CHF850'000
Via Ra Brüsadèla 9, 6992 Cimo
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 26.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 850'000
CHF 1'150'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Federico Panico

Wenn Sie ein leicht zugängliches Zuhause mit sofortigem Zugang und ohne jede Schwelle suchen, ist dieses Haus wahrscheinlich nicht das Richtige für Sie.
Die Parkplätze befinden sich höher und um das Haus zu erreichen, müssen 103 Stufen hinabgestiegen werden. Der Weg ist nicht der komfortabelste, aber genau das bietet etwas Seltenes: eine Privatsphäre, die in der Nähe von Lugano schwer zu finden ist. Wenn Sie ankommen, bleibt der Lärm hinter Ihnen und das Gefühl ist, endlich in Ihrem eigenen Raum zu sein.
In Cimo, über Bioggio, sind Sie nur wenige Minuten von Lugano entfernt, aber es wird sich anfühlen, als ob Sie viel weiter entfernt sind. Vor Ihnen liegen der Luganersee, der Muzzanosee und eine Aussicht, die sich bis zum Flughafen Agno erstreckt: ein Panorama in ständiger Bewegung, das jedoch nicht auf Ruhe verzichtet.
In der reserviertesten Ecke eines Komplexes mit nur fünf unabhängigen Villen gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über drei Ebenen und umfasst eine Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern und eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern. Der Wohnbereich mit Doppelhoehe, die großen Fenster und die breiten Terrassen unterstreichen das natürliche Licht und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen.
Einige Räume müssen renoviert werden, was die Möglichkeit bietet, das Zuhause nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Stil zu personalisieren.
Das Herz der Liegenschaft ist der 34 m² große Pool, umgeben von einem angenehmen, ebenen Garten. Ein Raum, der jeden Tag gelebt werden kann, zwischen Sonne, Privatsphäre und einer Aussicht, die jeden Moment im Freien zu etwas Besonderem macht.
Wenn Sie sich Ihr tägliches Leben an einem solchen Ort vorstellen können, dann ist dieses Zuhause einen Besuch wert.