CHF749'000
4704 Niederbipp
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 749'000
CHF 797'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 83 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Giuseppe Sturzo

Questa proprietà eccezionale a Niederbipp offre qualcosa che oggi è raro trovare: molto spazio, privacy e numerose possibilità su circa 11.597 m² di terreno.
La charmante casa residenziale ha due unità abitative separate: un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali.
Ciò rende la proprietà ideale per una vita multigenerazionale, famiglie con un grande bisogno di spazio o persone che vogliono combinare la vita e progetti individuali.
La proprietà estesa offre condizioni eccellenti per l'allevamento di animali, l'autosufficienza o semplicemente per una vita in mezzo alla natura. Vari alberi da frutto come prugne, peri e ciliegi danno alla proprietà un charme aggiuntivo.
Una tenda rotonda esistente per le pecore, una fattoria e un edificio separato con una cella umida e un solaio estendono le possibilità di utilizzo e rendono questa proprietà particolarmente versatile.
Nonostante la localizzazione idilliaca nella zona agricola, l'accessibilità rimane confortevole.
Servizi commerciali, scuole e altri servizi sono vicini.
Una proprietà per le persone che non cercano solo una casa, ma spazio per la famiglia, gli animali, la natura e le proprie idee. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
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