1 / 24
CHF1'350'000
8.5 Locali182 m²
8.5 locali Haus a Trubschachen
CHF1'350'000182m²
Dorfstrasse 55, 3555 Trubschachen
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile182 m²
Locali8.5
Anno di costruzione1905
Pubblicato il10 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'350'000
Prezzo al m²CHF 7'418
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 24.300
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 45.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'350'000
CHF 925'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 150 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 4 portali
Descrizione
Casa con laboratorio e appartamento annesso
Tour 3D
my.matterport.com
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto nuclei misti e single · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
199 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Dorfstrasse 55, 3555 Trubschachen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
AgentSelly AG
Grundstrasse 22A
6343 Rotkreuz
Annunci simili
ID: 57808Ref: 7qi5fzw8ijboctox