CHF1'795'000
Untere Vorstadt 3, 4305 Olsberg·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
59 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Patrick Dünki
Molto spazio, giardino e potenziale di sviluppo a Olsberg
Questa casa unifamiliare di 6 locali a Olsberg combina interni spaziosi con un terreno esteso e una buona accessibilità. La proprietà, costruita nel 1962 e ristrutturata nel 2002, offre circa 167 m² di spazio abitabile netto su tre piani. Il terreno copre 1.712 m² e offre diverse opportunità per il giardinaggio, il tempo libero e lo sviluppo personale della casa.
La zona living si presenta luminosa e accogliente. Una grande facciata vitrata crea un bel collegamento con il giardino, mentre il caminetto trasmette un'atmosfera confortevole. La sala da pranzo separata ha un accesso diretto alla terrazza e si adatta sia alla vita quotidiana che alle riunioni sociali. La cucina praticamente arredata, due altre stanze e un bagno completano questo livello di vita.
Al piano superiore, ci sono due camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno. Il seminterrato offre una stanza polivalente e spazi di stoccaggio aggiuntivi. Ciò rende la casa anche adatta alle famiglie che apprezzano lo spazio per gli hobby, lo stoccaggio o altre idee di utilizzo. Una lavatrice e un'asciugatrice private fanno anche parte dell'attrezzatura.
La zona esterna comprende un posto di giardino, una terrazza e un prato. Qui, il grande terreno può essere utilizzato in diversi modi. C'è un garage singolo e fino a 6 posti auto disponibili per i veicoli. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.
Olsberg, nel cantone di Argovia, offre un ambiente di vita naturale e pacifico con una scuola materna e primaria sul posto. La stazione di Augarten è a circa 3,0 km, e l'accesso all'autostrada di Rheinfelden è a circa 2,7 km. La proprietà è di interesse per le famiglie e le persone che cercano una casa polivalente con molto terreno e buone connessioni.
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