Casa a schiera moderna con giardino, terrazza e carport Situata in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, questa casa a schiera moderna è costruita secondo un'architettura contemporanea, con finiture interne di alta qualità e una costruzione sostenibile.La casa si estende su quattro livelli e impressiona con una distribuzione degli spazi ben pensata, aree di vita luminose e un alto livello di comfort abitativo. Il giardino privato e la terrazza soleggiata creano uno spazio di vita aggiuntivo all'esterno e offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone che hanno bisogno di più spazio.La combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico e di un'isolamento termico di alta qualità garantisce una costruzione efficiente dal punto di vista energetico e rivolta al futuro, con bassi costi di esercizio. La proprietà comprende un carport e un posto auto all'aperto aggiuntivo.L'esecuzione dei lavori è effettuata in conformità con le norme e le prescrizioni vigenti, nonché con le regole riconosciute dell'arte di costruire. Superficie Superficie Dimensione Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 145 m² Superficie del seminterrato 26 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza
- Casa a schiera moderna su quattro livelli
- Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie
- Giardino privato
- Terrazza soleggiata
- Carport e posto auto all'aperto aggiuntivo
- Pompa di calore aria-acqua
- Impianto fotovoltaico con 5 pannelli solari
- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
- Vetrata tripla
- Finiture interne di alta qualità
- Costruzione a alta efficienza energetica
Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione
- Fondamenta, lastra di base, muri del seminterrato e strutture portanti in calcestruzzo armato
- Muri esterni in costruzione massiccia secondo le esigenze statiche e energetiche
- Solai intermedi in calcestruzzo armato
- Muri interni portanti in calcestruzzo o muratura
- Tramezzi non portanti in costruzione leggera o muratura
- Struttura del tetto in legno
Involucro dell'edificio
- Finestre in PVC-metallo di alta qualità
- Vetrata tripla con prestazioni termiche e acustiche eccellenti
- Facciata in minerale
- Isolamento termico di alta qualità secondo il certificato energetico
- Tetto inclinato con copertura di alta qualità
- Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio
Protezione solare
- Persiane a lamelle o persiane a pacco con collegamento
- Controllo elettrico dell'ombreggiatura principale
Impianti elettrici
- Impianti elettrici moderni secondo gli standard attuali
- Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno
- Collegamenti per lavatrice e asciugatrice
- Illuminazione esterna alla porta d'ingresso e sulla terrazza
- Impianto fotovoltaico secondo il progetto
Impianto di riscaldamento
- Pompa di calore aria-acqua
- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
- Regolazione individuale per stanza
- Produzione di acqua calda tramite sistema di pompa di calore
Impianti sanitari Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in un design senza tempo.Budget per impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusaComprende:
- Lavabi
- WC
- Doccie
- Paratie doccia
- Rubinetteria
- Specchi
- Accessori per bagno
- Tutti gli apparecchi sanitari visibili
Cucina Cucina moderna e di alta qualità.Budget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusaComprende:
- Mobili per cucina
- Piano di lavoro
- Crivello
- Lavandino incassato
- Mitigeur monocomando
- Forno
- Piastra di cottura a induzione
- Cappa aspirante
- Frigorifero-congelatore combinato
- Lavastoviglie
- Sistema di riciclo dei rifiuti
- Tutte le ferramenta e le porte scorrevoli
Arredamento interno Pavimenti Locali di vita e camere da letto con pavimento in parquet di quercia di alta qualità o qualità equivalente.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Aree umide Pavimenti in ceramica secondo la scelta dell'acquirente.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Rivestimenti murali
- Pavimenti murali in ceramica nelle aree umide
- Aree doccia rivestite fino al soffitto
- Muri intonacati in altri locali
Budget per pavimenti murali: CHF 100.-/m² IVA inclusa Muri e soffitti
- Intonaco bianco sui muri e soffitti dei locali di vita
- Seminterrato e locali tecnici dipinti
Impianti esterni
- Giardino privato secondo il piano degli impianti esterni
- Terrazza con pietre da giardino o lastre composite
- Aree di prato con livellamento fine e semina
- Piantagione adattata al sito
- Viottoli di accesso in lastre composite
- Illuminazione esterna con interruttore crepuscolare
Parcheggio
- 1 carport
- 1 posto auto all'aperto aggiuntivo
- Accesso privato alla casa secondo il piano di situazione
Sostenibilità
- Pompa di calore aria-acqua
- Impianto fotovoltaico con 5 pannelli solari
- Vetrata tripla
- Isolamento termico di alta qualità
- Costruzione a alta efficienza energetica
- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
Riserva Le modifiche derivanti da esigenze amministrative, vincoli tecnici o sviluppo del progetto sono riservate, a condizione che non comportino un peggioramento qualitativo.Le visualizzazioni, prospettive, arredamento e impianti esterni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto di vendita.In caso di contraddizioni tra i piani, visualizzazioni e descrizione della costruzione, la descrizione della costruzione ha precedenza.
