Villa esclusiva di nuova costruzione a Schwarzenberg con vista mozzafiato
Scopri questa impressionante villa di 5,5 locali nel comune pittoresco di Schwarzenberg, Lucerna. Questo gioiello, che sarà completato nel 2025, combina il lusso moderno con la costruzione sostenibile e offre una nuova casa di classe eccezionale da febbraio 2026.Punti salienti della proprietà:
Ampio spazio abitativo: 159 m² di spazio abitativo distribuito su 2 piani con un'altezza del soffitto confortevole di 2,6 m
Efficienza energetica: certificato Minergie per un modo di vita sostenibile e risparmiatore
Vista da sogno: goditi la magnifica vista dai tuoi balconi
Comfort moderno: dotato di lavastoviglie, TV via cavo e altri comfort
Posizione tranquilla: goditi il silenzio in un ambiente protetto dal rumore
Attrezzatura pratica: garage e posti auto aggiuntivi disponibili
Disposizione delle stanze:Il piano terra ospita un ampio spazio di vita e di pranzo aperto con una cucina moderna, ideale per rilassarsi e intrattenersi. Al piano superiore, troverai le camere private, tra cui una camera principale con balcone proprio. Due bagni eleganti, uno con doppio lavandino, completano l'offerta.Spazio esterno:Un terreno di 463 m² circonda la villa e offre spazio per la progettazione del giardino e le attività all'aperto. I balconi ti invitano a sostare e offrono un posto perfetto per godere della vista.Posizione e dintorni:Schwarzenberg, noto per la sua posizione idilliaca, offre un equilibrio perfetto tra natura e infrastrutture. La fermata dell'autobus "Lifelen" è a soli 3 minuti a piedi e garantisce una buona connessione. Nei mesi estivi, puoi godere di molte ore di sole.Questa villa è ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano la vita moderna in un ambiente tranquillo e naturale. Con il suo equipaggiamento di alta qualità, la costruzione sostenibile e la posizione attraente, è un investimento nella qualità della vita e nel futuro. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Dotazioni
Lavastoviglie
Balcone
Posteggio
Garage
TV via cavo
Minergie
Bella vista
Piano rialzato
Adatto per famiglie
Posizione tranquilla
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
21persone nel quartiere
3
Bambini
12
Giovani
21
Adulti
12
Anziani
9 uomini · 12 donne
Composizione dei nuclei
9nuclei
23%
31%
23%
23%
Ø 2.3 persone / nucleo
Esposizione al rumore
35dB
Strada
35
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
DClasse ARE
A
B
C
D
Limitato — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni
52%Agricoltura
Edificato20%
Agricoltura52%
Bosco27%
Improduttivo1%
Entro 500 m · 79 ettari
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NO₂
6µg/m³
PM₂.₅
6µg/m³
PM₁₀
8µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024