CHF1'350'000.–
3.5 localiCHF1'350'000.–108 m²
"Komplett sanierte 3.5-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, 2 Balkonen und 1 Tiefgaragenplatz"
Komplett sanierte 3.5-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, 2 Balkonen & grossem Tiefgaragenplatz - direkt am SchützenmattparkSchützenmattstrasse 69, 4051 BaselKaufpreis: CHF 1'350'000.-Verfügbar ab 1. Juli 2026Diese hochwertige, grosszügige und komplett sanierte 3.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus an absoluter Top-Lage - direkt beim beliebten Schützenmattpark in Basel.Die Wohnung wurde im Jahr 2025 für rund CHF 230'000.- umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem Böden, Küche, Badezimmer, Elektroinstallationen, Fenster sowie Malerarbeiten. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.Ein besonderes Plus: Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung. Das sorgt für viel Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl.Eckdaten3.5 Zimmerca. 108 m² Nettowohnflächeca. 119 m² Nutzfläche2 Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC2 BalkoneLift direkt ins 3. ObergeschossEigener Siemens-Waschturm in der WohnungGrosses KellerabteilGemeinschaftsgartenGrosser Tiefgaragenplatz für 2 Fahrzeuge inklusive zusätzlichem StauraumVerfügbar ab 1. Juli 2026RaumkonzeptVorplatz / Gang / Wohnen / Essen / Küche: ca. 78 m²Zimmer 1: ca. 16 m²Zimmer 2: ca. 17 m²Bad/WC: ca. 5 m²Dusche/WC: ca. 4 m²Balkon 1: ca. 10 m²Balkon 2: ca. 2 m²Der grosszügige Gangbereich bietet zusätzlichen Nutzungsspielraum und kann mit wenig Aufwand auch als weiteres Zimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden.Die Wohnung überzeugt durch ein helles, offenes und hochwertiges Wohnkonzept. Die beiden modern ausgebauten Badezimmer, die grosszügigen Räume sowie die zwei Balkone machen dieses Objekt ideal für Paare, Familien oder Personen mit gehobenem Wohnanspruch.ErneuerungsfondsDer Erneuerungsfonds des Gebäudes beträgt per 16.03.2023 CHF 175'495.-. Grössere Sanierungen sind derzeit nicht vorgesehen.LageDie Wohnung befindet sich direkt beim beliebten Schützenmattpark - eine der gefragtesten Wohnlagen in Basel.In unmittelbarer Nähe befinden sich:Schützenmattpark mit Spielplatz und CaféEinkaufsmöglichkeiten in GehdistanzSehr gute Anbindung an den öffentlichen VerkehrSchulenSpitälerRestaurants und weitere DienstleisterDie Lage verbindet ruhiges Wohnen mit zentraler Erreichbarkeit.KaufpreisCHF 1'395'000.-Finanzierung & VertragsmodalitätenEs müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden.Die Handänderungskosten für Notariat und Grundbuch werden je zur Hälfte zwischen Käufer- und Verkäuferschaft geteilt.Bei Unterzeichnung der Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten.Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung über unser Netzwerk von Schweizer Banken.BesichtigungBesichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.KontaktRosario PerriIMMOROSSI AGTelefon / WhatsApp: 079 202 13 13www.immorossi.chRechtlicher HinweisDieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte, sondern als unverbindliche Information. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Verbindlich sind ausschliesslich die notariell beurkundeten Vertragsunterlagen.Bauteile und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können nicht abschliessend beurteilt werden. Es wird empfohlen, den Bauzustand durch Fachpersonen prüfen zu lassen.
CHF830'000.–
CHF830'000.–140 m²
"Eck-Einfamilienhaus im Baurecht mit Garten, Hobbyraum und Einstellhallenplatz"
Eck-Einfamilienhaus im Baurecht mit Garten, Hobbyraum und EinstellhallenplatzEck-Einfamilienhaus im Baurecht mit Garten, Hobbyraum und EinstellhallenplatzBeschreibungDieses gepflegte Eck-Einfamilienhaus im Baurecht bietet viel Platz, eine praktische Raumaufteilung und einen angenehmen Gartenbereich. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.Die ruhige Wohnlage in Aesch BL verbindet familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung.Ein besonderes Plus ist der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss mit separatem Aussenzugang. Zusätzlich bietet das grosszügige Dachgeschoss weiteren Raum für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug.Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und ist nach kleineren Malerarbeiten sofort bezugsbereit.HighlightsEckhaus mit zusätzlicher PrivatsphäreGarten mit SitzplatzBeheizter Hobbyraum mit separatem AussenzugangGrosszügiges DachgeschossEinstellhallenplatz im Kaufpreis enthaltenVeloabstellplätze direkt vor dem HausRuhige und familienfreundliche WohnlageGute ÖV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit von BaselSofort oder nach Vereinbarung verfügbarInformationen zum BaurechtBeim Baurecht kaufen Sie das Haus, aber nicht das Land. Dadurch ist der Kaufpreis tiefer als bei einem klassischen Kauf mit Grundstück. Für die Nutzung des Landes wird ein Baurechtszins bezahlt.Das Baurecht besteht bis zum 31.10.2086 und läuft somit noch rund 60 Jahre. Baurechtsgeber ist der Kanton Basel-Landschaft.Der aktuelle Baurechtszins beträgt CHF 10'656.50 pro Jahr, was rund CHF 888.- pro Monat entspricht.Nach Ablauf des Baurechts fällt das Haus grundsätzlich an den Baurechtsgeber zurück. Der Eigentümer erhält dafür gemäss Baurechtsvertrag eine Heimfallentschädigung von 50 % des dannzumaligen Verkehrswerts der Bauten und Anlagen. Rein rechnerisch entspräche dies heute, ausgehend vom aktuellen Gebäudeversicherungswert von CHF 469'000.-, rund CHF 235'000.-. Der effektive Betrag wird jedoch erst beim Ablauf anhand des dann gültigen Verkehrswerts bestimmt.Eine Verlängerung des Baurechts ist nach Vereinbarung mit dem Baurechtsgeber möglich.RaumaufteilungKellergeschossBastelraum 1: ca. 21.16 m²Bastelraum 2: ca. 12.36 m²Heizraum / Waschen: ca. 5.64 m²Vorraum: ca. 2.22 m²Treppe: ca. 4.17 m²ErdgeschossWohnen / Essen: ca. 31.81 m²Küche: ca. 9.64 m²Heizung / Waschen: ca. 5.46 m²Vorplatz: ca. 6.11 m²Gäste-WC: ca. 1.70 m²Abstellraum unter der Treppe: ca. 4.15 m²Gedeckte Terrasse: ca. 21.16 m²ObergeschossZimmer 1: ca. 16.70 m²Zimmer 2: ca. 15.30 m²Zimmer 3: ca. 15.30 m²Bad / WC: ca. 6.11 m²Vorplatz: ca. 7.45 m²DachgeschossDachraum: ca. 31.62 m²Entrée: ca. 6.11 m²Separates WCEckdatenAdresse: Im Hauel 24, 4147 Aesch BLObjektart: Eck-Einfamilienhaus im BaurechtBaujahr: 2009Verkaufspreis: CHF 830'000.- inkl. 1 EinstellhallenplatzBruttowohnfläche: ca. 155 m²Nettowohnfläche: ca. 140 m²Nutzfläche: ca. 180 m²Grundstücksfläche im Baurecht: ca. 254 m²Gartenfläche: ca. 197 m²Gebäudevolumen: ca. 690 m³Erneuerungsfonds per 31.12.2025: CHF 63'450.-Baurechtszins: ca. CHF 888.- pro MonatGemeinschaftskosten / Erneuerungsfonds: ca. CHF 80.- pro MonatEigene Betriebskosten wie Strom, Wasser, Heizung, Abwasser, Versicherung und Unterhalt: ca. CHF 350.- pro Monat, je nach VerbrauchVerfügbarkeit: sofort oder nach VereinbarungGarten und AussenbereichAls Eckhaus bietet die Liegenschaft mehr Privatsphäre und einen angenehmen Aussenbereich mit Sitzplatz. Vor dem Haus befinden sich praktische Veloabstellplätze.Zusätzlich gehört ein Einstellhallenplatz zur Liegenschaft. Das Benutzungsrecht am Autoeinstellplatz ist im Grundbuch eingetragen.Renovationen 2023/24neues WC im Dachgeschossneuer Boden im DachgeschossAustausch Geräte (Kühlschrank, Waschturm etc.)Malerarbeiten im ganzen HausLageAesch BL gehört zu den beliebten Wohngemeinden im Baselbiet und überzeugt mit einer guten Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Nähe zu Basel.In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete. Die Wohnzone W2c bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.Kontakt / BesichtigungBesichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich.IMMOROSSI AGTelefon / WhatsApp: 079 202 13 13info@immorossi.chwww.immorossi.chFinanzierungAuf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne einen erfahrenen Finanzierungspartner, der Sie unverbindlich und kostenlos berät und gemeinsam mit Ihnen eine passende Finanzierungslösung prüft.KaufvertragDie Handänderungskosten, Notariat und Grundbuchamt werden nach den ortsüblichen Bestimmungen getragen, sofern nichts anderes vereinbart wird.AnzahlungBei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten.HaftungsausschlussDieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen.Konstruktive Bauteile und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können hinsichtlich Zustand, Mängeln, Schadstoffen oder Schäden nicht abschliessend beurteilt werden. Wir empfehlen, den Bauzustand bei Bedarf durch Fachpersonen prüfen zu lassen.
CHF1'300.–
2.5 localiCHF1'300.–60 m²
"2.5-Zimmer: Balkon, Aussicht, Kellerabteil - per sofort"
Gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht - per sofortIm Auftrag der Verwaltung vermieten wir in Pratteln an guter Wohnlage eine schöne, gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG (ohne Lift). Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit. Das Bad ist renoviert, der übrige Ausbau ist gepflegt. Balkon mit schöner Aussicht sowie Kellerabteil vorhanden.EckdatenWohnfläche: ca. 60 m²Balkon mit Aussicht2. OG, ohne LiftKellerabteil inklusiveHaustiere: Hunde nicht erlaubt, Katzen okFinanzenNettomiete CHF 1'100.-Nebenkosten Akonto CHF 200.-Bruttomiete CHF 1'300.-Kaution: 3 Monatsmieten (auch SwissCaution möglich)Parkieren: öffentliche Parkmöglichkeiten rund ums HausBesichtigung & Bezug: jederzeit nach Vereinbarung.Kontakt Bitte per E-Mail oder per WhatsAppIMMOROSSI AG - Ihr regionaler ImmobilienmaklerRosario Perri | perri@immorossi.ch | Tel. 061 813 10 10 | Mobil/WhatsApp 079 202 13 13Über uns (kurz)Die IMMOROSSI AG bewertet, verkauft und vermietet Wohnimmobilien in Basel, Baselland, Olten und Umgebung - schnell, unkompliziert und diskret.Hinweis / HaftungDieses Inserat ist unverbindlich; Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Bilder können abweichen.
CHF2'000.–
3.5 localiCHF2'000.–72 m²
"Appartamento 3.5 locali al piano terra - Oberackerstrasse 4, 5113 Holderbank"
Appartamento 3.5 locali al piano terra - Oberackerstrasse 4, 5113 Holderbank Benvenuti nella vostra nuova casaIn una posizione tranquilla e soleggiata a Holderbank, questo appartamento moderno di 3,5 locali, ristrutturato, con un piano ben pensato e un comfort di vita piacevole, vi aspetta. L'appartamento si trova al piano terra di una casa multifamiliare ben curata e è ideale per coppie, piccole famiglie o appartamenti condivisi.La combinazione di una buona posizione, di locali spaziosi e di extra pratici come un garage, un balcone, un seminterrato e un locale per biciclette rende questa offerta particolarmente attraente.IndirizzoOberackerstrasse 4, 5133 Holderbank (AG)Dettagli dell'appartamentoOggettoAppartamento 3,5 localiPiano: Piano terraSuperficie abitabile: circa 72 m²Balcone: circa 5 m²Stato: RistrutturatoDisponibilità: Dal 1 giugno 2026Anno di costruzione: 1969Ascensore: NoAccesso per persone con disabilità: NoAnimali: AmmessiAdatto per appartamento condiviso: SìFumare: È vietato fumare nell'appartamento Condizioni di locazionePrezzoAffitto netto: CHF 1'800.-Spese aggiuntive: CHF 200.-Garage: CHF 100.-Deposito3 mesi di affittoSwissCaution: Possibile Punti di forza dell'appartamentoAppartamento 3,5 locali ristrutturato con stileLocali di vita luminosi e accoglientiCucina moderna con molto spazio di stoccaggioSoggiorno spazioso con area pranzoBalcone soleggiato con una bella vistaPavimenti ristrutturatiPosizione tranquilla e piacevolePiano ben pensatoCompartimento di seminterrato disponibileGarage disponibileAnimali ammessiBuona connessione ai negozi, alla scuola e alla stazioneStato ristrutturato e ben curatoPosizione tranquilla e soleggiataPiano ben pensatoBalcone di circa 5 m²Garage privato disponibileCompartimento di seminterrato disponibileLavanderia condivisaLocale per biciclette disponibileAnimali ammessiAdatto per appartamento condivisoBuona connessione ai trasporti pubbliciPosizione e ambienteL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e attraente su Oberackerstrasse 4 a Holderbank (AG).I dintorni convincono con una buona infrastruttura, distanze corte e una qualità di vita piacevole.La vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici rende la posizione particolarmente attraente per coppie, famiglie e lavoratori.InfrastrutturaScuole e istituti di istruzioneSchule Möriken-Wildegg: circa 136 mSchulhaus: circa 590 mKindergarten: circa 807 mSchule Möriken: circa 844 mSchulanlage Hellmatt: circa 844 mNegoziDenner Partner: circa 368 mCoop Pronto Shop con stazione di servizio Holderbank: circa 599 mMigros Supermercato Wildegg: circa 998 mVolg: circa 1,3 kmVolg: circa 2,2 kmTrasporti pubbliciHolderbank AG: circa 492 mMöriken AG, Schloss Wildegg: circa 707 mVeltheim AG, Wildenstein: circa 840 mWildegg, Zentrum: circa 970 mMöriken AG, Oberäsch: circa 1,0 kmInformazioni tecnicheSistema di riscaldamento: GasDistribuzione del calore: RadiatoriGarage: 1 posto auto disponibile Nota importante sull'annuncioL'annuncio è stato creato su richiesta del cliente. Le foto, le visite e la stipula del contratto sono effettuate direttamente con il proprietario e non attraverso IMMOROSSI AG. IMMOROSSI AG pubblica solo l'annuncio sulle piattaforme.Questa nota si applica esclusivamente a questo annuncio.Visita e traslocoL'appartamento è disponibile dal 1 giugno 2026.Contatto / VisitaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare direttamente l'amministrazione:D&M Immobiliendienste GmbHFöhrenweg 85606 DintikonSignora Maria DiragoTelefono: 076 579 89 22NotaQuesto annuncio è stato creato su richiesta dell'amministrazione. IMMOROSSI AG è responsabile solo della pubblicazione sulle piattaforme immobiliari. Le visite, il materiale fotografico, la stipula del contratto e le informazioni supplementari sono effettuate direttamente dall'amministrazione.Informazioni su IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valorizzazione, la vendita, la locazione e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, in modo non burocratico e su una base di successo.I nostri serviziVendita di immobili su una base di successoServizio di locazione su una base di successoValutazione e marketing di immobili residenziali e di investimentoSupporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzioneEsclusione di responsabilitàQuesto annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. I cambiamenti sono riservati. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, la puntualità e l'esaurienza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'uso delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui è legalmente consentito, escluse.
CHF1'450'000.–
5.5 localiCHF1'450'000.–220 m²
"Casa intelligente 5,5-7,5 locali con impianto fotovoltaico, climatizzazione, 4 stazioni di ricarica per veicoli elettrici e tecnologia moderna"
Casa intelligente 5,5-7,5 locali con impianto fotovoltaico, 4 stazioni di ricarica per veicoli elettrici e tecnologia moderna in una zona tranquilla Dati chiaveIndirizzoHofackerstrasse 19, 4313 MöhlinTipo di proprietàCasa unifamiliarePrezzo di acquistoCHF 1'450'000.-Locali5,5-7,52 bagniGarage + 3 posti auto esterniDisposizione dei localiPiano terra- Sala da pranzo: 57,67 m²- Cucina: 10,00 m²- Ingresso: 5,43 m²- Locale 1 (con galleria): 16,19 m²- Locale 2 (con galleria): 12,85 m²- Bagno: 3,92 m² Galleria / piano superiore- Galleria Z1: 16,98 m²- Galleria Z2: 17,31 m² Semi-interrato- Camera da letto 1: 17,53 m²- Camera da letto 2: 16,85 m²- Rifugio: 8,07 m²- Lavanderia/locale tecnico: 10,54 m²- Locale polivalente: 14,25 m²- Bagno: 5,61 m²- Ingresso: 7,35 m²- Locale giardino: 6,16 m²Superficie abitabile nettaca. 220 m²Superficie abitabile lordaca. 264 m²Terrenoca. 337 m²Anno di costruzione2001Punto di forza della proprietàUna casa che pensa al futuro e assicura sempre un clima di vita piacevole.Questa proprietà combina il comfort di vita moderno con la tecnologia intelligente dell'edificio e un'alta efficienza energetica. La casa è stata modernizzata in continuazione e offre uno standard tecnico eccezionale, raro in questa fascia di prezzo.Trasferirsi, rilassarsi e godere della vita a un livello elevato.Localizzazione e microlocalizzazioneLa proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata a Möhlin, con un volume di traffico molto basso e una alta qualità della vita.Vantaggi della localizzazione- Ambiente familiare- Distanze brevi alle scuole e ai giardini d'infanzia (da circa 139 m)- Negozi nella vicinanza immediata (Volg, Migros, Coop)- Ottima connessione ai trasporti pubblici (autobus a pochi minuti a piedi)- Accesso rapido all'autostrada verso Basilea e ZurigoLa combinazione di tranquillità, infrastrutture e natura rende questa localizzazione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.Architettura e concept di localiLa casa impressiona con un'architettura chiara e funzionale e un concept di locali ben pensato:- Locali di vita luminosi e spaziosi- Spazio di vita e di pranzo aperto con accesso diretto all'esterno- Cucina separata e di alta qualità- Più camere da letto con utilizzo flessibile (bambini, ufficio, ospiti)- Galleria con un senso di spazio aggiuntivo- Locali ausiliari pratici (lavanderia/locale tecnico, rifugio)- La disposizione dei locali è ideale per le famiglie e anche per il lavoro moderno da casa.Attrezzatura tecnicaCasa intelligente al livello superioreQuesta proprietà si distingue chiaramente dal mercato con la sua attrezzatura tecnica completa:Energia e sostenibilità- Impianto fotovoltaico: ca. 11,8 kWp- Accumulo di batteria con funzione di alimentazione di emergenza: ca. 9-9,8 kWh- Pompa di calore (rinnovata nel 2021)- Accumulo in strato (1.000 litri)- Sistema Casa intelligente- Controllo centralizzato via applicazione (Home Assistant) per l'illuminazione, la temperatura e il controllo delle tende- Sistemi di climatizzazione- Apertura automatica delle finestre via tecnologia di sensore di CO2- Accesso remoto a tutti i sistemi- Sorveglianza di sicurezza (telecamere, allarme)- Mobilità elettrica & infrastrutture- 3 stazioni di ricarica per veicoli elettrici- Connessione a fibra ottica (dal 2025)Questa attrezzatura offre non solo comfort ma anche risparmio energetico e sicurezza per il futuro.Spazio esternoLo spazio esterno è funzionale e accogliente:- Terrazza soleggiata- Giardino facile da curare- Annaffiatura automatica del giardino- 1 garage con area di lavoro- 4 posti auto esterni, ciascuno con una stazione di ricarica (stazione di ricarica per veicoli elettrici)Ideale per le famiglie, gli amanti del giardino e le ore sociali all'aperto.Stato e investimentiLa proprietà è stata modernizzata in continuazione:- Ristrutturazione del tetto con impianto fotovoltaico (2017)- Pompa di calore (2021)- Illuminazione LED completamente rinnovata- Integrazione Casa intelligente (dal 2019)- Diversi aggiornamenti tecnici fino al 2025- Sistemi di climatizzazione- 4 stazioni di ricarica per veicoli elettriciLa condizione generale è ben curata e tecnologicamente aggiornata.Valore di assicurazione e sostanza- Valore di assicurazione dell'edificio: ca. CHF 735.000.-- Anno di costruzione: 2001- Costruzione solida con conservazione continua del valoreCiò sottolinea la sostanza duratura della proprietà.Target di riferimentoQuesta proprietà è particolarmente adatta:Ai nuclei familiari con esigenze di comfort e tecnologiaAi professionisti con necessità di ufficio a casaAgli acquirenti tecnologicamente evoluti ConclusioneQuesta proprietà è più di una casa unifamiliare classica.È una Casa intelligente orientata al futuro che combina comfort, efficienza energetica e qualità della vita moderna al livello più elevato.Un'opportunità rara a Möhlin per gli acquirenti che si aspettano più della norma.Contatto / visitaCi piacerebbe sentirci da voi. Le visite e le consegne sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto.IMMOROSSI AGTelefono / WhatsApp: 079 202 13 13info@immorossi.chwww.immorossi.chFinanziamentoApprofittate dell'esperienza lunga e consolidata del nostro partner finanziario. Senza impegno e senza spese, viene da voi e vi consiglia in modo approfondito. Siamo felici di creare una soluzione di finanziamento su misura e poco costosa per voi, in collaborazione con le migliori banche svizzere.Contratto di acquistoI costi di trasferimento, il notaio e il registro fondiario saranno sostenuti secondo le consuetudini locali, salvo diverso accordo.IpotecheNessuna ipoteca esistente deve essere rilevata.AccontoUn acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto.ConsegnaLa consegna può aver luogo su appuntamento.A proposito di IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valorizzazione, la vendita, la locazione e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e sulla base del successo.Esclusione di responsabilitàQuesto annuncio è non vincolante e libero di cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. I cambiamenti sono riservati. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, la pertinenza e l'esaurienza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono escluse nella misura in cui la legge lo consente.I componenti costruttivi e le installazioni domestiche che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati in termini di stato, difetti, inquinanti o danni. Consigliamo di far verificare lo stato della costruzione da esperti in costruzioni.
CHF2'000'000.–
7.5 localiCHF2'000'000.–176 m²
"7.5-Zimmer-Einfamilienhaus (HESS-Holzhaus) mit grossem Garten, gedecktem Sitzplatz und Garage"
7.5-Zimmer-Einfamilienhaus HESS-Holzhaus mit grossem Garten, gedecktem Sitzplatz und Garage Gempenstrasse 71, 4133 Pratteln Kaufpreis: CHF 2'000'000.- Kurzbeschrieb An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage in Pratteln verkaufen wir ein hochwertiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus des renommierten Holzhaus-Herstellers HESS. Das im Jahr 2014 erstellte Haus überzeugt durch grosszügige Wohnflächen, ein angenehmes Holzambiente, moderne Architektur, Bodenheizung, Schwedenofen sowie einen grossen Garten mit gedecktem Sitzplatz und Feuerschale. Die Liegenschaft bietet viel Platz für Familien, Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume. Mit überschaubaren Instandstellungsarbeiten lässt sich das Haus wieder in einen sehr gepflegten Zustand bringen. Ein ideales Zuhause für Käufer, die Wert auf Qualität, Raum, Lage und ein warmes Wohngefühl legen. Highlights Hochwertiges HESS-Holzhaus mit angenehmem Raumklima Baujahr 2014 7.5 Zimmer auf 3 Wohnetagen Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit über 58 m² Schwedenofen im Wohnbereich Moderne Küche mit viel Stauraum Holzböden und Holzdecken Bodenheizung 2 Badezimmer Separates Gäste-WC mit Fenster Badezimmer im Obergeschoss mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche und Doppellavabo Grosser Garten mit ca. 371 m² Gedeckter Sitzplatz Feuerschale im Garten Garage mit direktem Hauszugang Mehrere Aussenstellplätze Waschmaschine und Tumbler vorhanden Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Objektbeschrieb Das Einfamilienhaus an der Gempenstrasse 71 in Pratteln wurde 2014 als hochwertiges HESS-Holzhaus erstellt. Die Bauweise sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima und ein warmes, natürliches Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Mit über 58 m² bietet dieser Bereich viel Platz für Familie, Gäste und gemütliches Wohnen. Der Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche ist modern gestaltet und bietet viel Stauraum sowie eine praktische Anordnung für den Alltag. Direkt angrenzend befinden sich Essbereich, Wohnbereich, Réduit sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss stehen drei grosszügige Zimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien mit mehreren Kindern, Homeoffice oder Gästezimmer. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, Waschküche, Kellerflächen und weitere Nutzräume. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, zusätzlich stehen mehrere Aussenstellplätze zur Verfügung. Der grosse Garten mit gedecktem Sitzplatz und Feuerschale bietet viel Raum für Erholung, Kinder, Gäste und gemütliche Sommerabende. Raumprogramm Untergeschoss Garage: 30.91 m² Flur: 16.80 m² Waschküche: 15.10 m² Kellerraum 1: 15.38 m² Kellerraum 2: 11.46 m² Erdgeschoss Küche: 9.93 m² Essbereich: 15.78 m² Wohnbereich: 42.74 m² Flur: 4.65 m² Réduit: 6.97 m² Gäste-WC mit Fenster Obergeschoss Zimmer 1: 27.14 m² Zimmer 2: 19.47 m² Zimmer 3: 15.02 m² Badezimmer: 15.02 m² Flur: 4.34 m² Dachgeschoss Zimmer 4: 21.53 m² Zimmer 5: 21.67 m² Zimmer 6: 15.02 m² Badezimmer: 10.61 m² Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus Adresse: Gempenstrasse 71, 4133 Pratteln Zimmer: 7.5 Badezimmer: 2 Separates WC: 1 mit Fenster Etagen: 3 Baujahr: 2014 Zone: W2a Wärmeverteilung: Bodenheizung Bruttowohnfläche: ca. 234 m² Nettowohnfläche: ca. 176 m² Nutzfläche gesamt: ca. 324 m² Kellerfläche: ca. 27 m² Gebäudevolumen SIA 416: ca. 1'143 m³ Grundstücksfläche: 473 m² Gartenfläche: ca. 371 m² Parzelle: 1243 E-GRID: CH945917784462 EGID: 245061513 Garage: 1 Platz Aussenstellplätze: mehrere vorhanden Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung Lage Die Gempenstrasse befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Pratteln. Die Lage bietet eine gute Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und schneller Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen, öffentlichem Verkehr und Autobahnanschlüssen. Pratteln verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Tram- und Busverbindungen sowie direkter Anbindung nach Basel, Liestal und ins Fricktal. Infrastruktur Schulen Rudolf Steiner Schule Mayenfels: ca. 314 m Primarschule Aegelmatt: ca. 380 m Kindergarten Aegelmatt I/II: ca. 404 m Kindergarten Hexmatt I: ca. 451 m Primarschule Burggarten: ca. 656 m Einkauf Lidl Pratteln: ca. 516 m Coop Pratteln Bahnhof: ca. 573 m Migros Pratteln: ca. 733 m Öffentlicher Verkehr Haltestelle Pratteln, Breiti: ca. 119 m Haltestelle Pratteln, Rosenmatt: ca. 223 m Haltestelle Pratteln, Rütscheten: ca. 368 m Haltestelle Pratteln, Aegelmatt: ca. 436 m Besichtigung und Bezug Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Der Bezug erfolgt sofort oder nach Vereinbarung. Kaufvertrag / Kosten Die Handänderungskosten für Notariat und Grundbuchamt werden je zur Hälfte geteilt. Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Hinweis zum Zustand Die Liegenschaft befindet sich in einem soliden Zustand. Mit überschaubaren Instandstellungs- und Auffrischungsarbeiten lässt sich das Haus wieder in einen sehr gepflegten Zustand bringen. Interessenten wird empfohlen, den Bauzustand bei Bedarf durch Fachpersonen prüfen zu lassen. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben basieren auf den vorhandenen Unterlagen und Informationen. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Nicht frei zugängliche Bauteile sowie haustechnische Installationen können nicht abschliessend beurteilt werden. Eine Prüfung durch Fachleute wird empfohlen. Kontakt Rosario PERRI IMMOROSSI AG Gartenstrasse 101 4052 Basel Tel. 061 813 10 10 Mobil / WhatsApp 079 202 13 13 www.immorossi.ch
CHF1'250'000.–
4.5 localiCHF1'250'000.–112 m²
"Casa unifamiliare di 4,5 locali con terreno di 580 m², garage e grande potenziale"
Casa unifamiliare di 4,5 locali con terreno di 580 m², garage e grande potenziale a GiebenachIn un quartiere residenziale tranquillo a Giebenach, vendiamo una charmante casa unifamiliare di 4,5 locali al Füllinsdörferstrasse 11. La proprietà si trova su un terreno spazioso di 580 m² e offre possibilità interessanti per gli occupanti, le famiglie o gli acquirenti con potenziale di sviluppo, con circa 110 m² di spazio abitabile e un volume di costruzione di circa 890 m³.La casa, costruita nel 1960, convince per la sua posizione piacevole in una comunità residenziale popolare della regione di Basilea. Il terreno offre spazio, privacy e possibilità di utilizzo polivalente intorno alla casa. La proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una casa unifamiliare con un ambiente e che vogliono progettare lo spazio di vita secondo le proprie esigenze.Il comune di Giebenach è molto richiesto a causa della sua posizione tranquilla e della buona accessibilità a Basilea e ai comuni circostanti. La casa offre così una combinazione attraente di vita in un ambiente verde e di buone connessioni con la regione.Dati chiaveIndirizzo: Füllinsdörferstrasse 11+11a, 4304 GiebenachTipo di proprietà: Casa unifamiliareLocali: 4,5Superficie del terreno: 580 m²Superficie abitabile: circa 110 m²Volume di costruzione: circa 890 m³Anno di costruzione: 1960Disposizione dei locali e panorama delle superfici della proprietàSeminterrato (UG)Area di ingresso: 7,6 m²Bagno per gli ospiti: 1,5 m²Seminterrato / locali secondariVorplatz: 15,0 m²Locale 1: 9,7 m²Sala dei serbatoi: 5,8 m²Sala di riscaldamento: 6,3 m²Cantina: 5,3 m²Lavanderia: 5,0 m²Garage: 31,4 m²Piano terra (EG)Vorplatz: 20,0 m²Locale 1: 10,5 m²Locale 2: 16,0 m²Bagno (con vasca da bagno): 4,8 m²Cucina: 12,5 m²Soggiorno: 29,9 m²MansardaLocale 1: 15,0 m²Locale 2: 35,7 m²I vostri vantaggi in un colpo d'occhioCasa unifamiliare in buona posizioneTerreno spazioso di 580 m²4,5 localiBase solida per gli occupantiPotenziale interessante per la modernizzazione o la progettazione individualeQuartiere residenziale popolare della regione di BasileaPosizioneLa proprietà si trova a Giebenach, un comune residenziale attraente e facilmente accessibile del cantone di Basilea-Campagna. I dintorni offrono un ambiente di vita piacevole con buona accessibilità ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Basilea e i comuni circostanti sono rapidamente raggiungibili.Contatto / visitaSiamo lieti del vostro contatto. Le visite e le consegne delle chiavi sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e con discrezione.Informazioni su IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, l'affitto e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e su una base di successo.I nostri serviziVendita di immobili su una base di successoServizio di affitto su una base di successoValutazione e marketing di immobili residenziali e di investimentoSupporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzioneFinanziamentoApprofittate dell'esperienza di lunga data del nostro partner di finanziamento. Senza impegno e senza spese, viene a casa vostra e vi consiglia in modo approfondito. Saremo lieti di creare una soluzione di finanziamento personalizzata e conveniente per voi in collaborazione con le migliori banche svizzere. Siamo anche a vostra disposizione in qualsiasi momento per offerte concorrenti.Esclusione di responsabilitàQuesto annuncio è non vincolante e soggetto a modifiche e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche sono riservate. Nonostante un controllo accurato, non garantiamo l'esattezza, la tempestività e la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui la legge lo consente, escluse.Componenti strutturaliLa muratura, i soffitti, la struttura del tetto nonché le installazioni tecniche dell'edificio che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati da noi in termini di stato, difetti eventuali, inquinanti o danni. In generale, raccomandiamo di far verificare lo stato dell'edificio da esperti di costruzione.Contratto di acquistoDisposizioni importanti: I costi di notariato e di registro fondiario saranno divisi a metà.IpotecaNon è necessario rilevare ipoteche esistenti.AccontoUn acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto.Consegna delle chiaviLa consegna delle chiavi può avvenire su appuntamento.Se lo desiderate, posso ora creare una versione ottimizzata per Homegate / ImmoScout con un titolo forte e una descrizione più breve per voi.
CHF3'750'000.–
9 localiCHF3'750'000.–379 m²
"Exklusives Anwesen mit Villa, Nebenhaus, separater Wohneinheit, Praxis, Einstellhalle, Pool u. v. m."
Exklusives Anwesen mit Villa, Nebenhaus, separater Wohneinheit, Praxis, Einstellhalle, Pool und grossem Potenzial Kurzbeschrieb Aussergewöhnliche Liegenschaft in Hersberg mit Haupthaus, Nebenhaus, Praxis-/Behandlungsraum, Pool, grosszügiger Gartenanlage und viel Privatsphäre. Die Immobilie ist teilweise instandsetzungsbedürftig, bietet nach fachgerechter teilweise Sanierung jedoch enormes Potenzial für Wohnen, Arbeiten, Mehrgenerationenlösungen oder Wohnen mit Personal- oder Gästebereich. Objektbeschrieb Am Grienweg 8 in 4423 Hersberg steht diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit Hauptgebäude, Nebenhaus, Praxis-/Behandlungsraum, Einstellhalle und grosszügiger Gartenanlage zum Verkauf. Das Anwesen liegt auf einer 1'994 m² grossen Parzelle in der Wohnzone W1 und grenzt auf zwei Seiten an die Landwirtschaftszone. Die Kombination aus Grösse, Privatsphäre, Naturbezug und vielseitiger Nutzbarkeit ist selten. Das Haupthaus ist als grosszügige Villa konzipiert. Gemäss vorliegender Bewertung umfasst die Hauptnutzfläche der Villa rund 229 m². Hinzu kommen eine separate 3.5 Zimmer Wohnung mit rund 102 m² sowie ein separater Gäste- beziehungsweise Behandlungsraum mit rund 48 m². Insgesamt ergeben sich ca. 379 m² Hauptnutzflächen sowie ca. 474 m² Nebennutzflächen. Die Liegenschaft verfügt über ein Haupthaus, ein Nebenhaus mit 3.5-Zimmer-Wohnung, einen separaten Praxis- oder Behandlungsraum, einen Swimmingpool, grosszügige Gartenflächen mit diversen Sitzplätzen und Rückzugsorten, eine grosse Doppelgarage sowie eine Einstellhalle. Gemäss Ihren Angaben stehen in der Einstellhalle insgesamt 8 Garagenplätze zur Verfügung. Die Gartenanlage bietet aussergewöhnlich viel Privatsphäre. Hecken, Sträucher und Bäume verhindern direkte Einsicht. Eine grosse Veranda mit Loungebereich, Aussenküche und Pizzaofen lädt zum gemütlichen Zusammensein ein. Hinter dem Haus befinden sich ein gedeckter Gartensitzplatz sowie weitere Aussenflächen mit viel Potenzial für Erholung und Freizeit. Zustand / wichtiger Hinweis Die Liegenschaft verfügt über eine gute Grundsubstanz und viel Potenzial, benötigt jedoch in mehreren Bereichen eine Modernisierung und teilweise Instandsetzung. Insbesondere im Untergeschoss und im Bereich des Pools sind die Verhältnisse fachgerecht zu prüfen und entsprechend zu sanieren. Auch die übrigen Bauteile und Installationen sollten durch Interessenten sorgfältig beurteilt werden. Nach einer gezielten Auffrischung und Erneuerung entsteht hier ein aussergewöhnliches Anwesen mit viel Platz, Privatsphäre und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten an sehr schöner Lage. Potenzial Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer mit Vision. Denkbar sind unter anderem: grosszügiges Wohnen für eine Familie Mehrgenerationenwohnen Wohnen und Arbeiten an einem Ort Nutzung des Nebenhauses für Gäste, Au-pair, Personal oder Familienmitglieder Praxis, Atelier oder ruhige gewerbliche Nutzung im separaten Bereich langfristige Aufwertung einer besonderen Liegenschaft mit sehr viel Privatsphäre Raumangebot Villa - Haupthaus Obergeschoss 2 grosse Kinderzimmer, davon eines mit direktem Badzugang 1 kleines Kinderzimmer oder Büro Kinderbadezimmer Elternschlafzimmer mit eigenem Bad Ankleideraum Erdgeschoss Entrée mit Garderobe Wohnzimmer Gästezimmer mit direktem Zugang zu Dusche/WC Dusche/WC Wohnküche Vorbereitungsraum Untergeschoss Musikzimmer Wellnessbereich mit Dampfbad Technikraum Durchgang zur Einstellhalle Einstellhalle mit 8 Plätzen Nebenhaus - 3.5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss 2 grosse Schlafzimmer Wohn- und Esszimmer mit grossem Balkon Küche mit Kochinsel Badezimmer WC Doppelgarage Praxis / Behandlungsraum Erdgeschoss Entrée Behandlungsraum mit Gartensitzplatz Dusche/WC Untergeschoss LS-Keller Waschküche / Heizung Zugang zur Einstellhalle Eckdaten Adresse: Grienweg 8, 4423 Hersberg Objektart: Villa / Einfamilienhaus mit separate 3.5 Zimmer Wohnung und separatem Praxisbereich Vermarktungsart: Kauf Verkaufspreis: CHF 3'750'000.- Parzelle: 453 Zone: W1 BZ/AZ: 30 % Grundstücksfläche: 1'994 m² Baujahr: 2004 Hauptnutzflächen: ca. 379 m² Nebennutzflächen: ca. 474 m² Villa, freistehend mit Nebenhaus und Garagen Luft-Luft-Wärmepumpe Swimmingpool 14x4 separate 3.5 Zimmer Wohnung Praxis / Behandlungsraum grosse Gartenanlage 2 Garagenplätze in Doppelgarage 8 Garagenplätze gemäss Angaben in Eisntellhalle ruhige Lage mit viel Privatsphäre angrenzend an Landwirtschaftszone auf zwei Seiten Energie Heizungsart: Luft-Luft-Wärmepumpe Baujahr Heizung: 2004 Vertragsdaten Vermarktungsart: Kaufen Preis: CHF 3'750'000 Bezug: nach Vereinbarung Anzahlung: bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten Handänderungskosten Notariat und Grundbuchamt: je zur Hälfte geteilt Hypotheken: es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. Kaufvertrag Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten für Notariat und Grundbuchamt werden je zur Hälfte geteilt. Hypotheken Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Anzahlung Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Konstruktive Bauteile Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion sowie haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, allfällig vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen. Wichtiger Hinweis zum Zustand Die Liegenschaft wird im aktuellen Zustand verkauft. Sie richtet sich an Käufer, die den Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf realistisch einschätzen, die nötigen Investitionen einplanen und das Objekt fachgerecht wiederherstellen möchten.
CHF920'000.–
5.5 localiCHF920'000.–93 m²
"5.5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und Garage - sanierungsbedürftig"
Aesch BL - Steinacker Ring 6 5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit grossem Garten und viel Potenzial Verkaufspreis: CHF 920'000.- In Aesch BL verkaufen wir dieses 5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit attraktivem Aussenbereich, Garage und solider Grundstruktur. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten möchten. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich versierte Käufer - hier bietet sich eine spannende Gelegenheit mit viel Potenzial. Eckdaten Nettowohnfläche: ca. 93 m² Nutzfläche UG inkl. Garage: ca. 49 m² Grundstücksfläche: ca. 195 m² Terrasse: ca. 11 m² Balkon: ca. 8 m² Garten / Sitzplatz: ca. 100 m² Garage: ca. 17 m² Baujahr: 1968 Kubatur: ca. 644 m³ Aufteilung Erdgeschoss Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Separate Küche Gäste-WC Direkter Zugang zum Garten sowie zum Untergeschoss Obergeschoss Vier Zimmer Badezimmer mit Dusche/WC Balkon Ein Zimmer mit Waschbecken und direktem Balkonzugang Untergeschoss Waschküche mit Dusche Mehrere Keller- und Disponibelräume Direkter Zugang zur Garage Was dieses Objekt besonders macht Gute, ruhige Lage in Aesch BL Grosszügiger Gartenbereich Vier Schlafzimmer im Obergeschoss Direkter Hauszugang zur Garage Solide Basis für eine umfassende Modernisierung Ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch Zustand Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand. Genau darin liegt die Chance: Sie können Grundriss, Ausbau und Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren. Lage Aesch BL bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. IMMOROSSI AG Telefon / WhatsApp: 079 202 13 13 info@immorossi.ch www.immorossi.ch Finanzierung Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Kaufvertrag Die Handänderungskosten, Notariat und Grundbuchamt, werden nach den ortsüblichen Bestimmungen getragen, sofern nichts anderes vereinbart wird. Hypotheken Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Anzahlung Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Konstruktive Bauteile und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können hinsichtlich Zustand, Mängeln, Schadstoffen oder Schäden nicht beurteilt werden. Wir empfehlen, den Bauzustand durch Baufachleute prüfen zu lassen.
CHF899'000.–
5.5 localiCHF899'000.–125 m²
"Casa unifamiliare di 5 locali con garage, cortile, balcone, giardino e bella vista"
Casa unifamiliare di 5,5 locali con garage, cortile, balcone, giardino e bella vista, nonché potenziale di sviluppo a Niederdorf In vendita a 4435 Niederdorf al Winkelweg 18: casa unifamiliare di 5,5 locali con garage, cortile, balcone, terrazza e giardino spazioso in una posizione soleggiata con una bella vista. Situata in una posizione elevata, tranquilla e ben soleggiata a Niederdorf, questa casa unifamiliare ben curata è in vendita su un terreno di 762 m². La proprietà offre una bella vista, molta privacy e un potenziale di sviluppo interessante per gli acquirenti che desiderano prendere in consegna una casa ben curata e svilupparla ulteriormente secondo le proprie idee. La casa è stata costruita nel 1982 e si presenta in uno stato generalmente ben curato e abitabile. La superficie abitabile netta è di circa 125 m², la superficie utile totale di circa 185 m². La proprietà può essere occupata a partire dal 1° luglio 2026 o per accordo. Nel giugno 2026, sarà installata anche una nuova pompa di calore. Il balcone esistente necessita di una ristrutturazione e dovrebbe essere sostituito o ridisegnato nell'ambito di una futura messa a punto. La proprietà convince non solo per la sua posizione tranquilla ma anche per il suo potenziale di sviluppo. A seconda delle esigenze e soggetto all'approvazione ufficiale, una messa a punto della zona esterna, un ampliamento o una ristrutturazione del balcone, nonché altri aggiustamenti strutturali sono possibili. Un ampliamento del piano di calpestio esistente o un piano aggiuntivo possono essere esaminati. Offerta di locali piano terra EntrataSoggiornoCucina2 camereBagno / WCGarageBalcone / Terrazza Offerta di locali seminterrato 2 camere aggiuntiveLavanderiaRiscaldamentoCortileDoccia / WCCantinaRifugioStanza di stoccaggio o stanza di stoccaggio aggiuntiva dopo l'installazione della nuova pompa di calore Caratteristiche speciali Casa unifamiliarePosizione soleggiata e elevataBella vistaGarage e cortileBalcone e terrazzaGiardino spaziosoBuona sostanza di basePossibilità di sviluppo e ampliamento interessantiIdeale per i proprietari occupanti che cercano una casa con potenziale Posizione / Infrastrutture La stazione del tram è a distanza di cammino. Secondo i documenti disponibili, è possibile raggiungere la stazione principale di Basilea in circa 25 minuti con i mezzi pubblici e Liestal in circa 17 minuti. L'accesso all'autostrada Diegten è facilmente raggiungibile. Dati e cifre Indirizzo: Winkelweg 18, 4435 NiederdorfTipo di proprietà: casa unifamiliareNumero di locali: 5,5Anno di costruzione: 1982Superficie abitabile netta: circa 125 m²Superficie utile: circa 185 m²Superficie del terreno: 762 m²Superficie del giardino: 643 m²Garage: 1Cortile: disponibileOccupazione: a partire dal 1° luglio 2026 o per accordoPrezzo richiesto: su richiesta Contatto / Visita Ci piacerebbe sentirci da voi. Le visite e l'occupazione sono possibili per accordo. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto. Informazioni su IMMOROSSI AG IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, l'affitto e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e sulla base del successo. I nostri servizi Vendita di immobili sul principio del successoServizio di affitto sul principio del successoValutazione e marketing di immobili residenziali e di investimentoSupporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione Finanziamento Approfittate dell'esperienza di lunga data del nostro partner di finanziamento. Senza impegno e gratuitamente, viene a casa vostra e vi consiglia in modo completo. Siamo anche felici di creare una soluzione di finanziamento personalizzata e conveniente per voi in cooperazione con banche svizzere di primo piano. Siamo anche a vostra disposizione in qualsiasi momento per offerte concorrenti. Contratto di acquisto Disposizioni importanti: i costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono divisi a metà. Ipoteche Nessuna ipoteca esistente deve essere ripresa. Acconto Un acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto. Occupazione L'occupazione può avvenire per accordo. Esclusione di responsabilità Questo annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. I cambiamenti sono riservati. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, la topicalità e l'esaurienza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di danni in relazione all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui è legalmente autorizzato, escluse. Componenti costruttivi Muratura, soffitti, struttura del tetto e impianti domestici che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati da noi in termini di stato, difetti eventuali, inquinanti o danni. In generale, raccomandiamo di far verificare lo stato di costruzione da esperti di costruzione.
CHF955'000.–
4.5 localiCHF955'000.–123 m²
"Neubau-Gartenwohnung (w1) mit Sitzplatz, Privatgarten, Lift, Keller und 1 AEHP"
Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung an sehr guter Lage in Laufen drei exklusive und hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen mit Lift, Keller und Autoeinstellhallenplatz. Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne Architektur, helle und grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien sowie ein attraktives und zeitloses Wohnkonzept. Sie eignen sich ideal für Eigennutzer, sind aber ebenso als solide und langfristige Kapitalanlage sehr interessant. Auf Wunsch ist auch das Gesamtpaket mit allen drei Wohnungen sowie zusätzlich dem dazugehörigen DEFH erhältlich. Wohnungsübersicht W1 Erdgeschoss Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung ca. 123 m² Wohnfläche inkl. Keller ca. 160 m² Garten- und Sitzplatzfläche Verkaufspreis: CHF 955'000.- inkl. 1 AEHP W2 1. Obergeschoss Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 123 m² Wohnfläche inkl. Keller ohne Garten Verkaufspreis: CHF 910'000.- inkl. 1 AEHP W3 2. Obergeschoss Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 123 m² Wohnfläche inkl. Keller mit Terrasse Verkaufspreis: CHF 930'000.- inkl. 1 AEHP Weitere Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar. Highlights Neubau Toplage in Laufen Lift Hochwertiger Ausbau Moderne offene Küche Helle Wohnräume 2 Nasszellen Keller Autoeinstellhalle Sehr gute langfristige Werthaltigkeit Auch im Paket als attraktive Geldanlage erhältlich Besichtigen Sie diese Bijous und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der hochwertigen Ausführung, der Lage und dem gesamten Wohnkonzept. Solche Wohnungen in dieser Qualität und an dieser Lage kommen nicht jeden Tag auf den Markt. Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis. Unsere Dienstleistungen Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis Vermietungsservice auf Erfolgsbasis Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen. Finanzierung Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung. Kaufvertrag: Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. Hypotheken: Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Anzahlung: Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug: Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.
CHF705'000.–
5.5 localiCHF705'000.–
"Casa a schiera di 5,5 locali modernizzata con giardino, tetto nuovo, garage e parcheggio"
Casa a schiera di 5,5 locali modernizzata con giardino, tetto nuovo, garage e parcheggio Descrizione dell'oggetto Questa casa a schiera ben curata in una zona residenziale tranquilla a Lausen convince con una disposizione funzionale degli spazi, stanze da soggiorno luminose e già completate modernizzazioni tecniche. La proprietà è stata costruita nel 1981 e è stata continuamente mantenuta. Negli ultimi anni, sono stati realizzati investimenti significativi, che hanno notevolmente migliorato il comfort di vita e l'efficienza energetica. Un'attenzione particolare è stata rivolta al riscaldamento a gas in combinazione con il riscaldamento a pavimento confortevole e alla completa ristrutturazione del tetto nel 2024. La casa offre circa 5,5 locali e si presta ideale per le famiglie, le coppie o gli acquirenti che cercano una casa solida con potenziale di sviluppo. Ristrutturazioni Tetto completamente rinnovato nel 2024- Finestre del tetto 2024- Riscaldamento a gas 2025- Nuovo boiler elettrico per l'acqua calda 2025- Collegamento in fibra ottica 2026- Facciata esterna del giardino 2026- Balcone recentemente ridipinto 2026 Punti di forza Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento- Collegamento in fibra ottica disponibile- Un'area di giardino dietro la casa (UG)- Area di soggiorno davanti la casa (EG)- Camino nel soggiorno- Posizione tranquilla e familiare- Buona disposizione degli spazi su più piani- Parte di giardino con area esterna- Garage e parcheggio esterno disponibili Dati dell'oggetto Indirizzo: Hupperstrasse 4, 4415 LausenTipo di oggetto: Casa a schieraLocali: 5,5Anno di costruzione: 1981Stato: Ben curatoSuperficie del terreno: circa 134 m²Parcelle: n. 1942Cubatura: circa 453 m³Superficie abitabile: circa 130 m² Riscaldamento e tecnologia La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a gas in combinazione con un riscaldamento a pavimento confortevole. Ciò assicura una distribuzione uniforme del calore e un funzionamento moderno ed efficiente in termini di energia. Inoltre, è disponibile una connessione in fibra ottica, che consente una connessione internet potente e risponde alle esigenze attuali in termini di lavoro e vita digitale. Il camino nel soggiorno crea un'atmosfera di vita piacevole e costituisce un altro punto di forza attraente. Disposizione degli spazi Piano terraSoggiorno e sala da pranzo: 32 m²Cucina: 8 m²Ingresso: 4 m² Piano superioreLocale 1: 17 m²Locale 2: 19,10 m²Bagno con vasca da bagno SeminterratoLocale 3: 13 m²Locale 4: 9 m²Bagno con docciaLocale tecnico e lavanderia: 8,5 m²Rifugio antiaereo: 6 m² Posizione La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e stabilita a Lausen nel cantone di Basilea Campagna. Le vicinanze sono caratterizzate da case unifamiliari e case a schiera, offrendo una qualità di vita piacevole. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La posizione si presta alle famiglie come ai pendolari. Secondo il piano catastale, la parcelle è ben integrata nella struttura esistente e dispone di un'area di giardino posteriore alla proprietà. Parcheggio Garage- Parcheggio esterno Condominio La proprietà fa parte di una comunità di condominio. Il diritto speciale comprende la casa abitativa e le aree annesse assegnate. Le parti comuni e le installazioni sono utilizzate e mantenute congiuntamente. Diritto La proprietà si trova sulla parcelle n. 1942.Una parte soggettiva-reale nella parcelle di strada n. 1760 è registrata nel registro fondiario.Altre servitù esistono nel quadro abituale di una costruzione di case a schiera. Informazioni dettagliate possono essere trovate nei documenti del registro fondiario. Contatto / Visita Ci rallegriamo del vostro contatto. Le visite e il trasloco sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto. Informazioni su IMMOROSSI AG IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, l'affitto e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e sulla base del successo. I nostri servizi Vendita di immobili su base di successoServizio di affitto su base di successoValutazione e marketing di immobili residenziali e di investimentoSupporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione Finanziamento Approfittate dell'esperienza di lunga data del nostro partner di finanziamento. Senza impegno e gratuitamente, viene a casa vostra e vi consiglia in modo approfondito. Creiamo volentieri una soluzione di finanziamento su misura e a basso costo per voi in cooperazione con le migliori banche svizzere. Siamo anche a vostra disposizione in qualsiasi momento per le offerte concorrenti. Contratto di acquisto Disposizioni importanti: i costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro fondiario) sono divisi al 50/50. Ipoteca Nessuna ipoteca esistente deve essere ripresa. Acconto Un acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto. Trasloco Il trasloco è possibile su appuntamento. Esclusione di responsabilità Questo annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. I cambiamenti sono riservati. Nonostante un esame attento, non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza, l'attualità e la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui ciò è legalmente consentito, escluse. Componenti costruttivi I componenti costruttivi, i soffitti, la struttura del tetto e le installazioni tecniche domestiche che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati da noi in termini di stato, difetti eventuali, inquinanti o danni. In generale, raccomandiamo di far verificare lo stato di costruzione da esperti in costruzione.
CHF875'000.–
3.5 localiCHF875'000.–97 m²
"Progetto di costruzione nuova approvato a Gelterkinden - solo 3 appartamenti disponibili (w7)"
Appartamenti nuovi con vista panoramica a Gelterkinden - progetto di costruzione approvato in una posizione soleggiataAl Staffelen 3, 4460 GelterkindenA nome dei proprietari, offriamo appartamenti moderni in vendita in un progetto di costruzione nuova approvato in una posizione attraente a sud di 4460 Gelterkinden.Il progetto comprende un totale di 7 appartamenti e 1 atelier. Diverse unità sono già state vendute o riservate. Attualmente, sono ancora disponibili appartamenti di 3,5 locali selezionati con piani ben pensati, spazi esterni spaziosi e una bella vista.La proprietà è situata in un quartiere tranquillo e soleggiato con una vista panoramica magnifica. La stazione ferroviaria, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La stazione ferroviaria di Gelterkinden è a pochi minuti a piedi.Unità disponibiliAppartamento 2 - appartamento di 3,5 locali in mansardacirca 72 m² di spazio di vitaPiano mansardatoTerrazza di circa 12 m²Balcone di circa 15,4 m²Prezzo di vendita: CHF 845 000.-Appartamento 6 - appartamento di 3,5 localicirca 86 m² di spazio di vitaPiano superioreTerrazza di circa 12 m²Parte di giardino di circa 30 m²Prezzo di vendita: CHF 825 000.-Appartamento 7 - appartamento di 3,5 locali in giardinocirca 97,2 m² di spazio di vitaPiano terra / appartamento in giardinoSpazio di seduta di circa 19 m²Giardino privato di circa 110 m²Prezzo di vendita: CHF 875 000.-Già venduti / riservatiAppartamento 1 - appartamento di 3,5 locali in mansarda, circa 92 m² : vendutoAppartamento 3 - appartamento di 4,5 locali, circa 106 m² : riservatoAppartamento 4 - appartamento di 3,5 locali, circa 86 m² : vendutoAppartamento 5 - appartamento di 4,5 locali, circa 109 m² : riservatoAtelier A - circa 19 m² : riservatoPunti di forzaArchitettura moderna con un linguaggio di forma chiaroPosizione soleggiata a sud con una vista panoramica magnificaFinestre spaziose e locali di vita luminosiTerrazze, balconi o parti di giardino attraentiRiscaldamento a pompa di calore con riscaldamento a pavimentoProtezione solare elettricaCucine pratiche e aperteDue bagni per appartamentoLavatrice / asciugatrice privata nell'appartamento Locale di deposito per ogni appartamento1 posto di carport per appartamento previstoConnessione per mobilità elettrica possibilePosti di parcheggio per visitatori e parcheggio accessibile alle sedie a rotelle disponibiliPosizioneGelterkinden offre un'infrastruttura molto buona con scuole, negozi, stazione ferroviaria e trasporti pubblici a breve distanza. Il comune è situato a circa 23 km da Basilea e a circa 10 km da Liestal. La regione di Basilea è facilmente raggiungibile via il tunnel di Chienberg e la connessione autostradale.La posizione è ideale per gli acquirenti che vogliono combinare vita moderna, calma, vista e buona accessibilità.Descrizione concisaGli appartamenti convincono con i loro piani ben pensati, i locali di vita e di pranzo aperti e gli spazi esterni attraenti. A seconda dell'unità, gli appartamenti hanno una terrazza, un balcone, uno spazio di seduta o una parte di giardino privata.Il progetto di costruzione nuova è ideale per gli occupanti proprietari, le coppie, le piccole famiglie o gli acquirenti che cercano un appartamento moderno e facile da mantenere in una bella posizione.Parcheggio1 posto di carport è previsto per appartamento.Posto di parcheggio opzionale: CHF 18 000.-Posto di carport opzionale: CHF 30 000.-Contatto / visitaCi piacerebbe sentirci da voi. Vi invieremo volentieri i documenti di vendita e vi consiglieremo personalmente sulle unità disponibili.IMMOROSSI AGRosario PerriTelefono / WhatsApp: 079 202 13 13E-Mail: perri@immorossi.chAvvertenzaQuesto annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. I cambiamenti, le vendite intermedie e le locazioni intermedie sono riservati. Tutte le informazioni sono basate sui documenti di progetto e sulle informazioni fornite dai proprietari. Non si assume alcuna garanzia per l'esattezza, l'esaurienza e la puntualità. Sono vincolanti solo i documenti contrattuali, i piani di costruzione, il permesso di costruire e i contratti di acquisto notarili.
CHF1'295'000.–
6.5 localiCHF1'295'000.–124 m²
"Familientraum mit Garten: Helle 6.5-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage"
Familientraum mit Garten: Helle 5.5-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage Objektübersicht Adresse: Grienmattweg 11 4450 Sissach Zimmer: 6.5 Wohnfläche: ca. 124 m² Bruttowohnfläche: ca. 151 m² Aussenflächen: \- Loggia ca. 15 m² \- Sitzplatz ca. 18 m² Privater Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht Zusatzräume: \- Bastelraum ca. 23.7 m² \- Keller ca. 5.8 m² Baujahr: 2016 Zustand: Sehr gepflegt / neuwertig Heizung Fernwärme/ Bodenheizung Parkierung \- Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz dazu, \- ein weiterer zusätzlicher Einstellhallenplatz kann auf Wunsch dazu erworben werden. Highlights \- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 36.8 m² \- Moderne, offene Küche \- Vier Schlafzimmer mit vielseitiger Nutzung \- Zwei Nasszellen (Bad und Dusche) \- Verglaste Loggia mit Glasschiebeelementen und gedeckter Sitzplatz \- Eigener Bastelraum mit flexibler Nutzung \- Ruhige, familienfreundliche Lage \- Lift im Gebäude \- Zeitgemässe Bauweise Raumkonzept Erdgeschoss (Wohnebene) \- Wohnen / Essen ca. 36.8 m² \- Küche ca. 10.3 m² \- Zimmer 1 ca. 12.0 m² \- Zimmer 2 ca. 12.4 m² \- Zimmer 3 ca. 14.8 m² \- Zimmer 4 ca. 12.7 m² \- Bad ca. 7.1 m² \- Dusche 3.6 m² \- Entrée / Vorplatz ca. 14.1 m² \- Loggia ca. 15 m² \- Sitzplatz ca. 18 m² Untergeschoss (Zusatzflächen) \- Bastelraum ca. 23.7 m² \- Waschraum 6.9 m² \- Keller ca. 5.8 m² Der grosszügige Bastelraum bietet ideale Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Homeoffice. Aussenbereich \- Loggia mit ca. 15 m² \- Gedeckter Sitzplatz mit ca. 18 m² \- Gartenanteil mit Privatsphäre \- Ruhige Lage im Quartier Lage und Umgebung Die Liegenschaft befindet sich am Grienmattweg in Sissach in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier mit sehr guter Infrastruktur und guter Besonnung. Schulen und Ausbildungsstätten \- Kindergarten Grienmatt A Ost 220 m \- Kindergarten Grienmatt B West 237 m \- Schule NOVA 370 m \- Primarschule Dorf 475 m \- Schulhaus Dorf 498 m Die kurzen Distanzen machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Einkaufsmöglichkeiten \- OHO Minimarkt 515 m \- avec 893 m \- Coop Supermarkt Sissach 918 m \- Migros Sissach 1.1 km \- Denner 1.2 km Eine sehr gute Versorgung für den täglichen Bedarf ist gewährleistet. Öffentlicher Verkehr \- Bushaltestelle Sissach, Grienmatt 221 m \- Sissach, Brüel 282 m \- Sissach, Allmend 316 m \- Sissach, Pfarrgässli ca. 600 m Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Bauweise und Technik \- Massivbauweise mit moderner Architektur \- Zeitgemässe Wärmedämmung \- Fernwärmeanschluss \- Lift vorhanden \- Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht Zielgruppe Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Personen im Homeoffice sowie Kapitalanleger. Besonderheiten Maisonette-Charakter durch zusätzliche Fläche im Untergeschoss \- Durchdachte Raumaufteilung \- Ruhige und sonnige Lage \- Hoher Wohnkomfort Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis. Unsere Dienstleistungen Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis Vermietungsservice auf Erfolgsbasis Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt Finanzierung Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung. Kaufvertrag Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. Hypotheken Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Anzahlung Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Konstruktive Bauteile Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen.
CHF1'275'000.–
5.5 localiCHF1'275'000.–160 m²
"Semidoppia casa nuova a Laufen (BL) in una posizione tranquilla con infrastrutture ottimali"
Semi-doppia casa nuova esclusiva a Laufen (BL)Vita moderna in un quartiere calmo con infrastrutture ottimali Panoramica dell'oggettoIndirizzo: Gartenstrasse 4, 4242 LaufenPrezzo di acquisto: CHF 1'275'000.-Superficie abitabile: circa 160 m²Superficie del terreno: da 337 m²Locali: 5,5Camere da letto: 3Bagni: 2Toilette separate: 2Anno di costruzione: 2025Disponibilità: aprile 2026Posto auto sotterraneo: CHF 35'000.- (separato) Descrizione dell'oggettoLa semi-doppia casa nuova di alta qualità è proposta in vendita. È progettata in un'architettura moderna con un concetto di locali ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. La proprietà si estende su quattro piani e può essere accessibile sia tramite una scala che un ascensore privato, il che rappresenta un valore aggiunto particolare in questa categoria.Il centro della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Le grandi superfici di finestre assicurano un'illuminazione ottimale e creano un'atmosfera di vita piacevole. Da qui, si può accedere direttamente al balcone ovest e alla terrazza orientata est con accesso al giardino. Questa orientamento consente di godere sia del sole del mattino che della sera.Al piano terra, ci sono tre camere da letto ben proporzionate e due bagni moderni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. La disposizione dei locali è ideale per le famiglie o per una combinazione di vita e ufficio a casa.Il primo seminterrato dispone di una sala hobby riscaldata e di un bagno separato per gli ospiti. Nel secondo seminterrato, ci sono locali tecnici e uno spazio di stoccaggio supplementare.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore efficiente in termini di energia con riscaldamento a pavimento. I materiali di alta qualità, l'equipaggiamento da cucina moderno e le finestre triple vetrate sottolineano il livello di vita contemporaneo. Posizione e dintorniLa città di Laufen combina la tranquillità rurale con un'infrastruttura molto buona. La vecchia città storica, la vicinanza alla natura e la buona accessibilità fanno dell'ubicazione un luogo particolarmente attraente.Il quartiere si caratterizza per un ambiente residenziale calmo e offre distanze corte a tutti gli impianti importanti per le esigenze quotidiane. Infrastrutture e distanzeTrasporto pubblicoPlurimi fermate di autobus sono situate nella vicinanza immediata (circa 245 a 284 m). Ciò assicura una connessione molto buona.Scuole e asiliAsili nido sono situati in un raggio di circa 670 a 873 m.La scuola primaria e secondaria è accessibile a circa 851 m.Ciò fa della proprietà un luogo ideale per le famiglie con bambini.NegozioPlurimi negozi come Migros, Denner e il centro Birs sono situati a una distanza di circa 1,0 a 1,1 km.Un negozio bio è situato nella vicinanza immediata (circa 957 m). Caratteristiche speciali- Ascensore privato su tutti i piani- Due aree esterne, 1 terrazza e 1 balcone, con orientamento ottimale- Posizione in pendio calma con buona privacy- Edificio nuovo moderno con design interno di alta qualità- Sistema di riscaldamento efficiente in termini di energia- Progettazione del piano ben pensata- Sala hobby riscaldataConclusioneQuesta semi-doppia casa nuova convince con la sua combinazione di architettura moderna, costruzione di alta qualità e posizione attraente. È ideale per le famiglie o per gli acquirenti con aspettative elevate che valorizzano il comfort, la qualità e una buona infrastruttura.Contatto / visitaCi rallegriamo del vostro contatto. Le visite e l'occupazione sono possibili su accordo. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto.IMMOROSSI AGTelefono / WhatsApp: 079 202 13 13info@immorossi.chwww.immorossi.chFinanziamentoApprofittate dell'esperienza lunga del nostro partner di finanziamento. Senza impegno e senza spese, viene da voi e vi consiglia in modo approfondito. Creiamo con piacere una soluzione di finanziamento su misura e poco costosa per voi in cooperazione con banche svizzere di primo piano.Contratto di acquistoI costi di trasferimento, notarile e registro fondiario saranno sostenuti secondo le consuetudini locali, salvo diverso accordo.IpotecheNessuna ipoteca esistente ha bisogno di essere ripresa.AccontoUn acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto.OccupazioneL'occupazione è possibile su accordo.A proposito di IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, la locazione e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e su una base di successo.Esclusione di responsabilitàQuesto annuncio è non contrattuale e soggetto a cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche sono riservate. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, l'attualità e l'esaurienza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui ciò è legalmente autorizzato, escluse.I componenti costruttivi e le installazioni domestiche che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati in termini di stato, difetti, inquinanti o danni. Consigliamo di far verificare lo stato della costruzione da esperti in costruzione.
CHF1'070'000.–
4.5 localiCHF1'070'000.–109 m²
"4.5-Zimmer-Eckreihenhaus mit Garten, Garage, Parkplatz & Pizzaofen in Giebenach"
4.5-Zimmer-Eckreihenhaus mit Garten, Garage, Parkplatz & Pizzaofen in Giebenach Objektbeschreibung Objektart: 4.5-Zimmer Eck-Einfamilienhaus Adresse: Sägeweg 6, 4304 Giebenach Baujahr: 2009 Wohnfläche: ca. 109.6 m² Nutzfläche gesamt: ca. 165.9 m² Grundstück: ca. 288 m² Kubatur: 635 m³ Ihr neues Zuhause, modern, durchdacht und voller Lebensqualität Dieses gepflegte Einfamilienhaus, mit einem hochwertigen Innenausbau, überzeugt mit einer harmonischen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem gemütlichen Garten. Die Kombination aus moderner Bauweise und liebevollen Details schafft ein Zuhause, das sowohl funktional als auch einladend ist. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz und Garten - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Pizzaofen der sich im zusätzlichen Wohnraum, im ausgebauten Untergeschoss, (inkl. Bodenheizung), befindet und für ein aussergewöhnliches Wohnambiente sorgt. Perfekt geeignet für Gäste und Familienmomente. Neben dem Pizzaofen befindet sich ein praktischer Waschbecken. Raumkonzept Untergeschoss \- Hobbyraum mit Pizzaofen: ca. 19.3 m² \- Wirtschaftsraum: ca. 11.8 m² \- Lagerraum: ca. 7.6 m² \- Durchgangsraum: ca. 13.6 m² \- Treppenhaus: ca. 4.0 m² Erdgeschoss \- Grosszügiger Wohn-/Essbereich: ca. 33.0 m² \- Moderne, halboffene Küche: ca. 10.8 m² \- Entrée: ca. 7.1 m² \- Gäste-WC: 1.9 m² \- Treppenhaus: ca. 4.0 m² \- Überdachter Sitzplatz: ca. 19.3 m² Obergeschoss \- Zimmer 1: ca. 11.5 m² \- Zimmer 2: ca. 11.3 m² \- Zimmer 3: ca. 15.3 m² \- Badezimmer: ca. 10.2 m² \- Vorplatz: ca. 4.5 m² \- Treppenhaus: ca. 4.0 m² Technik- und Nebenräume Ausstattung & Highlights \- Pizzofen im UG \- Moderne Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen \- Hochwertige Keramik- und Granitböden \- Marmor Treppe \- Fussbodenheizung (zentrale Ölheizung, neue Heizung Ende 2025 installiert, Energiegesetz 2026 Baselland konform) \- Zentralstaubsauger auf allen Ebenen \- Helle, überdurchschnittlich hohe Räume \- Voll unterkellert mit vielseitiger Nutzung \- Direkter Zugang zur Einstellhalle \- Eigene E-Ladestation 11KW beim Garagenparkplatz montiert \- Aussenparkplatz direkt vor dem Haus \- Begehbare Wasserfall Dusche und Jakuzzi \- Fenstinstallierte Alarmanlage (UG und EG) Lage Ruhig, familienfreundlich & bestens erschlossen Giebenach bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung. Schulen & Betreuung Schule Giebenach - 96 m \- Kindergarten - 121 m \- Weitere Schulen & Kindergärten - ca. 1.3 - 1.5 km Einkaufsmöglichkeiten \- Denner Express - 1.6 km \- Coop Supermarkt Kaiseraugst - 1.7 km Weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Öffentlicher Verkehr \- Bushaltestelle Rainweg - 123 m \- Lindenplatz - 292 m \- Anschluss Kaiseraugst - ca. 1.4 km Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein ruhiges und sicheres Umfeld suchen Paare mit Platzbedarf und Homeoffice-Wunsch Käufer, die Wohnqualität mit Charme und Extras schätzen Einziehen, wohlfühlen und langfristig investieren - dieses Haus vereint Komfort, Lage und Lebensqualität auf überzeugende Weise. Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis. Unsere Dienstleistungen Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis Vermietungsservice auf Erfolgsbasis Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt Finanzierung Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung. Kaufvertrag Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. Hypotheken Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Anzahlung Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Konstruktive Bauteile Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen.
CHF1'950.–
3.5 localiCHF1'950.–72 m²
"Wunderschöne neuwertige 3.5-Zimmerwohnung (w3) mit Balkon, eigener Waschmaschine, Kellerabteil (ohne Lift)"
Schöne 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG mit Balkon, eigener Waschmaschine und Kellerabteil Wir vermieten im Auftrag der Verwaltung per sofort oder nach Vereinbarung an guter Wohnlage an der Egliseestrasse 1 in 4058 Basel eine schöne, helle und modern renovierte 3.5-Zimmerwohnung (w3) im 2. Obergeschoss ohne Lift. Die Wohnung bietet ca. 72 m² Nettowohnfläche und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, einen Balkon, eine eigene Waschmaschine mit Tumbler sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Eckdaten 3.5 Zimmer 2\. Obergeschoss ohne Lift ca. 72 m² Nettowohnfläche Balkon Eigene Waschmaschine und Tumbler Kellerabteil im Untergeschoss Bezug per sofort oder nach Vereinbarung Mietzins Nettomiete: CHF 1'800.- Nebenkosten: CHF 150.- Bruttomiete: CHF 1'950.- Weitere Informationen Kaution: 3 Monatsmieten SwissCaution möglich Haustiere: auf Anfrage Besichtigung und Kontakt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Kontakt bevorzugt per WhatsApp oder E-Mail: 079 202 13 13 Ansprechperson Rosario Perri IMMOROSSI AG Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen bleiben vorbehalten. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Die Fotos stammen von einer typenähnlichen Wohnung und können von der tatsächlichen Situation abweichen.
CHF1'400.–
5.5 localiCHF1'400.–150 m²
"Appartamento 5.5 locali con balcone e giardino condiviso - standard di costruzione semplice"
Appartamento 5.5 locali con balcone e giardino condiviso a ZiefenAl 90 della strada principale a 4417 Ziefen, affittiamo un ampio appartamento 5.5 locali con molto spazio e un piano terra pratico. L'appartamento è ideale per gli inquilini che apprezzano un'offerta di spazio ampia e vogliono vivere tranquillamente.L'appartamento dispone di un balcone e di un giardino a uso condiviso. La norma di costruzione è semplice, ma funzionale e appropriata. Ciò rende l'oggetto particolarmente adatto alle persone o alle famiglie che valorizzano lo spazio e un rapporto qualità-prezzo equo.L'appartamento comprende anche un locale in cantina e un posto auto. I dintorni offrono un ambiente di vita piacevole e una buona accessibilità.FattiAppartamento 5.5 localinorma di costruzione semplicebalconegiardino a uso condivisolocale in cantinaposto autoAffittoAffitto netto CHF 1'400.-Deposito di garanzia: 2 mesi di affittoContatto / VisitaSiamo lieti del vostro contatto. Le visite e il trasloco sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, in modo non complicato e discreto.Informazioni su IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, l'affitto e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, in modo non complicato e su una base di successo.I nostri serviziVendita di immobili su una base di successoServizio di affitto su una base di successoValutazione e marketing di immobili residenziali e di investimentoSupporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzioneDichiarazione di non responsabilitàQuesto annuncio è non vincolante e soggetto a modifiche e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche sono riservate. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, l'attualità e la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di risarcimento per danni in relazione all'uso delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui ciò è legalmente consentito, escluse.
CHF2'100.–
3.5 localiCHF2'100.–82 m²
"Teilsanierte 3.5-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen, Lift und Keller"
Im Auftrag der Verwaltung zu vermieten per 1. Juli 2026 Hinweis: Die Fotos zeigen eine typenähnliche Wohnung. Grundriss und Ausstattung können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. Wir vermieten im Auftrag der Verwaltung per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung an sehr zentraler und guter Lage an der Dornacherstrasse 71 in 4053 Basel eine schöne, helle und teilweise renovierte 3.5-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss mit Lift, 2 Balkonen, Keller und ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit sowie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Personen, die urban und gut angebunden wohnen möchten. Eckdaten 3.5 Zimmer 5\. Obergeschoss ca. 82 m² Wohnfläche 2 Balkone Lift vorhanden Kellerabteil vorhanden Veloraum vorhanden Haustiere auf Anfrage Bezug per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung Mietzins Nettomiete: CHF 1'900.- Nebenkosten: CHF 200.- Bruttomiete: CHF 2'100.- Kaution 3 Monatsmieten SwissCaution möglich Lage Die Wohnung befindet sich an sehr guter und zentraler Lage in Basel mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof SBB. InfrastrukturSchulen und Ausbildungsstätten Kindergarten, ca. 87 m Gundeldingerschule, ca. 136 m Schule und Beruf, ca. 143 m Kindergarten, ca. 260 m Kindergarten, ca. 480 m Einkauf Coop Supermarkt Basel Südpark, ca. 134 m Südpark, ca. 185 m Coop Pronto Shop, ca. 325 m Migros Supermarkt, ca. 351 m Denner Discount, ca. 358 m Öffentlicher Verkehr Winkelriedplatz, ca. 135 m Bahnhofeingang Gundeldingen, ca. 143 m Frobenstrasse, ca. 153 m Basel SBB, ca. 211 m Basel Meret Oppenheim-Strasse, ca. 227 m Besichtigung Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp oder Telefon unter 079 202 13 13. IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG bewertet, berät, verkauft, vermietet und vermittelt Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und diskret und stehen Ihnen bei Immobilienfragen zuverlässig zur Seite. Haftung Diese Publikation stellt keine rechtlich bindende Offerte dar und ist unverbindlich. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen bleiben vorbehalten. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Die IMMOROSSI AG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen.
CHF1'580.–
3.5 localiCHF1'580.–52 m²
"Schöne 2.5-Zimmerwohnung im 2. OG (w4) mit Balkon, eigener Waschmaschine und Kellerabteil"
Schöne 2.5-Zimmerwohnung im 2. OG mit Balkon, eigener Waschmaschine und Kellerabteil Wir vermieten im Auftrag der Verwaltung per sofort oder nach Vereinbarung an guter Wohnlage an der Egliseestrasse 1 in 4058 Basel eine schöne, helle und modern renovierte 2.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss ohne Lift. Die Wohnung bietet ca. 52 m² Nettowohnfläche und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, einen Balkon, eine eigene Waschmaschine mit Tumbler sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Eckdaten 2.5 Zimmer 2\. Obergeschoss ohne Lift ca. 52 m² Nettowohnfläche Balkon Eigene Waschmaschine und Tumbler Kellerabteil im Untergeschoss Bezug per sofort oder nach Vereinbarung Mietzins Nettomiete: CHF 1'460.- Nebenkosten: CHF 120.- Bruttomiete: CHF 1'580.- Weitere Informationen Kaution: 3 Monatsmieten SwissCaution möglich Haustiere: auf Anfrage Besichtigung und Kontakt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Kontakt bevorzugt per WhatsApp oder E-Mail: 079 202 13 13 Ansprechperson Rosario Perri IMMOROSSI AG Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen bleiben vorbehalten. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen.