5.5 locali Haus a Marmorera

OGGETTO IN UN COLPO D'OCCHIOI PUNTI DI FORZA

• proprietà molto ben curata di prima mano
• posizione ineguagliabile
• cucina spaziosa con zona cottura/pranzo aperta
• garage doppio con accesso diretto alla casa (ideale con vento e pioggia)
• sistema di riscaldamento: pompa di calore con sonde di terra
• possibilità di svago proprio davanti alla porta di casa (escursioni, bicicletta, racchette da neve, sci di fondo) - nessuna auto richiesta
• vicino all'Engadina

Una parte dell'arredamento può essere ripresa su richiesta e di accordo.  DISTRIBUZIONE DEI LOCALI & ATTREZZATURE PIANO TERRA

• ingresso spazioso con spazio per le vostre scarpe, giacche, cappotti e accessori
• bagno per gli ospiti pratico con doccia, lavabo e toilette
• cucina spaziosa con elettrodomestici funzionali e molto spazio di stoccaggio per i vostri piatti, utensili da cucina e attrezzature
• direttamente adiacente alla cucina si trova la zona pranzo confortevole con accesso diretto alla bella zona di soggiorno
• anticamera con accesso aperto al soggiorno luminoso, che offre molto spazio per il vostro divano, il vostro paesaggio di vita e altri mobili

PIANO SUPERIORE

• galleria con vista sul bel soffitto in legno
• quattro locali spaziosi che possono essere utilizzati come camere da letto, stanze da gioco o per bambini, o uffici
• due delle stanze hanno accesso diretto al balcone confortevole sul lato ovest
• bagno invitante con doccia, vasca da bagno, lavabo e toilette
• grande locale di stoccaggio con scaffalature di stoccaggio integrate e un piccolo solaio offrono spazio di stoccaggio supplementare

ESTERNO

• zona di soggiorno calma sul lato est con una ciotola di grill - perfetta per le serate sociali con amici e famiglia
• garage doppio con accesso diretto alla casa e spazio supplementare per un banco da lavoro o altri acquisti
• grande lavanderia con porta esterna separata
• posto auto esterno supplementare per i visitatori

  INTERESSE SUSCITATO ? Ci auguriamo il vostro contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorfinfo@ambuehl-immo.chww.ambuehl-immo.ch