CHF6'400'000
6926 Collina d'Oro
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 28% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 6'400'000
CHF 5'000'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 46 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Federico Salvetti
General Manager
Diese mediterranische Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Montagnola-Collina d'Oro, in der Nähe der amerikanischen/internationalen Schule TASIS.
In einer ruhigen Lage bietet die geräumige Villa luxuriöse Innenräume und wurde 2018 vollständig renoviert.
Die 537 m² große Villa besteht aus:
2 Garagenplätze, 2/3 Außenplätze.
Überdachte Terrasse mit Sommerküche/Grill.
Diese Lösung ist ideal für große Familien.
Die endgültigen Bilder entsprechen den tatsächlichen Fotos des Objekts, die später für illustrative Zwecke grafisch bearbeitet wurden, um hypothetische ästhetische Verbesserungen zu simulieren.
SEHENSWERT
Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:
ANNA KONOVALOVA
Immobilienberaterin
Tel: +41 789 032 035
Büro: +41 91 225 69 99