Case acquistare in Rheintal

CHF1'600'000.–

8.5 locali228 m²

8.5 locali CHF1'600'000.– 228 m²

"Ampia casa unifamiliare con dependance"

Vendiamo nel comune di Au SG una casa unifamiliare ben curata e solidamente costruita, con molto spazio, un'annessa attraente e un terreno spazioso di 1'066 m². La proprietà, costruita nel 1998 in costruzione solida, offre circa 228 m² di spazio abitabile e si adatta ideale alle famiglie, al loggio multigenerazionale o in combinazione con il loggio e l'affitto.Un punto di forza particolare è l'annessa affittata di 2 camere, che consente di generare redditi di affitto supplementari. La casa si presenta in uno stato molto curato e generalmente buono.Le stanze spaziose e luminose creano un'atmosfera di vita piacevole. Il soggiorno dispone anche di una connessione camino per un camino a legna. La casa intera è interamente in cantina e offre molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo polivalenti. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate anche in cantina.Per i veicoli, avete tre posti auto nella casa e opzioni di parcheggio supplementari.Il giardino estensivo offre molto spazio per rilassarsi, giocare o progettare e fa di questa proprietà un'abitazione ideale per le famiglie e gli amanti della natura.Punti di forza in un colpo d'occhio:1'066 m² di superficie del terrenocirca 228 m² di spazio abitabileannessa di 2 camere con redditi di affittocostruzione solida e robusta (costruita nel 1998)stato molto curatointeramente in cantina con molto spazio di stoccaggioconnessione camino per camino a legna nel soggiornostanze luminose e spaziose3 posti auto e opzioni di parcheggio supplementarigiardino con molto spazioAbbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per una visita senza impegno. +41 71 755 03 23quando vivere si sente come sognarewww.villimmo.ch

CHF924'000.–

5.5 locali172 m²

5.5 locali CHF924'000.– 172 m²

"Felicità familiare con un carattere di benessere"

Una casa dove tutta la famiglia si sente a proprio agio fin dal primo momento. Stanze luminose, pavimenti in parquet caldi, travi in legno visibili e una camino accogliente creano un'atmosfera invitante con molto calore e qualità di vita.La zona living e da pranzo forma il punto di incontro centrale della casa e invita a momenti di famiglia condivisi e a incontri rilassati. La cucina moderna con elettrodomestici Miele di alta qualità e i bagni progettati con stile combinano la praticità quotidiana con il comfort intemporel e sottolineano il carattere di alta qualità della proprietà.La sauna privata offre momenti di benessere particolari, mentre il giardino curato con amore, con un'area di riposo e un camino, invita a giocare, rilassarsi e soggiornare all'aperto. L'offerta è completata da un giardino comune generoso, che offre uno spazio supplementare per gli incontri e il relax.Un luogo dove la vita di famiglia, la pace e il comfort di vita si armonizzano perfettamente.La situazione residenziale a St. Margrethen convince con il suo ambiente calmo e familiare con un'alta qualità di vita. Le scuole, gli asili, i negozi e numerose offerte di svago e sport sono situati nella vicinanza immediata e facilitano la vita quotidiana.Particolarmente attraente per le famiglie è la vita associativa diversificata con offerte come il Badminton Club St. Margrethen, il UHC Spiders St. Margrethen o il Ski- e Snowboardclub St. Margrethen, che offrono ai bambini e ai giovani possibilità di svago variate.L'offerta è completata da aree gioco, spazi di svago locali e diverse offerte di giovani e cultura del comune. La combinazione di vita naturale, comunità attiva e infrastruttura ben sviluppata rende il luogo particolarmente attraente per le famiglie.

CHF850'000.–

5 locali

5 locali CHF850'000.–

"Casa unifamiliare a Heerbrugg in una zona residenziale tranquilla"

Questa casa unifamiliare del 1957 offre molto spazio per le famiglie che vogliono progettare la loro casa secondo le proprie idee, con circa 429 m² di terreno. La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre così opportunità attraenti per rinnovare individualmente il piano di casa, i materiali e l'attrezzatura. La zona d'ingresso con scala conduce alle stanze da soggiorno luminose. La sala da soggiorno colpisce con superfici di finestre generose e offre abbastanza spazio per un paesaggio di vita e un tavolo da pranzo. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale, dispone di armadietti integrati pratici e è direttamente collegata alla zona di pranzo, il che rende la vita quotidiana più confortevole. Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze flessibili, che sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, studi o camere per gli ospiti. Gli armadietti integrati esistenti offrono uno spazio di archiviazione supplementare. Inoltre, un sottotetto è situato al piano superiore, che offre uno spazio di archiviazione pratico supplementare. I soffitti in legno e i rivestimenti del pavimento esistenti possono essere adattati ai tempi moderni nel corso di una ristrutturazione. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, di un water e di un lavabo. Nella zona esterna, uno spazio di soggiorno coperto e il giardino associato invitano a soggiornare e offrono condizioni ideali per ore rilassanti all'aperto. Un garage completa l'offerta e offre uno spazio per un veicolo così come per biciclette o uno spazio di archiviazione supplementare. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. La disponibilità è su appuntamento.La proprietà situata in Blumenstrasse 3 a 9435 Heerbrugg è situata in un quartiere residenziale attraente e ben collegato nella valle del Reno di San Gallo. Heerbrugg offre un'infrastruttura molto buona con distanze corte nella vita quotidiana. La stazione ferroviaria di Heerbrugg è vicina e può essere facilmente raggiunta, permettendo collegamenti ottimali nella direzione di San Gallo, Altstätten e di tutta la valle del Reno. L'accesso all'autostrada A13 è anche rapidamente raggiungibile e assicura una buona connessione sovraregionale. Le strutture di shopping, le scuole e gli altri servizi sono anche situati nelle immediate vicinanze e possono essere rapidamente raggiunti. Così, la posizione combina un soggiorno tranquillo con una buona accessibilità a tutti gli impianti importanti delle esigenze quotidiane.Piano terra: -Sala da soggiorno -Cucina -Zona di pranzo -Stanze -Bagno degli ospiti -Accesso alla terrazza Piano superiore: -Stanze -Stanze -Stanze -Bagno con vasca da bagno -Sottotetto Semi-interrato: -Cantina naturale -Sala tecnica -GarageLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di offrirvi una visita. L'acquisto di una proprietà è più che una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci rallegriamo di voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

CHF1'580'000.–

7.5 locali279 m²

7.5 locali CHF1'580'000.– 279 m²

"Vivere con panorama alpino - La tua nuova casa ad Altstätten"

Questa affascinante casa unifamiliare di 7,5 locali offre un ampio spazio di vita di circa 248 m2 su un terreno di 1'141 m2, in una zona tranquilla e soleggiata di Altstätten. Essa convince con la sua vista imprenabile sulle Alpi, la grande privacy e il potenziale di personalizzazione. La casa, costruita nel 1982, offre al nuovo proprietario possibilità di ristrutturazione e sviluppo personale. Punti di forza della proprietà Vista imprenabile e soleggiata con panorama alpino impressionante Terreno spazioso di 1'141 m2 con molto spazio intorno Zona residenziale tranquilla e familiare con grande privacy Spazio di vita esteso con 248 m2 di spazio abitabile netto e circa 280 m2 di spazio utilizzabile Potenziale di ristrutturazione e ampliamento diversificato per idee di vita individuali Ampie superfici di finestre per stanze luminose Offerta di locali e attrezzature La casa offre un concetto di locali ben pensato con un ampio spazio di vita e di pranzo, diverse camere da letto e locali supplementari che possono essere utilizzati in modo flessibile come ufficio, sala hobby, camera degli ospiti o spazio di lavoro. La struttura di locali esistente consente una ristrutturazione moderna secondo gli standard di vita attuali. Lo spazio di vita impressiona con il suo collegamento diretto con gli spazi esterni e offre una vista magnifica sul paesaggio montano circostante. Le zone umide sono nel loro stato originale e offrono una base ideale per una ristrutturazione elegante, il sauna integrato completa l'offerta. Potenziale e stato La proprietà è in uno stato corrispondente al suo anno di costruzione e offre un grande potenziale di ristrutturazione. Sia che si tratti di una modernizzazione elegante, un ampliamento o una ristrutturazione - sogni di vita individuali possono essere realizzati qui. Localizzazione e ambiente La proprietà è situata in una zona residenziale attraente di Altstätten nella valle del Reno di San Gallo. La regione combina un modo di vita naturale con un'infrastruttura molto buona. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Altstätten è conosciuta per la sua città vecchia affascinante, la sua vita associativa attiva e la sua vicinanza a zone di svago diverse. Le montagne e le zone di escursione circostanti offrono attività di svago tutto l'anno - dalla passeggiata e dal ciclismo allo sport invernale. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione con San Gallo, il Liechtenstein e il Vorarlberg. Questa proprietà combina tranquillità, vista e potenziale - ideale per le famiglie, gli individualisti o gli investitori che vogliono realizzare il loro sogno di vita in un luogo privilegiato. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/9450-26-1

"OGGETTO INVESTIMENTO SOLIDO CON 5,4%"

Questa casa multifamiliare ben curata colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata, la buona accessibilità e il potenziale di rendita eccitante. Dispone di dieci camere moderne e arredate con bagno privato, nonché di un ampio soggiorno comune con cucina e stanza tecnica. L'appartamento spazioso all'ultimo piano con ampia terrazza e panorama montano da togliere il fiato completa l'offerta. Nel 2013, la casa è stata completamente ristrutturata e nel 2019 ridipinta - si trova in condizioni impeccabili.Con un'occupazione costante del 90% - senza alcuna pubblicità elaborata - le piccole camere sono molto richieste. La casa è attualmente completamente affittata e offre un rendimento attraente del 5,41%. Un mutuo ipotecario a tasso fisso dell'0,9% può essere rilevato.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Completamente affittatoPosizione tranquilla, ben collegata e preferita10 camere moderne e arredateAmpi soggiorni comuni con cucinaAppartamento spazioso all'ultimo piano con ampia terrazzaCondizioni molto buone dopo la ristrutturazione del 2013Rendimento attraente del 5,41%Zona residenziale-commerciale 2Rilevamento di un mutuo all'0,9% fino al 2033Siete interessati? Ci piacerebbe sentirci da voi!

"Investimento in affitto - Due appartamenti e un locale commerciale"

Stai cercando un investimento in affitto nel centro di Altstätten? Allora sei nel posto giusto con questa offerta!La casa multifamiliare è situata in un quartiere tranquillo e centrale. Offre una superficie di terreno di 101 m² e comprende 2 appartamenti completamente affittati e un locale commerciale. Il locale commerciale e l'appartamento al primo piano hanno contratti di locazione a lungo termine e offrono una sicurezza di pianificazione aggiuntiva.Questa proprietà è in ottimo stato e è stata completamente ristrutturata nel 2012, è collegata a un riscaldamento urbano sostenibile e il calore è trasmesso agli appartamenti via riscaldamento a pavimento, nel locale commerciale via radiatori.Gli appartamenti impressionano con un piano classico.Questa offerta ImmoSky ti propone i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Dimensioni di appartamento attraenti: Un appartamento di 3,5 locali e un appartamento-mansarda di 4,5 locali. Le unità sono ideali per single o coppie, garantendo una domanda costante. + Trasporti pubblici, negozi, ufficio postale, banche, etc. tutti raggiungibili a pochi minuti a piedi.+ Posizione centrale e redditizia: La posizione centrale, ma tranquilla, con buoni trasporti pubblici e possibilità di svago a portata di mano, piace sia agli inquilini che agli investitori di capitali.+ Questa casa multifamiliare offre un'opportunità di investimento solida per gli acquirenti per la prima volta o gli investitori di capitali privati. Siamo felici di rispondere alle tue domande o di organizzare una visita.

CHF1'580'000.–

7.5 locali279 m²

7.5 locali CHF1'580'000.– 279 m²

"Wohnen mit Alpenpanorama - Ihr neues Zuhause in Altstätten"

CHF720'000.–

5 locali109 m²

5 locali CHF720'000.– 109 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhigem Quartier"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf rund 109 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 377 m² ein gut strukturiertes Zuhause mit insgesamt 5 Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten ideal für den Familienalltag. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohnbereich mit grossen Fensterflächen den zentralen Mittelpunkt. Von hier aus gelangt man in den grosszügigen Küche-Essbereich. Der direkte Zugang in den Garten sorgt für kurze Wege und verbindet das Innen- mit dem Aussenleben auf praktische Weise. Das Obergeschoss bietet mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer einrichten lassen. Die Räume präsentieren sich freundlich und lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie ein Dachflächenfenster, das für natürliches Licht und gute Lüftungsmöglichkeiten sorgt. Der Aussenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der vielseitig genutzt werden kann ob zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Eine Terrasse sowie ein Sitzplatz mit Pergola schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und bieten je nach Tageszeit angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung über Radiatoren. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis mit wohnlichem Charakter eine ideale Gelegenheit für alle, die ein charmantes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.Die Liegenschaft an der Schachenstrasse 10 in 9430 St. Margrethen befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld mit kurzen Alltagswegen. In Gehdistanz stehen verschiedene Angebote für Familien zur Verfügung. Mehrere Spielplätze sowie Grünflächen befinden sich in der Nähe. Die Kindergärten Oberdorf und Augarten sind in rund 1,1 bis 1,2 km erreichbar. Auch die Schulen Rosenberg und Augarten liegen mit ca. 1,0 bis 1,1 km in angenehmer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Migros, Denner und Coop liegen jeweils rund 600 bis 700 m entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch das nahegelegene Einkaufszentrum Rheinpark. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Bushaltestelle Industriestrasse ist ca. 400 m entfernt, der Bahnhof St. Margrethen rund 700 m.Ausstattung: - Wohnfläche ca. 109 m² - Grundstück ca. 377 m² - 5 Zimmer - 2 Badezimmer - 1 separates WC - Gasheizung - Badezimmer mit Badewanne - Grosszügiger Garten - Pergola im Garten Erneuerungen: - Fassade (2016) - Gasheizung (2020) - Boiler (2020) - Fenster (2021) - Küche (2023) - Parkettboden in Küche & Wohnbereich (2023)Ihr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

CHF700'000.–

5 locali99 m²

5 locali CHF700'000.– 99 m²

"Casa unifamiliare con fienile"

POSIZIONEAccesso tramite una strada di quartiere tranquilla con basso volume di trafficoZona residenziale-commerciale che offre diverse possibilità di utilizzo della proprietàInfrastrutture pubbliche generalmente raggiungibili a distanze medieBuon collegamento stradaleCASA UNIFAMILIARE CON FienileCasa unifamiliare con fienile annesso - indipendenteStruttura di base solida e integraProprietà globale ben curata, necessità di ristrutturazione a breve o medio termineGarage singolo e posti auto esterni disponibiliFienile separato di grande volume con possibilità di utilizzo polivalenteAmbiente spazioso - giardino con area di soggiorno, prati e vegetazione di alberi e cespugliCinque stanze distribuite su due piani abitativiAltezze delle stanze convenienti e disposizione pratica delle stanzeOfferta polivalente di locali secondari interni al piano terra con cantina, lavanderia e laboratorioHa suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.

CHF860'000.–

6 locali115 m²

6 locali CHF860'000.– 115 m²

"Casa a due famiglie"

POSIZIONEPosizione residenziale tranquilla, familiare e centraleNegozi e possibilità di svago, nonché scuole e collegamenti ai trasporti pubblici nelle vicinanzeAccesso all'autostrada A13 nel comuneAree di svago nelle vicinanzeCASA A DUE FAMIGLIECasa a due famiglie di 6,0 locali costruita nel 1968Sostanza di base integraTerreno con area di soggiorno, prato e superfici pavimentateDue balconiGarage e posto auto esternoAttualmente affittato [CHF 1'950,00 al mese netto]Superficie abitabile distribuita su tre pianiAllestimento funzionale degli ambienti con altezze dei soffitti piacevoliCucina e sala da pranzo con accesso al balcone coperto e al giardinoDue bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagnoHa suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e di rispondere alle tue domande.

CHF910'000.–

6 locali115 m²

6 locali CHF910'000.– 115 m²

"Casa a due famiglie"

POSIZIONEPosizione residenziale tranquilla, familiare e centraleNegozio e possibilità di svago, nonché scuole e collegamenti di trasporto pubblico nelle vicinanzeAccesso all'autostrada A13 nel comuneAree di svago nelle vicinanzeCASA A DUE FAMILIECasa a due famiglie di 6 locali costruita nel 1968Sostanza di base integraAmbiente spazioso con area di soggiorno, prato e superfici pavimentateDue balconiGarage e posto auto esternoSuperficie abitabile distribuita su tre pianiDisposizione funzionale degli ambienti con altezze dei soffitti piacevoliCucina e sala da pranzo con accesso al balcone coperto e al giardinoDue servizi igienici, uno con doccia e l'altro con vasca da bagnoHa suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e di rispondere alle tue domande.

CHF610'000.–

3 locali94 m²

3 locali CHF610'000.– 94 m²

"Casa unifamiliare a 3 camere a St. Margrethen con potenziale di sviluppo"

Punti salienti Connessione molto buona Casa in continua ristrutturazione Cucina moderna e funzionale Finestre triple vetrate Giardino grande con molta privacy Riserva di sviluppo di circa 34 m² Lavorare a piedi, vivere con molta privacy Questa casa unifamiliare ben curata offre molta privacy, indipendenza elevata e una sostanza di costruzione rinnovata. È ideale per una coppia o una piccola famiglia che apprezzano le brevi distanze, la propria casa e una buona usabilità. La casa si trova direttamente di fronte a Stadler Rail, un'azienda svizzera internazionale. Ottimale per recarsi al lavoro a piedi e avere più tempo per se stessi e la propria famiglia. La stazione ferroviaria di St. Margrethen è raggiungibile a piedi in pochi minuti e offre collegamenti diretti a St. Gallen, Zurigo, Monaco di Baviera o Bregenz. L'accesso all'autostrada è immediatamente accessibile. In soli circa 10 minuti in auto, si può raggiungere il Reno antico e il lago di Costanza, una zona di svago locale popolare per le passeggiate e il bagno. Saremmo felici di mostrarvi questa casa unifamiliare di persona durante una visita.

CHF1'580'000.–

11.5 locali277 m²

11.5 locali CHF1'580'000.– 277 m²

"Vivere con generosità & affittare con intelligenza - La tua casa con redditi aggiuntivi"

In una posizione molto attraente a Lüchingen, vi presentiamo una proprietà spaziosa e completamente ristrutturata con due unità abitative separate e una stanza studio aggiuntiva. La proprietà colpisce per il suo bel carattere di casa, dove elementi tradizionali come pareti a travi sono armoniosamente combinati con un comfort di vita moderno.Offerta residenziale in un colpo d'occhioPrima parte della casa - Appartamento 5,5 locali (circa 127 m² di spazio abitativo)Piano spazioso e luminoso2 bagni e un bagno per gli ospiti separatoCucina moderna con un'area di vita e di pranzo aperta e stilosaStufa a mattoni per un'atmosfera di vita confortevoleAccesso diretto alla zona di giardino spaziosaSeconda parte della casa - Appartamento 5 locali (circa 125 m² di spazio abitativo)Disposizione spaziosa delle stanze2 grandi bagniZona di giardino propriaAttualmente affittatoStanza studioStanze separate con proprio bagnoAffittato - ideale come affitto aggiuntivo o area di lavoro/ospite attualmente affittatoAltri punti di forzaCompletamente ristrutturato nel 2018Condizione generale molto buonaSistema fotovoltaico con accumulo di batteria per l'alimentazione elettrica di tutta la casa4 garage direttamente sulla proprietàParcheggi multipli davanti alla casaAree esterne spaziose con giardino per entrambe le parti della casaCombinaione attraente di utilizzo proprio e di reddito da affittoQuesta proprietà speciale è perfettamente adatta per un alloggio intergenerazionale, un alloggio e un affitto o come investimento sostenibile con carattere e charme.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per una visita senza impegno. +41 71 755 03 23quando vivere si sente come sognarewww.villimmo.ch

CHF1'065'000.–

4.5 locali107 m²

4.5 locali CHF1'065'000.– 107 m²

"Casa a schiera ristrutturata in una posizione idillica e tranquilla a Widnau"

In un quartiere familiare e infantile del comune vantaggioso sul piano fiscale di Widnau, questa casa a schiera ristrutturata con amore si trova in una posizione tranquilla e soleggiata. La casa si presenta in uno stato quasi nuovo e convince con un equipaggiamento di alta qualità e un piano di attico ben pensato.Punti di forza della casa:Ristrutturazione completa - tecnica e visiva aggiornataRiscaldamento a pavimento in tutta la casaNuova stufa a gasDue bagni moderni, ciascuno con doccia e vasca da bagnoPavimenti in legno di quercia nobili in tutta la casa (ad eccezione delle celle umide)Cucina moderna con forno e vaporieraCollegamento per stufa svedese nel soggiornoSoggiorno con accesso al balcone di 12 m² e accesso diretto al giardinoGiardino spazioso e facile da mantenere - ideale per le famiglie o gli appassionati di giardinaggioLavatrice e asciugatrice nel seminterratoGrande garage con porta elettrica e diversi posti auto davanti alla casa PosizioneLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con un'infrastruttura eccellente. Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e le attività di svago sono rapidamente accessibili. Widnau convince anche con un tasso di imposta attraente.Ha suscitato il nostro interesse? Contattaci oggi per una visita senza impegno. +41 71 755 03 23quando vivere si sente come un sognowww.villimmo.ch

CHF850'000.–

6 locali160 m²

6 locali CHF850'000.– 160 m²

"Eckreihenhaus mit unverbaubarer Aussicht, grosszügigem Balkon, erhöhter Lage und viel Privatsphäre"

Was auf Sie wartet Dieses attraktive Eckreihenhaus an der Unteren Haldenstrasse 12A bietet eine Kombination, die selten ist: eine erhöhte Position mit unverbaubarer Weitsicht, ein grosszügiges Grundstück von 505?m², ein Balkon von ca. 20?m² und ein Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und Raum für Entwicklung verbindet. Ruhige Sackgassenlage am Waldrand. Der grosszügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet Platz für Sonnenliegen, Esstisch, Pflanzen oder einfach einen Rückzugsort mit Fernsicht - ein echtes Highlight des Hauses. Mit rund 160?m² Nettowohnfläche und einem Gebäudevolumen von 838?m³ eignet sich die Liegenschaft ideal für Menschen, die Platz schätzen - sei es für Familie, Homeoffice oder individuelle Gestaltung. Das Wohnzimmer mit Cheminee bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die Terrasse auf der Rückseite ist vollständig umzäunt und damit besonders tier- und kinderfreundlich. Der Aussenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Garten, Erholung, Spielbereich oder ein geschützter Ort zum Durchatmen. Das Haus wurde 1977 erstellt und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie einen funktionalen Grundriss. Eine eigene Ölheizung sowie ein Wärmepumpenspeicher sorgen für Unabhängigkeit in der Wärmeversorgung. Eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

CHF799'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF799'000.–

"Una casa con storia - Casa a schiera a Rebstein in vendita"

In una posizione elevata a Rebstein, questa casa a schiera eccezionale di 5,5 locali con molto charme e storia vi aspetta. La proprietà, le cui origini risalgono a un vecchio mulino, delizia oggi con il suo charme unico e il mix riuscito di tradizione e comfort di vita moderno. La casa si trova in una via tranquilla, familiare e propizia agli animali, senza traffico di transito, offrendo un livello elevato di sicurezza per i bambini e di qualità della vita. Le scuole materne, le scuole, i trasporti pubblici e le strutture commerciali sono facilmente accessibili. La casa è già stata completamente ristrutturata e si presenta in uno stato ben mantenuto. Inoltre, è stato costruito un garage doppio spazioso e la facciata esterna sud è stata ristrutturata. Questi investimenti mettono in evidenza lo stato ben mantenuto e aumentano l'attrattiva e il valore a lungo termine della proprietà. Inoltre, il tetto offre una riserva per ulteriori ampliamenti. Un plus speciale è l'accesso tramite due ingressi di casa separati, che offre possibilità di utilizzo flessibili e risponde alle esigenze individuali di abitazione. Ideale per le famiglie o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Questa proprietà unica convince con la sua posizione tranquilla, il passato storico e il mix riuscito di charme, funzionalità e potenziale per una casa accogliente.Vivere in modo idilliaco nella valle del Reno di San Gallo Rebstein SG è una comunità attraente nel cuore della valle del Reno di San Gallo e convince con la sua combinazione armoniosa di vita naturale e buona accessibilità. Inserita in un paesaggio pittoresco e a proximità immediata del Reno, Rebstein offre una qualità della vita elevata in un ambiente tranquillo e ben mantenuto. Collegamento di traffico e accessibilità La comunità si caratterizza per una collegamento di traffico eccellente. L'autostrada A13 è raggiungibile in pochi minuti in auto e garantisce collegamenti rapidi nella direzione di San Gallo, Zurigo e Coira. La stazione ferroviaria di Rebstein Marbach offre collegamenti ferroviari regolari e assicura una connessione confortevole ai trasporti pubblici, ideale per i pendolari e i lavoratori. Comunità vivace con alta qualità della vita Con circa 4500 abitanti, Rebstein si presenta come una comunità gestibile, vivace e dotata di un carattere personale. Un'infrastruttura ben sviluppata con strutture commerciali, stabilimenti di ristorazione e servizi per le esigenze quotidiane è disponibile. Le famiglie beneficiano di un'offerta educativa completa con scuole materne e scuole direttamente sul posto. Tempo libero, relax e natura L'ambiente naturale offre una varietà di possibilità per le attività di tempo libero. I sentieri di trekking, le piste ciclabili, nonché la proximità del Reno e degli spazi verdi estesi invitano al relax e alle attività sportive. Numerosi club sportivi e strutture di tempo libero completano l'offerta. Gli eventi culturali e le feste tradizionali favoriscono una vita comunitaria attiva e variegata. Economia e ambiente di lavoro Rebstein e le comunità circostanti dispongono di un'ampia gamma di opportunità di lavoro in diversi settori. La proximità di centri economici forti come San Gallo e Buchs rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari. Allo stesso tempo, le imprese locali contribuiscono alla stabilità economica e alla diversità della regione. Natura e consapevolezza ambientale La comunità attribuisce grande importanza all'utilizzo sostenibile della natura e dell'ambiente. Numerosi spazi di tempo libero locali, sentieri di trekking e di bicicletta, nonché spazi verdi ben mantenuti sono a disposizione dei residenti e sottolineano l'elevata qualità della vita e del relax della regione.

CHF1'380'000.–

6.5 locali196 m²

6.5 locali CHF1'380'000.– 196 m²

"Casa unifamiliare"

POSIZIONEPosizione collinare attraente in un quartiere tranquillo e familiare di case unifamiliariMeravigliosa insolazione grazie alla posizione collinare a sudVista panoramica sulla valle del Reno e sulle montagne circostanti [Alpstein con Säntis]Buona connessione alle infrastrutture pubbliche e alle aree di svago vicineAccesso confortevole via una strada di quartiere a basso trafficoCASA UNIFAMILIARECasa unifamiliare di 6,5 locali con anno di costruzione 2002Substance di costruzione solidaProprietà globale mantenuta e curata in permanenzaGiardino soleggiato con diverse aree di seduta, idromassaggio, letto rialzato, prato e percorsiSpazio di parcheggio generoso con garage doppio e tre posti di parcheggio esterni [due davanti al garage]Concept di disposizione di locali attraente su tre pianiSuperficie abitabile spaziosa con altezze di soffitto confortevoliLocali luminosi con facciate di finestre dal pavimento al soffitto al livello del soggiornoSpazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con una camino accogliente e accesso alla terrazza e al giardinoCucina con locale di stoccaggio separatoCamera principale con cabina armadio e bagnoLocali secondari interni alla casa: cantina, locale di riscaldamento e garage doppioHa suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

CHF425'000.–

3.5 locali111 m²

3.5 locali CHF425'000.– 111 m²

"Sogno di vita per single o coppie nel cuore della vita"

Questa casa a schiera attraente di tre locali e mezzo si integra perfettamente nel paesaggio urbano di Rheineck e si presenta in una posizione centrale di una via tranquilla, a soli due minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. I servizi commerciali e i vari negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi in meno di cinque minuti.Al piano terra, l'ingresso vi accoglie, conducendo al primo locale spazioso con un ripostiglio adiacente - ideale per essere utilizzato come soggiorno, sala hobby o ufficio a casa. La cantina completa questo piano e offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Al primo piano, oltre al corridoio con un bagno adiacente, si trovano la cucina con un ripostiglio e l'area salotto accogliente.La soffitta impressiona con la stanza mansardata affascinante e il bagno con vasca da bagno e doccia. Il corridoio spazioso con la sauna e il ripostiglio completano questo livello abitativo in modo ideale.Il parcheggio privato direttamente davanti alla casa è un punto positivo supplementare di questa proprietà. Questa casa affascinante è perfetta per single e coppie avventurose che apprezzano l'indipendenza nelle proprie quattro mura e una posizione centrale.Sei diventato curioso? Fai una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.

CHF750'000.–

5.5 locali115 m²

5.5 locali CHF750'000.– 115 m²

"Casa unifamiliare con fienile"

POSIZIONECharmanter Weiler MoosQuartiere residenziale familiare e relativamente tranquilloI negozi, le scuole e i servizi del centro di Oberriet sono raggiungibili in pochi minutiBuon collegamento ai trasporti pubblici con fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, nonché accesso all'autostrada a breve distanzaCASA UNIFAMILIARECasa unifamiliare di 5,5 locali con fienile annessoSostanza di base solidaEsigenza di rinnovamento a breve termine riconoscibile, specialmente sulla struttura della casa, la tecnologia e gli allestimenti interniCinque o sei posti auto esterni su area pavimentata [in parte coperta]Fienile con spazio di stoccaggio praticoAmbiente spazioso con cortile, prato, alberi e cespugliConcept di piano funzionale su fino a tre piani abitativi con differenze di livelloSpazio abitativo adeguatoLocali secondari polivalenti con stanza di riscaldamento/serbatoio e lavanderia, nonché cantina naturale e magazzino freddo nella casa unifamiliareAmpio sottotettoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.

CHF1'650'000.–

8.5 locali320 m²

8.5 locali CHF1'650'000.– 320 m²

"Aussergewöhnliches Einfamilienhaus (ehemaliges Kirchlein) an ruhiger Lage mit viel Entwicklungspotenzial (Mehrgenerationenhaus möglich)"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Aussergewöhnliches Einfamilienhaus (ehemaliges Kirchlein) an ruhiger Lage mit viel Entwicklungspotenzial (Mehrgenerationenhaus möglich) Das historische Städtchen Rheineck mit rund 3'500 Einwohnern liegt im Dreiländereck Schweiz-Österreich-Deutschland, nur wenige Kilometer vom schönen Bodensee entfernt. Das Städtchen ist trotz optimaler Verkehrserschliessung äusserst ruhig gelegen. Als Bewohnerin oder Bewohner von Rheineck haben Sie das gesamte Naherholungsgebiet Rheindelta sozusagen vor der Haustüre und hinter Ihnen ist die bezaubernde Appenzeller Voralpenlandschaft. Rheineck bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, neben Grossverteilern bieten Ihnen die zahlreichen Fachgeschäfte eine Vielfalt an Angeboten und lokalen Spezialitäten an. Die historische und schöne Altstadt lädt zum Shoppen und Geniessen ein. In Rheineck finden Sie auch ein schönes Schwimmbad mit angrenzender Minigolf-Anlage. Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Liebhaber-Objekt mit einer Grundstücksfläche von stolzen 1'706 m2 anbieten zu können. Das ehemalige Kirchlein wurde vor vielen Jahren in ein Einfamilienhaus umgebaut. Viele charakteristische Elemente zeigen noch die alte Epoche des alten Kirchleins. Das Haus wurde bis vor wenigen Jahren bewohnt, sollte aber saniert werden. Hier haben Sie die Chance, ein unter Denkmalschutz stehendes ehemaliges Kirchlein in ein modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen umzubauen. Mit einer modernen Bauweise, verbunden mit den alten schützenswerten Elementen, wie z.B. den grossen Kirchen-Sprossenfenstern, wird dieses Objekt einmalig und wohl zum Unikat machen. Der ehemalige Kapellensaal mit möglicher Galerie eignet sich perfekt für einen grossen Wohnbereich mit integrierter Küche. Hier entsteht ein Loft-Charakter mit hohen Räumen. Die grossen Fenster lassen das Licht in den Raum gleiten und erzeugen eine atemberaubende Atmosphäre. Ihren Umbau-Fantasien sind fast keine Grenzen gesetzt. Die Pläne zeigen eine mögliche Umbauvariante für dieses aussergewöhnliche Liebhaberobjekt. Hier kommen Persönlichkeiten mit Stil auf ihre Kosten. Das grosse Grundstück mit 1'706 m2 liegt äusserst ruhig gelegen und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Der romantische Garten dieser Liegenschaft lässt keine Wünsche offen und bietet zahlreiche lauschige Rückzugsorte und gemütliche Sitzplätze, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein idyllischer Teich und der alte, gewachsene Baumbestand verleihen dem Grundstück ein besonderes Flair. Es besteht auch die Möglichkeit, einen grosszügigen Pool zu erstellen. Ihre Kinder, aber auch Ihre Gäste werden den Garten lieben. Geniessen Sie köstliche Barbecues mit der ganzen Familie. Ein Ort der besonderen Art! Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus ist im ISOS-Kataster vermerkt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umnutzung und Erweiterung. Realisierbar sind ein Einfamilienhaus, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ein Doppeleinfamilienhaus oder auch drei separate Wohneinheiten. Es besteht bereits eine umfassende Machbarkeitsstudie (ohne Architekturverpflichtung). Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt. Verkaufspreis CHF 1'650'000.- Gerne zeigen wir Ihnen diese historische Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF1'450'000.–

214 m²

CHF1'450'000.– 214 m²

"Casa unifamiliare, casa residenziale con fienile e Stickerhüsli"

POSIZIONENatura con vigneti direttamente davanti alla porta – aree di svago, sentieri per escursioni e piste ciclabili nella valle del Reno e brevi distanze al lago di CostanzaRegione residenziale attraente e economicamente forte con alta qualità della vita nella valle del Reno di San GalloNegozio, scuole e trasporti pubblici facilmente accessibili nel centro di AuVista attraenteComplesso di edifici emozionante con tre edifici completamente diversiCASA UNIFAMILIAREIntero edificio in legno massiccio, in parte con muri di terra riscaldati, posti a sedere coperti e scopertiCantina voltata separataClima piacevole, grazie ai principi e materiali di costruzione biologicaConcept di 4,5 locali pratico, ampio spazio di vita e clima di stanza positivo su due pianiCASA RESIDENZIALE CON FienileMolto spazio per vivere, lavorare e fare hobby, con laboratorio e garageGrande potenziale di espansione e molto spazio per mettere in pratica le proprie idee e concettiCasa residenziale attualmente offre quattro locali, in parte ristrutturataPossibilità di espansione su quattro piani - il fienile con due garage, laboratorio e soffitta [nuova scala tra la casa residenziale e il fienile]STICKERHÜSLIStickerhüsli affascinante che aspetta di essere portato a vita affascinanteStanze luminose con muratura visibile anticaPiano loft polivalenteHa suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.