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CHF1'500'000
5.5 Locali168 m²
5.5 locali Casa a Ponte Capriasca
CHF1'500'000168m²
Via al Sasso 2, 6946 Ponte Capriasca·4 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile168 m²
Locali5.5
Anno di costruzione1960
Pubblicato il2 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'500'000
Prezzo al m²CHF 8'929
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 16.500–19.500
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Villa indipendente con ampio parco privato di 627 m2
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Carport
TV via cavo
Adatto per expat
Residenza secondaria
Terreno edificabile urbanizzato
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 45 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via al Sasso 2, 6946 Ponte Capriasca
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
CHARMINGHOMES Sagl
Stabile Serrafiorita Meeting
6915 Pambio-Noranco
PB
Patrizia Biuso
Real Estate Expertin Renditeobjekte & Wohnimmobilien
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