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CHF790'000
5 Locali127 m²
5 locali Haus a Niederbipp
CHF790'000127m²
4704 Niederbipp
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile127 m²
Locali5
Anno di costruzione1998
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 790'000
Prezzo al m²CHF 6'220
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 14.220
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 797'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 5 portali
Descrizione
Qualità, spazio e senso di abitazione
Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 651 22 73
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Garage
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e genitori soli · circa 83 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
165 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
4704 Niederbipp
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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