CHF1'850'000
9424 Rheineck·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 50 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benedikt Nadig
Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Rheineck, completamente ristrutturata, impressiona con 156m² di spazio abitativo su un terreno di 734 m². La posizione residenziale ricercata e tranquilla convince con una vista diretta sul lago dalla sala da pranzo e una vista sognata sulle rovine del castello di Alt-Rheineck dal giardino. La casa è stata completamente ristrutturata e combina il comfort di vita moderno con una localizzazione attraente. La piscina nuovamente realizzata offre una sensazione di vacanza esclusiva nella propria casa e invita a rilassarsi. Il grande seminterrato con lavanderia offre molto spazio di stoccaggio. Un garage doppio e posti auto esterni supplementari completano questa offerta attraente.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
posizione unica e ricercata con vista diretta sul lago dalla sala da pranzo
quartiere tranquillo con un ambiente di vita piacevole
giardino con vista diretta sulle rovine del castello di Alt-Rheineck
una piscina nuovamente realizzata dà alla proprietà una sensazione di vacanza esclusiva direttamente a casa
grande seminterrato con lavanderia
garage doppio e posti auto esterni supplementari disponibili
e, e, e ...
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Più dettagli
Localizzazione: posizione residenziale preferita con una bella vista lontana sul lago di Costanza
Stato: la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2026 - il tetto e la facciata saranno completati entro la fine di novembre
Bagni / celle umide: 2 (2x doccia / WC / lavabo)
Sistema di riscaldamento: gas / riscaldamento a pavimento
Trasporti pubblici: autobus, 230 m / treno, 850 m
Scuole: asilo, scuola primaria, 1,4 km / scuola secondaria, 1 km
Negozi: supermercato Migros, 1,1 km