CHF230'000
6986 Miglieglia
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 32.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 230'000
CHF 340'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.

Scopri questo affascinante rustico di 3 locali distribuiti su 3 piani, situato nel pittoresco borgo di Miglieglia, nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitativa di 60 m², questa proprietà unica offre un'atmosfera autentica e ricca di potenziale, ideale per chi desidera una casa con carattere nel verde del Malcantone.
La proprietà si distingue per:
Distribuzione su tre livelli: Una soluzione abitativa originale e funzionale, con una scala in legno che collega i diversi piani, conferendo alla casa un tocco rustico e accogliente.
Cucina attrezzata: Dotata di armadi bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile, pavimento piastrellato e lavastoviglie, pratica e funzionale.
Mansarda/camera con pavimento in legno: Ambiente luminoso grazie alla finestra a lucernario, con pareti bianche e pavimento in legno, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti.
Camino: Perfetto per le serate invernali, aggiunge calore e atmosfera alla casa.
Bagno: Un bagno completo di vasca e finestra.
Posizione e contesto: Miglieglia è un tranquillo borgo ticinese immerso nella natura del Malcantone. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, ideale per chi cerca pace e relax lontano dalla frenesia cittadina. In estate la proprietà gode di un'ottima esposizione al sole. Nelle vicinanze scorre un fiume, mentre la fermata del bus di Novaggio è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, garantendo un collegamento con i comuni limitrofi. La Farmacia Lema si trova a circa 10 minuti a piedi.
Questa proprietà è disponibile da subito e rappresenta un'occasione rara per chi desidera acquistare un rustico autentico in una delle zone più suggestive del Ticino.