CHF1'725'000
6926 Montagnola
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'725'000
CHF 1'890'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni — questo è sul mercato da 18 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single · circa 134 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Biagio Modica
La casa unifamiliare situata a Montagnola è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie abitativa di 220 m², questa casa offre tutto ciò di cui hai bisogno. Dotata di una cucina moderna con porta a vetri, soggiorno spazioso con camino, studio grande, tre camere da letto, due bagni, questa casa può ospitare comodamente una famiglia con bambini. L'ambiente luminoso e tranquillo ti farà sentire a casa fin dal primo istante. Inoltre, potrai godere di un giardino ben curato, una piscina privata e una piccola dependance in legno. Con un garage, una cantina e una lavanderia, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno. Questa casa unifamiliare è semplicemente perfetta per te.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
cucina moderna con vetrata
soggiorno spazioso con camino
studio grande con bagno doccia e balcone
tre camere da letto
secondo bagno con vasca
luminosa e tranquilla
piccola dependance in legno
giardino
piscina
garage, cantina, lavanderia
ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: centrale
Condizione dell'oggetto: buono
Bagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC / vasca)
Trasporti pubblici: bus, 210 m / stazione Paradiso, 4 km
Scuole: scuola media, 950 m
Negozi: Migros, 750 m / Coop, 1 km / ristoranti, 800 m