CHF675'000
Wiesenstrasse 2, 3377 Walliswil bei Wangen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 23.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 675'000
CHF 887'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni — questo è sul mercato da 2 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 22 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
In una strada chiusa senza traffico, questa incantevole casa unifamiliare con garage integrato si trova.
L'ultima ristrutturazione importante della casa risale al 1990, e nel 2004, il seminterrato e il piano terra sono stati ampliati. Al piano terra, è stato creato un enorme soggiorno (circa 73 m2) e nel seminterrato, due stanze complete con ingresso separato. In totale, ci sono ora cinque camere da letto o uffici.
Il bagno si trova al piano terra. Al piano superiore, c'è un toilette supplementare. Potreste realizzare un bagno al piano superiore, a scapito di una stanza, e recuperare la stanza persa al piano terra, a scapito del grande soggiorno. Il potenziale è disponibile.
La zona living/sala da pranzo è aperta, luminosa e dispone di una stufa svedese. Ideale nel periodo di transizione.
Il giardino offre abbastanza spazio per giocare, divertirsi e praticare hobby, e godete di una piacevole privacy. Oltre al garage nella casa, ci sono due posti auto davanti alla casa.
Il bus e la scuola sono rapidamente raggiungibili. Per gli acquisti estesi o la connessione al SBB, siete a Wangen an der Aare BE in pochi minuti.
Un pezzo di mondo preservato - una bella base per i bambini e la vostra famiglia. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni. I documenti di vendita sono allegati in formato PDF.