CHF790'000
Miglieglia, 6986 Novaggio
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 21 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
13 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Ai piedi della funivia del Monte Lema proponiamo una splendida proprietà indipendente di 6.5 locali, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort moderno. Perfetta per giovani famiglie.
La casa, di ca. 270 mq, è distribuita su tre livelli e offre ambienti luminosi, versatili e ben organizzati:
Piano Terra: giardino pianeggiante con barbecue in muratura, zona giorno con cucina attrezzata e soggiorno con stufa a pellet, locale hobby, lavanderia e bagno con doccia.
Primo Piano: tre spaziose camere da letto con accesso alla terrazza panoramica, bagno con vasca e uscita diretta al parcheggio.
Mansarda: ampia e suggestiva con travi a vista, trasformabile in loft indipendente o appartamento separato.
Costruita nel 2010, la villa dispone di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento e predisposizione per pannelli solari.
Posizione immersa nel verde, con sentieri e aree gioco per bambini, a soli 20 minuti di bus dalla stazione FFS di Magliaso.
Unopportunità unica per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni.
Per info contattare Davide Battistelli + 41 76 700 88 36