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CHF150'000
5 Locali150 m²
5 locali Haus a Fescoggia
CHF150'000150m²
6938 Fescoggia
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità26.01.2026
Superficie abitabile150 m²
Locali5
Pubblicato il26 gennaio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 150'000
Prezzo al m²CHF 1'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 1650–1950
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 85.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 150'000
CHF 1'020'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Quì regna la pace
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6938 Fescoggia
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Parco giochi
Rumore & quiete
30dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 91% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Collegamento DSL
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Fiduciaria Capriasca SA
Via Luigi Canonica 7
6950 Tesserete
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