CHF395'000
Gola di Lago, 6950 Capriasca·3 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
94 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nel suggestivo contesto naturale di Gola di Lago, proponiamo caratteristico rustico di circa 140 mq di superficie lorda, disposto su due piani e circondato da un importante terreno di proprietà di ben 8'318 mq.
La proprietà offre un'atmosfera autentica e raccolta, ideale per chi desidera un rifugio immerso nella natura, lontano dal ritmo della vita quotidiana, senza rinunciare a spazi generosi e funzionali.
Al piano terreno si trova un caratteristico locale grottino con camino, ambiente ideale per momenti conviviali e piacevoli serate in compagnia. Completano il piano un piccolo WC con lavabo e un pratico deposito per gli attrezzi.
Il primo piano, con accesso diretto dalla grande terrazza, è interamente dedicato alla zona abitativa. La distribuzione comprende una zona pranzo e soggiorno, una piccola cucina, tre camere da letto e due bagni con doccia.
Fiore all'occhiello della proprietà è la grande terrazza, dalla quale si apre una piacevole e suggestiva vista aperta in direzione di Tesserete. Un luogo ideale per rilassarsi, condividere pranzi all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante.
A completare la proprietà troviamo un singolo box auto e l'ampio terreno di circa 8'318 m², che offre privacy, spazio e un prezioso contatto diretto con la natura.
Una proprietà dal carattere autentico e dalle molteplici potenzialità, ideale come casa di vacanza, rifugio nella natura o luogo dove trascorrere piacevoli momenti di relax, in un contesto particolarmente tranquillo e suggestivo.