CHF1'250'000
Dorfstrasse 45, 3534 Signau
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 20.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'035'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
194 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
12 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 100% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Könnte das Haus sprechen, es hätte viel zu erzählen! Es wurde wohl im Jahr 1788 erbaut und befindet sich im Dorfkern von Signau. In dieser Zeit war es Brauch, dem Bauherrn zur Aufrichte Türen zu schenken. Im ganzen Haus finden sich 14 dieser wunderschönen und einzigartigen «Schenktüren».
Die Liegenschaft verfügt über folgenden Nutzungsmix und ist teilvermietet:
Gartengeschoss: 1 x 2 ½- Wohnung;
Erdgeschoss: 1 x 4 ½-Zimmer Wohnung;
Obergeschoss: 1 x 2 ½-Zimmer Wohnung, 1 x 1 ½-Zimmer Wohnung, separates Zimmer;
Dachgeschoss: Estrich; Potenzial für Einbau einer Wohnung;
Parkierung: 3 Garagenboxen, ca. 3 AussenPP.
Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Sanierungsbedarf besteht einzig bei der Heizung.
Wer sich für geschichtsträchtige Bauten begeistern kann und ein Faible für Holz hat, findet in dieser Liegenschaft eine Perle, die quasi ohne (Sanierungs-) Aufwand bewohnt werden kann. Ein wahres Bijoux, welches im kantonalen Bauinventar als «schützenswert» eingestuft ist.
Verlangen Sie die vollständige Dokumentation!