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CHF350'000
3 Locali53 m²
3 locali Haus a Capriasca
CHF350'00053m²
Via Gola di Lago 206, 6960 Capriasca
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile53 m²
Locali3
Pubblicato il9 febbraio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 350'000
Prezzo al m²CHF 6'604
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3850–4550
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 350'000
CHF 325'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Kleines Wohnhaus mit freier Sicht auf die Berge
Dotazioni
Camino
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Posizione
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Gola di Lago 206, 6960 Capriasca
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Fitness
Farmacia
Rumore & quiete
28dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Immobiliare Bandel SA
Via Magatti 3
Casella postale 1142
6900 Lugano
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