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CHF998'000
6 Locali250 m²
6 locali Haus a Rovio
CHF998'000250m²
6821 Rovio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile250 m²
Locali6
Pubblicato il2 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 998'000
Prezzo al m²CHF 3'992
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 10.978–12.974
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 998'000
CHF 1'050'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni — questo è sul mercato da 48 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.9% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Una bella proprietà con grande giardino a Rovio
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Garage
Posizione
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6821 Rovio
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
AmmonCasa Sagl
Via G. Vegezzi 4
6900 Lugano
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