:

Erster Stock – Wohnbereich

Der Haupteingang führt zu einem hell erleuchteten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und separater, offener Küche, die auf den Wohnbereich ausgerichtet ist. Auf demselben Stockwerk befinden sich auch ein Gästebad und das Hauptschlafzimmer mit großem Bad en suite, das mit zwei Waschbecken und Dusche ausgestattet ist. Von dem Wohnbereich und der Küche aus gelangt man zur panoramischen Terrasse mit Blick auf den Luganer See, die folgendes umfasst:

• eine überdachte Esszone, ideal zum Leben im Freien in jeder Jahreszeit;

• eine offene Terrasse mit Entspannungsbereich, Sonnenterrasse und privatem Pool.

Erdgeschoss – Schlafbereich

Eine elegante Innentreppe führt zum unteren Stockwerk, wo drei Schlafzimmer mit privatem Bad mit Dusche untergebracht sind, sowie ein Abstellraum und ein weiteres Gästebad.

Untergeschoss – Wellness- und Servicbereich

Ein zweiter innerer Zugang führt zum Untergeschoss, das folgendes beherbergt:

• ein privates Studio und eine Eingangshalle,

• ein Gästezimmer mit privatem Bad,

• eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner,

• eine exklusive Wellnesszone mit Sauna, Whirlpool und Fitnessbereich,

• technische Räume und interner Garage für 2 Autos, mit direktem Zugang von der Straße.

Private Bootsanliege

Das Anwesen umfasst auch eine private Bootsanliege in Via Riva Cantonetto 58, die mit privatem Bootsliegeplatz, technischem Raum/Lagerraum und einem Parkplatz auf Straßenniveau ausgestattet ist.

📍 Ein einzigartiges Haus, in dem zeitgenössisches Design, Wohlbefinden und Panorama sich in einem natürlichen Umfeld von seltener Schönheit vereinen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten internationalen Dienstleistungen entfernt.