CHF1'200'000
6821 Val Mara-Rovio
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 20.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'200'000
CHF 998'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie · circa 6 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In der ruhigen und exklusiven Umgebung von Val Mara-Rovio repräsentiert diese elegante Villa mit 5 Zimmern viel mehr als ein Zuhause: Sie ist eine Einladung, in Harmonie mit der Natur, dem Komfort und der Raffinesse eines exklusiven Lebensstils zu leben. Die Sorgfalt bei der Ausführung und die Helligkeit der Räume verleihen eine einzigartige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe ohne die Praktikabilität der Nähe zu den Dienstleistungen aufgeben möchten.
Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem Panoramabalkon, perfekt für Momente der Entspannung und des Zusammenseins, während die zwei Schlafzimmer und die zwei Badezimmer Privatsphäre und Funktionalität sowohl für Familien als auch für Paare bieten. Ein zur Verfügung stehender Keller erweitert den nutzbaren Raum und bietet intelligente Lösungen für jede Anforderung.
Errichtet im Jahr 2026, entspricht diese Villa voll und ganz den Anforderungen an Nachhaltigkeit und Effizienz, die an ein modernes Eigentum gestellt werden. Das Heizungsverteilungssystem in Kombination mit den Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung stärkt ihren Wert und ihr Potenzial für eine Wertsteigerung, was somit eine solide und zukunftsorientierte Investition darstellt. Ein neuer Anfang erwartet diejenigen, die das Privileg erkennen, ihr eigenes Lebensprojekt in einer der faszinierendsten Regionen des Tessins zu verwirklichen.
Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch:
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