5.5 locali Haus a Obfelden

La tua nuova casa: 5.5 locali con giardino, terrazza & sistema PV Questa casa a schiera di 5.5 locali a Obfelden convince con la sua posizione calma e familiare, nonché con un concetto di locali ben pensato con molto spazio per tutta la famiglia.Su circa 175 m² di spazio abitativo, la casa si estende su quattro piani e offre locali luminosi e spaziosi. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina moderna e accesso diretto al soggiorno coperto e al bel giardino - ideale per ore rilassate all'aperto.Al piano superiore, troverete tre camere da letto, tra cui una con balcone e un'altra con terrazza. Il tetto convertito offre uno spazio aggiuntivo per uno studio, gli ospiti o le attività di svago. Nel seminterrato, avete a disposizione una grande sala da gioco, una cantina e una lavanderia.La proprietà è stata modernizzata in continuazione (sonda di terra, sistema fotovoltaico, nuovi pavimenti e finestre) e si trova in un ottimo stato.Il quartiere è calmo, senza traffico di passaggio, e offre un'infrastruttura eccellente con scuole, negozi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze.Un'abitazione ideale per le famiglie che desiderano combinare un soggiorno calmo con una buona accessibilità.Questa offerta Nova Casa include:

• Posizione di primo piano
• Quartiere calmo e familiare
• Vicino alla scuola, all'asilo, ai negozi e ai trasporti pubblici
• 175 m² di superficie abitativa netta, superficie del giardino di circa 125 m²
• Soggiorno coperto + balcone e terrazza
• Sala da gioco nel seminterrato
• Riscaldamento a pompa di calore moderno (2023)
• Sistema fotovoltaico 8,8 kWp (2025)
• Modernizzazione continua
• Caminetto nel soggiorno
• Pavimenti in ceramica nel seminterrato e al piano terra
• Pavimenti in vinile all'aspetto legno sui piani superiori
• 1 x garage esclusivo per CHF 45'000.--
• 1 x posto auto esterno incluso