CHF15'400'000
6926 Collina d'Oro
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 20 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 46 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Situata nella rinomata regione di Collina d'Oro, diese exklusive Villa repräsentiert die perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Modernität und Luxus. Die sofisticate Architektur und die edlen Ausstattungen unterstreichen die Schönheit dieser einzigartigen Villa, die in einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe eingebettet ist und von einer bezaubernden Landschaft umgeben ist.
Die Innenräume dieser Villa sind konzipiert, um ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Das prächtige Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, wird von bodentiefen Fenstern bereichert, die einen atemberaubenden Blick bieten und eine elegante, einladende Atmosphäre schaffen. Die Design-Küche, geräumig und modern, ist darauf ausgelegt, die höchsten Ansprüche zu erfüllen, mit hochmodernen Geräten und Ausstattungen von höchster Qualität.
Der Schlafbereich umfasst sechs Schlafzimmer und acht Badezimmer, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort und absolute Privatsphäre für die Familie und die Gäste zu bieten. Das Anwesen verfügt außerdem über drei Außenparkplätze und zwei Garagen, die eine praktische und komfortable Lösung bieten. In privilegierter Lage gelegen, ermöglicht die Villa einen einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Umgebung, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Exklusivität und Funktionalität bietet.
Die 2016 erbaute Villa befindet sich in tadellosem Zustand, mit einem modernen Design, das Funktionalität und Raffinesse vereint. Die Innenräume sind mit edlen Materialien ausgestattet, was eine elegante, einladende Atmosphäre schafft. Der private Garten mit einem atemberaubenden Infinity-Pool ist eine Oase der Entspannung und Privatsphäre.
Die Lage, zurückgezogen, aber strategisch, bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Restaurants, Cafés, Freizeiteinrichtungen und Schulen, sowie Grünflächen und eine schöne öffentliche Schwimmhalle. Das zentrale Heizungssystem gewährleistet Komfort in jeder Jahreszeit.
Dieses Immobilienobjekt zeichnet sich durch:
Diese außergewöhnliche Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der exklusivsten Gegenden des Kantons Tessin suchen.
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