CHF1'100'000
Via Lanscino 28, 6997 Sessa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 57.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'100'000
CHF 700'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Bendicht Tschannen

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.
Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.
LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, 18.07.2026 VON 10.00 UHR BIS 12.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.
Zum Verkauf steht ein besonderes Anwesen an aussergewöhnlicher Aussichtslage im Malcantone. Die Liegenschaft befindet sich in Alleinlage und bietet ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit. Das weitläufige Grundstück mit über 15?000 m² umfasst Wiesen, Waldflächen, eine grosszügige Panorama-Gartenterrasse und einen wunderschönen und beheizbaren Swimmingpool. Dieser ganz besondere Rückzugsort kann sowohl als Zweitwohnsitz wie auch als Erstwohnsitz erworben werden.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse mit Tor. Mehrere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt bei der Liegenschaft.
Im Erdgeschoss des traditionellen Steinhauses befindet sich der Wohnbereich mit ineinander übergreifenden Räumlichkeiten, einer charaktervollen Küche und direkten Ausgang auf den Terrassenbereich und den Garten. In der oberen Etage befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im unausgebauten Dachgeschoss kann potentiell weiterer Wohnraum geschaffen werden. Eine schöne gedeckte Loggia schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und bietet einen idealen Platz, um die Ruhe und die herrliche Aussicht in vollen Zügen zu geniessen.
Ein besonderes Highlight ist die für tessiner Verhältnisse sehr grosszügige Landfläche, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als weitläufiger Nutzgarten, für Obstbäume, Kleintierhaltung oder einfach als private Naturidylle: Hier finden Naturliebhaber und Selbstversorger beste Voraussetzungen.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Insgesamt eine der seltenen Gelegenheiten, sich im Tessin ein Paradies ganz nach dem eigenen Geschmack und den eigenen Wünschen zu schaffen.
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