3.5 locali Haus a Tesserete

Nur 15 Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt, in der malerischen und renommierten Capriasca, bieten wir ein charakteristisches, freistehendes Einfamilienhaus mit drei Seiten zur Verkauf an, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Charme, Praktikabilität und Möglichkeiten zur Personalisierung suchen.Das Wohnhaus, ca. 126 m² groß, verteilt auf 4 Räume, erbaut im Jahr 1932, wurde bereits in den vergangenen Jahren renoviert, bietet jedoch noch viel Potential für eine Modernisierung, um es auf einen modernen und komfortablen Standard zu bringen.Ein perfektes Objekt für ein Paar, eine kleine Familie oder für diejenigen, die in ein B&B- oder Ferienzimmerprojekt investieren möchten.Die Liegenschaft besteht aus:ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Esszimmer mit separater Küche, Technikraum/Waschküche.MEZZANIN: Kleines, mansardiertes und fensterloses Badezimmer mit Badewanne.ERSTER STOCK: 2 vielseitige Räume, ideal als Wohnzimmer und Schlafzimmer; Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu erstellen oder die Räume zu einem großen Wohnbereich zu verbinden.ZWEITER UND LETZTER STOCK: 1 zusätzliches Schlafzimmer.Ausstattung und Details:- Holzfenster mit Doppelverglasung und Holzjalousien.- Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen (Küche, Badezimmer und Treppenhaus).- Elektrische Heizung, verteilt durch Heizkörper.Dienstleistungen und Verbindungen:- Bushaltestelle nur 50 m entfernt.- Kindergärten, Grund- und Mittelschulen innerhalb von 800 m erreichbar.- Lebensmittelgeschäfte, Bank und Apotheke 100 m entfernt.- Stadtzentrum und Bahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichbar.- EOC-Spital nur 8 Minuten entfernt.Stärken:Zentrale und gut erschlossene Lage, ohne den historischen Charme des Ortskerns zu opfern.Ideale Lösung für diejenigen, die in einer strategischen Zone leben oder investieren möchten.Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, jedoch gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe (30 m).CL/8016