CHF800'000
4914 Roggwil·5 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 49 persone nel vicinato.
171 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniel Arigoni

Casa unifamiliare accogliente con comfort moderno a Roggwil BE
Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, costruita nel 2011, presenta uno spazio di vita polivalente su due piani per le famiglie, le coppie e tutti coloro che desiderano combinare locali spaziosi con una buona accessibilità. I circa 140 m² di spazio abitabile, il grande terreno di 376 m² e il piano ben pensato offrono molto spazio per la vita in comune, il ritiro e l'uso individuale.
Al piano terra, il salotto e la sala da pranzo aperti con cucina integrata formano il centro accogliente della casa. La cucina moderna in grigio intemporel dispone di molto spazio di archiviazione, di un piano di lavoro in granito e di un muro di fondo corrispondente - condizioni ideali per la vita quotidiana in famiglia e le serate sociali. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce del giorno, mentre i pavimenti in legno creano un'atmosfera calda e accogliente. Una lavanderia pratica e una doccia/WC completano questo piano.
Il piano superiore impressiona con quattro locali utilizzabili. Che si tratti della camera dei genitori, della camera dei bambini, dello studio o della sala degli hobby: l'offerta di locali può essere adattata in modo flessibile alle esigenze della tua famiglia. Un bagno/WC con finestra e vasca da bagno offre un comfort aggiuntivo. In totale, avete a disposizione due zone umide - un grande vantaggio nella vita quotidiana in famiglia.
Una pompa di calore aria-acqua assicura temperature piacevoli; la distribuzione del calore avviene attraverso i radiatori. La casa è stata rinfrescata nel 2024 e offre un ambiente di vita accogliente e contemporaneo per le famiglie. Un carport per due veicoli e possibilità di parcheggio aggiuntive completano l'offerta.
Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto - Il tuo team Viventa Immobili.
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