5.5 locali Villa a Porza

Nella ricercata cornice di Porza, in posizione collinare tranquilla, soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita una villa contigua di charme con giardino privato, portico e suggestiva vista sul lago di Lugano. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa panoramica vicino a Lugano, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato ai principali servizi e al centro città.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli abitativi, oltre al piano interrato con locali accessori e garage doppio. L’abitazione offre spazi ampi, grande luminosità e un’architettura distintiva caratterizzata da vetrate a tutta altezza, elementi in mattoni a vista e una scenografica scala elicoidale di design: una residenza pensata per chi apprezza volumi generosi, privacy e un panorama quotidiano di rara bellezza.

Composizione:

Piano terra - zona giorno:

• Ingresso con pratico locale guardaroba
• Bagno ospiti
• Zona pranzo con affaccio sulla galleria interna
• Ampia cucina separata, ben attrezzata
• Grande soggiorno con camino e alte vetrate, uscita diretta su portico e giardino privato con vista lago

Piano primo - zona notte:

• Disimpegno con lucernario
• Camera padronale con armadi a muro e accesso al balcone vista lago
• 2 camere aggiuntive
• 2 bagni completi finestrati

Piano interrato - locali accessori:

• Grande locale hobby/taverna con angolo cucina e locale deposito
• Lavanderia
• Cantina vini
• Accesso al garage doppio, con ulteriore deposito e ripostiglio

Esterni:

• Giardino pianeggiante con vista aperta sul lago e zona relax, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy
• Possibile realizzazione di un locale attiguo di ca. 50 mq, offrendo ulteriore potenziale di personalizzazione

Si completa con 2 posti auto in garage e 1 posto auto coperto.

Caratteristiche principali:

• Disponibile anche come 2° residenza
• Posizione panoramica e tranquilla a Lugano Porza
• Ambienti luminosi e ben distribuiti
• Dettagli architettonici di pregio
• Vista lago aperta da tutti i livelli abitativi
• Zona servita, a pochi minuti dal centro città

Una villa che unisce comfort, privacy e qualità abitativa, perfetta per chi desidera una residenza panoramica con vista lago in vendita a Lugano Porza, in un contesto esclusivo e riservato senza rinunciare alla vicinanza della città.