CHF990'000
3457 Sumiswald·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
179 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Benvenuti in una proprietà eccezionale con spazi impressionanti e numerose possibilità di utilizzo a Ried bei Wasen in Emmental. Questa casa di 13,5 locali convince con circa 443 m² di spazio abitativo su un terreno spazioso di 2.232 m². Grazie alla posizione tranquilla, rurale e naturale, potete godere di un alto livello di privacy e relax qui - ideale per le famiglie con esigenze di spazio elevate, le abitazioni multigenerazionali o come casa multifamiliare.
L'ampio layout delle stanze si estende su aree di vita flessibili e include in totale due cucine e tre bagni. Ciò rende facile creare unità abitative separate. Parte della proprietà è già stata ristrutturata e modernizzata per circa 200.000 CHF, mentre altre aree offrono un potenziale di ristrutturazione e progettazione individuale. Mentre la shell esterna protetta preserva il fascino tradizionale, potete sviluppare l'interno secondo le vostre esigenze. Un ampio seminterrato con uno spazio di stoccaggio considerevole e quattro posti auto direttamente sulla proprietà completano perfettamente questa offerta versatile.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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