7 locali Haus a Tresa

Casa con tre appartamenti vista lago a Ponte Tresa, una soluzione ideale per nuclei familiari che desiderano condividere lo stesso contesto abitativo, oppure per chi è alla ricerca di un investimento.

La proprietà si articola su due piani principali, oltre a un livello seminterrato, e ospita 3 appartamenti indipendenti, ognuno con vista lago.

Al secondo ed ultimo piano, situato al livello strada, si trova un appartamento di 5.5 locali composto da un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, dotato di vetri scorrevoli per una chiusura totale, cucina separata, bagno con allaccio per la lavatrice, camera matrimoniale, altre tre camere da letto e un secondo bagno con doccia.

Il primo piano è occupato da un appartamento di 1.5 locali e uno di 3.5 locali.

Il monolocale è composto da un locale unico con accesso diretto al giardino e bagno. Questo spazio può essere utilizzato anche come locale hobby per il resto della casa oppure come ufficio per l’home working.

L’unità di 3.5 locali include soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso al terrazzo, due camere e due bagni.

Allo stesso piano sono presenti anche ambienti condivisi, tra cui il rifugio (attualmente adibito a cantina), la lavanderia e il locale tecnico.

Il livello inferiore è occupato da due ampi vespai che forniscono ulteriore spazio come deposito. All’esterno la proprietà è completata da un giardino con area barbecue e vista lago.

La casa può essere riconfigurata per realizzare un’unica unità abitativa, offrendo una soluzione versatile e facilmente adattabile.

Edificata nel 1984, la casa ha beneficiato nel tempo di vari interventi di manutenzione. Nel 2021 è stata installata una termopompa e, nel 2022, un impianto di climatizzazione dedicato all’appartamento del piano superiore. Nel 2017 l’intera proprietà è stata inoltre ritinteggiata e dotata di una nuova recinzione.

Gli infissi sono in legno con doppio vetro e lamelle in alluminio a comando manuale, i pavimenti sono interamente in piastrelle. Il sistema di riscaldamento, alimentato da termopompa, prevede l’erogazione tramite serpentine a pavimento per il livello superiore e tramite caloriferi per il piano inferiore.

A completare la proprietà sono disponibili al piano strada un box auto singolo ed ulteriori 3 posti auto esterni.

La posizione è tranquilla e panoramica. A breve distanza si trovano negozi e attività commercial. La fermata del trasporto pubblico dista circa 200 metri.

MISURE

Casa: 250,00 mq

Terrazze: 29,70 mq

Superficie fondo: 850,00 mq

Rif.: V-MD-TRE-PUR-5