20 locali Villa a Vacallo

Unelegante villa del 1904, incastonata in un parco privato rigoglioso con maestosi alberi secolari, rappresenta una rara opportunità di vivere o investire in una proprietà dal fascino intramontabile.La posizione è ideale: immersa nella quiete e nel verde, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi supermercati, scuole, mezzi pubblici e collegamenti stradali.UnEleganza Senza TempoLa villa si sviluppa su quattro livelli e offre circa venti vani complessivi, distribuiti in ambienti ampi e luminosi. I pavimenti originali in marmo, mosaico e legno pregiato, insieme ai soffitti affrescati depoca, raccontano oltre un secolo di storia e raffinatezza.Ogni dettaglio architettonico testimonia lartigianalità e il gusto tipico delle dimore di inizio Novecento, mantenendo unanima autentica e nobile.Due Residenze in UnaAttualmente suddivisa in due ampi appartamenti indipendenti, la villa si presta perfettamente sia come residenza bifamiliare, sia come abitazione principale con spazi dedicati a ospiti, personale o attività professionali.* Il piano terra accoglie un raffinato appartamento con veranda in ferro battuto e giardino dinverno, collegato direttamente al parco.* Il piano superiore, impreziosito da un balcone panoramico e da un salone con camino, emana calore e intimità.Spazi Supplementari e Potenziale IncredibileIl piano seminterrato, ampio e luminoso, ospita i locali tecnici e diversi vani con camino e accesso diretto al giardino perfetti per essere trasformati in area benessere, studio, atelier o mini-appartamento.La mansarda, con i suoi tre grandi vani, è un luogo pieno di luce e di possibilità: uno spazio ideale per creare una suite padronale, un laboratorio creativo o ulteriori camere da letto.Edificio Secondario e Quattro GarageAccanto alla villa sorge un edificio accessorio coevo, originariamente destinato alla portineria: un delizioso bilocale con cucina aperta, camino e bagno/doccia.Questa costruzione, indipendente e funzionale, può essere facilmente adibita ad abitazione per custode, guest house o studio privato.Sotto di essa si trovano quattro ampi garage, un plus estremamente raro e prezioso per una proprietà storica di questo genere.Privacy, Prestigio e PotenzialeIl parco che abbraccia la villa garantisce assoluta privacy e tranquillità, offrendo unoasi di pace a pochi passi dal centro.La combinazione tra spazio, eleganza, valore storico e possibilità di ampliamento o ristrutturazione personalizzata rende questa proprietà unica nel suo genere.UnOpportunità UnicaRappresenta unoccasione straordinaria per chi cerca una villa depoca autentica, immersa nella natura, con unanima nobile e un potenziale illimitato.Proprietà come questa sono ormai rarissime sul mercato: un perfetto equilibrio tra storia, charme e opportunità di rendimento futuro.CONTATTAMI:Simon Bindella+41 76 3906088simon@theagency.swiss