5.5 locali Haus a Niederdorf

Casa unifamiliare di 5,5 locali con garage, cortile, balcone, giardino e bella vista, nonché potenziale di sviluppo a Niederdorf In vendita a 4435 Niederdorf al Winkelweg 18: casa unifamiliare di 5,5 locali con garage, cortile, balcone, terrazza e giardino spazioso in una posizione soleggiata con una bella vista. Situata in una posizione elevata, tranquilla e ben soleggiata a Niederdorf, questa casa unifamiliare ben curata è in vendita su un terreno di 762 m². La proprietà offre una bella vista, molta privacy e un potenziale di sviluppo interessante per gli acquirenti che desiderano prendere in consegna una casa ben curata e svilupparla ulteriormente secondo le proprie idee. La casa è stata costruita nel 1982 e si presenta in uno stato generalmente ben curato e abitabile. La superficie abitabile netta è di circa 125 m², la superficie utile totale di circa 185 m². La proprietà può essere occupata a partire dal 1° luglio 2026 o per accordo. Nel giugno 2026, sarà installata anche una nuova pompa di calore. Il balcone esistente necessita di una ristrutturazione e dovrebbe essere sostituito o ridisegnato nell'ambito di una futura messa a punto. La proprietà convince non solo per la sua posizione tranquilla ma anche per il suo potenziale di sviluppo. A seconda delle esigenze e soggetto all'approvazione ufficiale, una messa a punto della zona esterna, un ampliamento o una ristrutturazione del balcone, nonché altri aggiustamenti strutturali sono possibili. Un ampliamento del piano di calpestio esistente o un piano aggiuntivo possono essere esaminati. Offerta di locali piano terra EntrataSoggiornoCucina2 camereBagno / WCGarageBalcone / Terrazza Offerta di locali seminterrato 2 camere aggiuntiveLavanderiaRiscaldamentoCortileDoccia / WCCantinaRifugioStanza di stoccaggio o stanza di stoccaggio aggiuntiva dopo l'installazione della nuova pompa di calore Caratteristiche speciali Casa unifamiliarePosizione soleggiata e elevataBella vistaGarage e cortileBalcone e terrazzaGiardino spaziosoBuona sostanza di basePossibilità di sviluppo e ampliamento interessantiIdeale per i proprietari occupanti che cercano una casa con potenziale Posizione / Infrastrutture La stazione del tram è a distanza di cammino. Secondo i documenti disponibili, è possibile raggiungere la stazione principale di Basilea in circa 25 minuti con i mezzi pubblici e Liestal in circa 17 minuti. L'accesso all'autostrada Diegten è facilmente raggiungibile. Dati e cifre Indirizzo: Winkelweg 18, 4435 NiederdorfTipo di proprietà: casa unifamiliareNumero di locali: 5,5Anno di costruzione: 1982Superficie abitabile netta: circa 125 m²Superficie utile: circa 185 m²Superficie del terreno: 762 m²Superficie del giardino: 643 m²Garage: 1Cortile: disponibileOccupazione: a partire dal 1° luglio 2026 o per accordoPrezzo richiesto: su richiesta Contatto / Visita Ci piacerebbe sentirci da voi. Le visite e l'occupazione sono possibili per accordo. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto. Informazioni su IMMOROSSI AG IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, l'affitto e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e sulla base del successo. I nostri servizi Vendita di immobili sul principio del successoServizio di affitto sul principio del successoValutazione e marketing di immobili residenziali e di investimentoSupporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione Finanziamento Approfittate dell'esperienza di lunga data del nostro partner di finanziamento. Senza impegno e gratuitamente, viene a casa vostra e vi consiglia in modo completo. Siamo anche felici di creare una soluzione di finanziamento personalizzata e conveniente per voi in cooperazione con banche svizzere di primo piano. Siamo anche a vostra disposizione in qualsiasi momento per offerte concorrenti. Contratto di acquisto Disposizioni importanti: i costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono divisi a metà. Ipoteche Nessuna ipoteca esistente deve essere ripresa. Acconto Un acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto. Occupazione L'occupazione può avvenire per accordo. Esclusione di responsabilità Questo annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. I cambiamenti sono riservati. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, la topicalità e l'esaurienza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di danni in relazione all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui è legalmente autorizzato, escluse. Componenti costruttivi Muratura, soffitti, struttura del tetto e impianti domestici che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati da noi in termini di stato, difetti eventuali, inquinanti o danni. In generale, raccomandiamo di far verificare lo stato di costruzione da esperti di costruzione.