CHF685'000
Breiten 36A, 4937 Ursenbach·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Sulla strada per l'Emmental, ai margini del villaggio di Ursenbach BE, si trova questa incantevole e elegante casa residenziale (casa a due famiglie).
Un focolare protetto e ben curato con molte possibilità. I vostri hobby troveranno spazio, i vostri veicoli avranno un tetto sopra la loro testa, il vostro veicolo preferito nel garage, un secondo appartamento in affitto, un giardino con un'area di seduta per i giorni soleggiati e un'accogliente casa al 1° piano.
Alcuni punti chiave e il meglio in breve;
Appartamento di 4 locali al piano superiore, NWF 96 m2 con stufa svedese
Appartamento di 2 locali al piano terra, NWF 65 m2
nuevo tetto e una cucina molto moderna al piano superiore del 2016
garage nella casa, 2 posti auto davanti alla casa
stanza hobby con porta a scorrimento (altezza di ingresso 2,8 | larghezza della stanza 3,9 x profondità 6,6 x altezza 3,1)
autorimessa per 3 veicoli (larghezza 7,8 x profondità 7,0 x altezza 3,45)
superficie del terreno 766 m2 nella zona agricola
grande soffitta/sottotetto
utilizzo come casa unifamiliare è possibile (connessione interna esiste)
Siete la famiglia attiva con bisogno di spazio? Realizzate i vostri sogni e vedete cosa può essere realizzato. Saremmo felici di mostrarvi la possibilità - il vostro futuro.