Haus a Montet (Broye)

Ottimo rendimento. 7 unità, tutte affittate. Ben mantenute e rinnovate. Descrizione dell'immobile :

• superficie del terreno 701 m2

• superficie al piano 293 m2

• volume 3'617 m3

• superficie netta di pavimento 1'250 m2

• superficie abitabile totale: 941 m2

• 5 livelli

• Due duplex di 7,5 locali (175 m2 ciascuno) con soffitte indipendenti

• Un appartamento di 2,5 locali

• 3 camere, tutte affittate, con servizi igienici e cucina in comune

• 1 ristorante in funzione con caffetteria, grande sala da pranzo, sala da banchetti, terrazza e cucina professionale. Possibilità di ospitare fino a 200 persone.

• 20 posti auto esterni

• 1 garage chiuso

• A pochi minuti da Payerne e Estavayer

• Situato nel centro del villaggio

• Costituito come PPE

• Ottimo stato generale, numerose ristrutturazioni

• Fornitura elettrica del ristorante attraverso pannelli solari

• Ristrutturazione completa della facciata nel 2025

• Riscaldamento a pavimento negli appartamenti

• Nessuna interruzione dell'affitto da oltre 10 anni

• Tutti i negozi, i mezzi di trasporto, le scuole, l'autostrada a pochi minuti

• Alto rendimento

• Possibilità di rilevare mutui