CHF1'795'000
9424 Rheineck·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 50 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nenad Todorovic
Contatto dell’agenzia
Questa casa multifamiliare moderna combina abitazione e reddito da affitto sotto un unico tetto. L'appartamento 5,5 locali al piano terra superiore è ideale per l'uso personale, mentre l'appartamento 3,5 locali affittato al piano superiore già genera reddito da affitto. Un annesso 1,5 locali separato offre flessibilità aggiuntiva - per l'affitto, gli ospiti o come ufficio a casa. Anno di costruzione 2020, aree esterne spaziose, garage e parcheggi, nonché la localizzazione tranquilla e familiare completano questo attraente pacchetto complessivo.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
Abitazione e reddito da affitto combinati in modo intelligente
ideale per le generazioni multiple sotto un unico tetto
appartamento 5,5 locali spazioso per uso personale
appartamento 3,5 locali affittato con reddito da affitto in corso
annesso 1,5 locali separato con potenziale aggiuntivo
privacy grazie alle unità abitative separate
utilizzo flessibile per la famiglia, l'affitto o gli ospiti
livello di vita moderno - anno di costruzione 2020
spazio abitativo spazioso di 340 m²
vivere, affittare e trarre profitto a lungo termine
e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Localizzazione: familiare e tranquilla
Stato: molto buono
Bagni / celle umide: 3 (2x doccia / vasca da bagno / doppio lavandino / toilette, 1x doccia / lavandino / toilette)
Sistema di riscaldamento: gas / sistema solare
Trasporti pubblici: autobus, 580 m
Scuole: scuola primaria, 900 m
Negozi: Migros, 950 m