7.5 locali Casa a Triengen

Casa familiare moderna con molto spazio, giardino e vista panoramica

In una posizione tranquilla e soleggiata a Winikon, un quartiere del comune di Triengen, questa casa familiare di 7,5 locali ben curata del 2009 vi aspetta. La superficie abitabile netta spaziosa di circa 249 m² è distribuita su tre piani e offre molto spazio per le famiglie, gli ospiti e l'ufficio a domicilio. Le stanze luminose, i piani di distribuzione chiari e le grandi finestre creano un'atmosfera di vita piacevole.

Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa. Un camino svedese offre ore confortevoli, mentre l'accesso al posto seduto coperto e al giardino piatto e soleggiato estende armoniosamente lo spazio di vita all'aperto. La proprietà comprende circa 1 018 m² e offre molta privacy, nonché una bella vista sulla campagna circostante e sul Mittelland lucernese. Lo spazio esterno è completato da superfici di balcone di circa 27 m².

La cucina moderna è equipaggiata con induzione, cuocitore a vapore, forno a microonde e forno. Tre celle umide - due volte doccia/WC e una volta bagno/WC - assicurano un alto comfort nella vita quotidiana. Al piano superiore, le stanze hanno accesso al balcone e sono quindi anche ideali come ufficio a domicilio. Una sala fitness con sauna, una sala hobby e laboratorio, nonché un seminterrato di circa 25 m², offrono possibilità di utilizzo polivalenti al piano terra.

La pompa di calore a sonda di terra in combinazione con il riscaldamento a pavimento assicura un clima di stanza piacevole. L'attrezzatura comprende anche un sistema di aspirazione centrale, un sistema di rilevamento dell'acqua, una fonte di acqua privata con sistema di surpressione, vetri a doppia camera e un muro a doppia costruzione. Tre posti auto, di cui due in garage separati, completano l'offerta.

Prezzo di acquisto: CHF 1 850 000

• 7,5 locali su 3 piani
• Circa 249 m² di superficie abitabile netta
• Circa 1 018 m² di proprietà
• Giardino, posto seduto e circa 27 m² di superfici di balcone
• Sala fitness con sauna e camino svedese
• Pompa di calore a sonda di terra e riscaldamento a pavimento
• 2 garage e 1 posto auto esterno

Winikon offre un ambiente familiare conviviale con buone connessioni. La fermata dell'autobus è a circa 1 km; le intersezioni autostradali di Sursee e Dagmersellen sono a circa 10 km. Le strutture commerciali, le scuole e le aree di svago attraenti come il lago di Sempach e il Wauwilermoos sono facilmente raggiungibili.