CHF2'200'000
8248 Uhwiesen·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 54 persone nel vicinato.
104 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In un quartiere residenziale tranquillo e familiare, si trova questa casa unifamiliare indipendente. La comunità rurale della regione del Zürcher Weinland convince con molta natura e aree ricreative attraenti. La vicinanza a Sciaffusa, Winterthur e le cascate del Reno rende la posizione particolarmente attraente.
Il concetto di vita spazioso comprende una cucina Poggenpohl di alta qualità, che si apre armoniosamente sulla zona di soggiorno e pranzo. Un caminetto crea un'atmosfera accogliente, mentre la galleria aperta offre una larghezza supplementare e propone diverse possibilità di utilizzo. La grande facciata vitrata fino al tetto sottolinea il senso aereo dello spazio e offre una vista magnifica. La camera da letto con bagno annesso e cabina armadio, nonché due bagni eleganti con docce a pavimento e vasca da bagno indipendente, offrono un comfort di vita elevato.
Lo spazio esterno convince anche con un giardino spazioso e un'area di riposo coperta, che invita a rilassarsi all'aria aperta. La tecnologia domotica ben pensata, come un sistema di casa intelligente, un aspirapolvere centrale, un impianto di addolcimento, un serbatoio di acqua piovana e una pompa di calore a sonda di terra, garantisce il comfort e il vivere sostenibile.