Case acquistare in Wohlen Ag

CHF1'050'000.–

5.5 locali145 m²

5.5 locali CHF1'050'000.– 145 m²

"Casa a schiera di 5,5 locali familiare a Wohlen AG"

Questa casa a schiera di 5,5 locali a Wohlen AG, ben curata, colpisce per la sua disposizione razionale degli spazi, il suo concetto di vita spazioso e la sua posizione tranquilla e familiare. La superficie abitabile è distribuita su più piani e offre molto spazio per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di ufficio a casa. Fin dall'ingresso nella proprietà, si percepisce una piacevole sensazione di vita. Il piano terra, con la sua cucina aperta e il suo ampio soggiorno e sala da pranzo, costituisce il cuore della casa. Il caminetto, soprattutto durante i mesi invernali, crea un'atmosfera accogliente e sottolinea il carattere familiare della proprietà. Da qui si può accedere direttamente al giardino soleggiato, che invita a rilassarsi e godersi il tempo. Al piano superiore ci sono diverse stanze ben tagliate che possono essere utilizzate ideale come camere da letto, camere dei bambini o uffici. Il tetto convertito offre uno spazio abitativo supplementare e apre possibilità di utilizzo versatile - ad esempio, come stanza da hobby, camera degli ospiti o ufficio a casa. La cantina colpisce anche per il suo spazio utilizzabile e le sue stanze secondarie pratiche. Una lavanderia spaziosa e superfici di cantina supplementari offrono uno spazio di stoccaggio superiore alla media e assicurano un comfort quotidiano elevato. Due posti auto separati e due posti auto esterni completano perfettamente questa offerta attraente. La proprietà è stata continuamente curata e rinnovata in modo completo negli ultimi anni. Tra le altre cose, la cucina è stata rinnovata di alta qualità, la facciata modernizzata, il sistema di riscaldamento sostituito e diversi altri investimenti realizzati. Inoltre, la casa comprende due box auto separati, ciascuno con un posto auto esterno supplementare disponibile davanti al garage. È anche particolarmente pratico che entrambi i box auto abbiano uno spazio di tetto supplementare sopra il garage, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso. Wohlen AG è una delle comuni più importanti del Freiamt e offre una combinazione eccellente di infrastrutture urbane e di qualità della vita elevata. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e le numerose attività di svago sono situate a proximità immediata. Grazie alla stazione di Wohlen, esistono connessioni di trasporto pubblico molto buone verso Zurigo, Aarau e Zug. Allo stesso tempo, le aree di svago a proximità, i sentieri di trekking e gli spazi verdi invitano a ore di relax all'aperto. Saremmo lieti di mostrarvi questa casa a schiera attraente di persona sul posto e attendiamo con ansia il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/5610-26-1

CHF1'190'000.–

5.5 locali135 m²

5.5 locali CHF1'190'000.– 135 m²

"Idillio familiare in una posizione soleggiata tranquilla con un giardino bellissimo"

Casa familiare indipendente in una posizione soleggiata tranquilla Questa affascinante casa unifamiliare si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Wohlen - a breve distanza dal bosco, dalle aree di svago e dal Vitaparcours.Il giardino bellissimamente curato con molta privacy offre condizioni ideali per le famiglie, i bambini e gli amanti degli animali. Che si tratti di serate di barbecue conviviali con gli amici, di ore rilassate al sole o di giochi in giardino - qui potrete godere di un senso di vita che oggi è raramente trovato.La casa ben curata convince con una disposizione pratica delle stanze, saloni luminosi e molto spazio per tutta la famiglia. Al piano terra, troverete un ampio ingresso, uno studio, un soggiorno confortevole con caminetto, un'area di pranzo con accesso diretto al giardino e una cucina spaziosa con area di pranzo. Gli elettrodomestici da cucina sono stati in gran parte sostituiti negli ultimi anni.Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose, un bagno con vasca e doccia, e due balconi con una bella vista sul verde.Superfici aggiuntive nel seminterrato, un solaio con molto spazio di stoccaggio e un garage doppio completano perfettamente questa offerta attraente.Un'abitazione ideale per le famiglie che valorizzano la pace, la privacy e la qualità della vita e che cercano allo stesso tempo l'opportunità di sviluppare la loro nuova casa secondo le proprie idee.Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita completa con tutte le informazioni pertinenti su richiesta. Piano delle stanze SeminterratoAnticameraLavanderia/essiccazione/tecnologiaStanza di cantinaCantina del vinoStanza per il fai da te riscaldatoPiano terraIngresso/spogliatoioStudioSoggiornoSala da pranzoCucinaPiano superioreCorridoioCamera dei genitori con accesso al balconeCamera 2 con accesso al balconeCamera 3BagnoInoltre, un piccolo balconeSolaio

CHF2'045'000.–

7 locali200 m²

7 locali CHF2'045'000.– 200 m²

"Casa familiare con appartamento separato - Potenziale in una posizione ottimale"

Questa proprietà speciale a Wohlen AG incanta con molto charme, privacy e un ambiente da sogno per il benessere. Il terreno spazioso, il giardino amorevolmente progettato con attrezzature per la piscina, e la posizione soleggiata e tranquilla creano un'atmosfera unica con un alto valore residenziale e ricreativo.La proprietà offre un enorme potenziale per realizzare idee di vita individuali e visioni personali. Con una modernizzazione stilosa, un rifugio esclusivo per le famiglie o le coppie che vogliono combinare la pace, la natura e la qualità della vita è creato. Un punto di forza aggiuntivo è l'appartamento separato, che è ideale per la vita intergenerazionale, gli ospiti, uno studio a casa o come fonte di reddito attraente.La combinazione rara dell'ambiente naturale, delle possibilità di utilizzo polivalenti e del potenziale di sviluppo a lungo termine fa di questa casa un'occasione unica con un carattere speciale. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione di vita tranquilla e naturale Giardino da sogno con attrezzature per la piscina Molto buona illuminazione Saloni di soggiorno luminosi e ariosi Disposizione di locali generosa Appartamento separato con zona separata Più zone di ritiro nell'area esterna Ideale per la vita intergenerazionale Perfetto per lo studio a casa o gli ospiti Quartiere residenziale familiare Molto potenziale per la modernizzazione Buona accessibilità nonostante la posizione tranquilla Commerci e trasporti pubblici a breve distanza 4 posti di parcheggio esterni disponibili 2 posti di parcheggio in garageInteressati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

CHF1'750'000.–

611 m²

CHF1'750'000.– 611 m²

"Historisches Liegenschaftsensemble mit einzigartigem Charakter"

Sie suchen keine gewöhnliche Liegenschaft, sondern ein aussergewöhnliches Objekt mit Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen dieses historische Ensemble an der Bremgarterstrasse 7 und 9 in Wohlen eine seltene Gelegenheit. Die beiden geschichtsträchtigen Gebäude werden gemeinsam verkauft und bilden zusammen mit der grosszügigen Gartenanlage ein schützenswertes Ensemble. Das spätklassizistische Bürgerhaus aus dem 19. Jahrhundert sowie das charaktervolle Wohnhaus im Heimatstil verfügen über eine bemerkenswert gut erhaltene Originalsubstanz mit zahlreichen historischen Details. Beide Liegenschaften befinden sich in renovationsbedürftigem Zustand und müssen denkmalgerecht saniert werden. Die Objekte richten sich deshalb insbesondere an Käuferinnen und Käufer mit Sinn für Architektur, Geschichte und hochwertige Altbausubstanz, welche das Potenzial dieser einzigartigen Liegenschaften erkennen und mit Sorgfalt weiterentwickeln möchten. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien mit Vision und Leidenschaft. Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

CHF1'390'000.–

5.5 locali176 m²

5.5 locali CHF1'390'000.– 176 m²

"Nessuna casa unifamiliare come le altre - proprietà unica di 5,5 locali con carattere"

Innamorati: casa unifamiliare di 5,5 locali con effetto WOW! Una casa che ha carattere - e atteggiamento. Per le persone con un senso del speciale.Amate l'architettura che non è intercambiabile?Materiale che respira?Stanze che sorprendono?Allora questa casa unifamiliare vi farà girare la testa - e aprire il cuore.Benvenuti nella vostra futura casa - un unico architettonico, costruito nel 1997, che sfugge a tutte le norme. Qui, la raffinatezza manuale, i materiali naturali e un concetto di stanza raffinato si mescolano per creare una sensazione di vita che rimane nella memoria.Spazio incontra sentimento - e ciò su tre pianiPiano terra - Funzionalità incontra dimensioneGarage con spazio per 3-4 autoCasa per biciclette/moto separata e stanza di equipaggiamentoGrande stanza di svago - per la vostra passione, qualunque essa siaStanze tecnica con riscaldamento a gas moderno, sistema di decalcificazionePiano superiore - Qui sentite cosa sono fatti i buoni materiali.Camera da letto dei genitori con muri in loam - respirabile, sano e semplicemente belloSoffitto di stanza esclusivo in forma di onda, illuminato indirettamente, con una parete in stuc glamour con grande specchio - questo ha stileBagno en-suite con vasca da bagno, doccia e WC oltre che spazio per il vostro proprio armadioDue camere da letto per bambini eleganti con intonaco in loam e dettagli ingegnosi (ad esempio, tende verticali elettriche) - una di esse con parete di armadio su misuraSecondo bagno con doccia, WC e lavatrice/asciugatrice - con accesso diretto al giardinoE : ogni stanza con accesso al balcone - e vista sul verde. 2° piano superiore - Il cuore della casaAprendo, luminoso, generoso - e pensato fino all'ultimo dettaglio.Spazio di vita inondato di luce con fronte di finestra dal pavimento al soffittoSoffitto sospeso speciale con lucernari - un gioco di luce, architettura e tempo di giornoAccesso alla terrazza spaziosa con grande porta scorrevoleCucina per intenditori : cucina Brunner con cuocitore a vapore, forno, microonde separato e elettrodomestici di alta gammaUfficio con terrazza,WC per ospiti separato e stanza di utilità praticaLa luce del sole vi accompagna qui dalla colazione all'aperitivo - dal mattino al tramonto.Seminterrato - Dove piacere e stoccaggio vivonoDue cantine spaziose (compreso rifugio antiaereo)Cantina in pietra naturale per il vostro vino - o il raccolto fresco del vostro giardinoGiardino - Naturale. Raffinato. Un piccolo paradiso.Vostro rifugio con charme :Un posto unico per sedersi accessibile via un piccolo ponte - compreso un elemento d'acqua Frutta a spalliera (pere, mele, uva) come confine di proprietà viventePiccolo giardino per orto per gli appassionati di giardinaggio con preteseAltri punti di forza758 m² di terreno | 1'302 m³ di volumeposizione molto centrale eppure tranquillaEstensione possibile sulla parte posteriore della casaCostruzione di ascensore possibileParquet in faggio oliato in tutte le stanze di vita Conclusione : Una casa con una firma. Forse la vostra.Cercate non solo una casa - ma una casa con un'anima ?Allora questo unico architettonico potrebbe essere esattamente ciò che non avete cercato, ma di cui avete urgentemente bisogno.Un prezzo equo per una casa che è tutt'altro che ordinaria.Visita su appuntamento. Solo per le persone con un senso dell'extraordinario.

CHF1'650'000.–

10 locali258 m²

10 locali CHF1'650'000.– 258 m²

"Proprietà caratteristica con 10 stanze in una zona residenziale privilegiata e soleggiata a Wohlen con molteplici possibilità"

In una zona residenziale attraente e soleggiata a Wohlen, questa proprietà caratteristica si presenta con molto spazio, sostanza e molteplici possibilità. La casa, costruita nel 1970, è situata su un terreno di 804 m² e offre uno spazio generoso per gli acquirenti che cercano una casa con potenziale di sviluppo e prospettiva a lungo termine. La proprietà è elencata nella documentazione di vendita con circa 258 m² di spazio abitabile.La posizione elevata, l'ambiente residenziale cresciuto e la struttura generosa danno alla casa un'aura particolare. L'ultima ristrutturazione importante ha avuto luogo nel 2004. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato corrispondente alla sua età e offre un punto di partenza solido per una ristrutturazione completa o mirata. Ciò apre una rara opportunità di sviluppare una casa con carattere secondo le proprie idee.Una flessibilità aggiuntiva è creata da un'area di vita separata al piano terra con le proprie stanze, cucina e bagno. Ciò supplementa in modo sensato la gamma di utilizzi e si adatta, ad esempio, per un alloggio intergenerazionale, ospiti, lavoro da casa o come ritiro privato aggiuntivo. L'edificio è anche registrato nel registro federale degli edifici e delle abitazioni come edificio con due appartamenti.La Rebbergstrasse è una delle zone residenziali attraenti a Wohlen. Gli acquisti, le scuole, gli asili e le altre infrastrutture quotidiane sono facilmente accessibili, mentre il quartiere stesso convince con la tranquillità, la privacy e la qualità della vita. La proprietà è vacante e disponibile su accordo.Un'offerta rara per le persone con una visione a lungo termine che desiderano vedere la localizzazione, lo spazio e il potenziale combinati in una proprietà.

CHF1'098'000.–

6.5 locali175 m²

6.5 locali CHF1'098'000.– 175 m²

"Grande Casa Cerca un Legame Familiare"

Sono una grande casa e molto orgogliosa del mio piccolo ma bel giardino, dell'ambiente familiare e della bella posizione. I genitori, i bambini, gli animali, grandi e piccoli, si sentiranno tutti a casa qui.Dove mi trovo, si vive in modo individuale e yet insieme. Un "villaggio nel villaggio" potrebbe essere quello che si chiama affettuosamente il mio insediamento. Offro un ambiente ideale per tutta la famiglia.Venite a visitarmi e formate la vostra opinione su di me, sui miei valori interiori e sulla posizione sensazionale. Mi rallegro di vedervi!

"Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit sonnigem Garten, Doppelgarage & A"

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie sein gepflegtes Gesamtbild. Ein grosszügiger Vorplatz sowie eine sonnige Terrasse mit schönem Garten bieten ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden im Freien. Das Dach wurde bereits erneuert und mit neuen Ziegeln ausgestattet, ebenso präsentieren sich Fassade und Fensterläden in einem sehr guten Zustand. Der Estrich ist bereits isoliert und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial - perfekt für individuellen Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen. Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer sowie eine gepflegte Nasszelle mit Dusche, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Etage durch eine funktionale Küche sowie eine praktische Gästetoilette. Im Untergeschoss stehen Ihnen eine grosszügige Waschküche sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Stauraum nutzen lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine grosse Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz bietet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige Lage in einer 30er-ZoneSchulen in der NäheGrosszügiger VorplatzSonnige TerrasseEstrich IsoliertDach vollständig erneuert (2015)Fassade und Fensterläden renoviert (2015)Helle WohnräumeDirekter Zugang zur TerrasseGästetoilette im ErdgeschossGemütliche Schlafzimmer im ObergeschossNasszelle mit DuscheGrosszügige Waschküche mit separatem AusgangBrutto Wohnfläche 125 m²Netto Wohnfläche 91 m²Zwei zusätzliche Räume im UG mit Bodenplatten (ideal für Büro oder Hobby)Grosse Doppelgarage (Werkstatt) mit viel PlatzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'595'000.–

6.5 locali220 m²

6.5 locali CHF1'595'000.– 220 m²

"Ampia casa unifamiliare indipendente con vista panoramica sul vigneto soleggiato"

Situata nel quartiere molto ricercato di Rebberg a Wohlen, questa casa unifamiliare indipendente si presenta come un'opportunità rara. Ideale per le famiglie con bambini/adolescenti o anche con molto spazio per un ufficio a casa. La casa, costruita nel 1994, è in condizioni di manutenzione eccezionali.Architettura & Ambiente di vitaLa proprietà impressiona con una disposizione delle stanze spaziosa e ben pensata. I soffitti alti danno alle stanze un senso di leggerezza e di apertura particolarmente piacevole.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con una camino a aria calda, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa – un posto meraviglioso per godere della vista panoramica impressionante e del sole della sera ideale.La cucina adiacente è in condizioni di manutenzione originali molto buone e offre molto spazio di lavoro e spazi di stoccaggio pratici. Grazie alle brevi distanze fino alla sala da pranzo, è integrata in modo ottimale nel soggiorno.Plurime stanze luminose offrono una varietà di utilizzi e possono essere progettate individualmente come camere da letto, uffici o stanze di svago.Il bagno principale impressiona con un doppio lavabo, una doccia e una vasca da bagno, offrendo un comfort elevato. Inoltre, un bagno per gli ospiti al piano terra e un altro bagno/doccia nel seminterrato sono disponibili.Aree esterne & GiardinoL'area esterna è stata curata con amore. Offre:- un angolo di giardino confortevole con sole del mattino,- una terrazza spaziosa con vista panoramica e sole della sera,- un giardino armoniosamente progettato, che consente il relax direttamente a casa.Vantaggi praticiBox doppio con accesso diretto alla casaposti auto esterni supplementariparzialmente in seminterratoadatto per le coppie, le famiglie o coloro che hanno bisogno di più spazio.Una casa unifamiliare indipendente estremamente ben curata in una posizione preferita, che convince con la sua ampiezza, la riservatezza, le stanze luminose e il giardino curato. Un focolare che combina perfettamente il comfort di vita e la qualità della vita.Vivere sulla collina soleggiata preferitaLa Rebbergstrasse fa parte delle migliori zone residenziali di Wohlen. Il terreno elevato offre il sole tutto il giorno, la riservatezza e una vista magnifica sul villaggio e il paesaggio verde.Nonostante la tranquillità e la natura, le infrastrutture sono ideali:il centro di Wohlen è raggiungibile in pochi minutile scuole e i negozi sono nella vicinanza immediatala stazione ferroviaria con collegamento diretto per Zurigo, Aarau e BremgartenIl quartiere è caratterizzato da case unifamiliari di alta qualità e un vicinato piacevole e tranquillo.

CHF1'450'000.–

5.5 locali204 m²

5.5 locali CHF1'450'000.– 204 m²

"Wohnen mit Komfort, Raum und Zukunft – 5.5-Zimmer-Reihenhaus an ruhiger Lage in Wohlen"

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Reihenhaus an der Sagihalde 12 in Wohlen, das auf drei Etagen eine grosszügige Wohnfläche von ca. 204 m² bietet. Das im Jahr 1988 erbaute Eigenheim wird im Jahr 2026 umfassend renoviert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung. Die Liegenschaft überzeugt durch helle Räume, hohe Decken von 2.4 m sowie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Highlights auf einen Blick Grosszügige Raumaufteilung mit 5.5 Zimmern auf drei EtagenCa. 204 m² WohnflächeDrei Badezimmer – optimaler Komfort für die ganze FamilieHohe Decken (2.4 m) für ein offenes WohngefühlGemütlicher Cheminée für entspannte AbendeModerne Ausstattung mit Geschirrspüler und Kabel-TVBarrierefreier, rollstuhlgängiger ZugangBalkon sowie privates Grundstück von ca. 211 m²Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Wohnlage Garagen- und Parkierungsmöglichkeiten Zum Reihenhaus gehören zwei grosszügige Garagenplätze mit vorbereiteter Infrastruktur für Elektro-Ladestationen (Wallbox-tauglich). Zusätzlich stehen vier bis fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Diese komfortable Parklösung bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie für Besucher und erfüllt zugleich zukünftige Anforderungen an Elektromobilität. Lage und Umgebung Das Haus befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohngegend mit sonniger Ausrichtung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Haltestelle Wohlen Oberdorf in ca. 4 Gehminuten erreichbarBushaltestelle Turmstrasse in nur ca. 1 Gehminute Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zur Schule Junkholz, die in rund 3 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in Gehdistanz: Denner-Supermarkt ca. 9 GehminutenBünz Apotheke ca. 10 Gehminuten Die Nähe zum Fluss sowie die schöne Aussicht tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Fazit Dieses Reihenhaus ist sofort verfügbar und bietet den perfekten Rahmen für ein komfortables, zukunftsorientiertes Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Wohlen. Eine ideale Kombination aus Raum, Lage, Ausstattung und Nachhaltigkeit.

CHF2'500'000.–

9 locali300 m²

9 locali CHF2'500'000.– 300 m²

"Vivere & Affittare - 2 Appartamenti sotto un unico Tetto"

2 in 1 - combinare intelligentemente l'abitazione e i redditi da locazione Questa proprietà eccezionale sulla pendice soleggiata di Anglikon offre una combinazione rara: due unità abitative indipendenti, spazi ampi e possibilità di utilizzo polivalenti.Sia come una casa spaziosa, per vivere e lavorare, o come una combinazione di uso personale e di locazione - questa proprietà apre numerose prospettive.Con circa 300 m² di spazio abitativo netto e un totale di 489 m² di spazio utilizzabile, questa proprietà offre una generosità impressionante. Le stanze inondate di luce, il sole tutto il giorno e la vista panoramica a 180° sulle Alpi senza ostacoli creano un sentimento di vita che rende ogni giorno speciale.Potenziale di locazione come leva di finanziamentoL'appartamento separato di 3,5 locali di circa 98 m² offre un potenziale di locazione attraente.Un possibile affitto di circa 1.900-2.200 CHF al mese può essere preso in considerazione parzialmente da molte banche per valutare l'accessibilità e quindi facilitare il finanziamento di questa proprietà.Ciò rende questa proprietà ideale per gli acquirenti che desiderano combinare l'abitazione e l'investimento in modo sensato.Spazio per concetti di vita individualiLo spazio ampio offre numerose possibilità:Combina l'abitazione e la locazionePiù spazio per la famigliaUfficio a casa o sale di praticaSpazio per gli ospiti o gli au-pairSpazio per il tempo libero, il fitness o il benessereAffitto arredato o AirbnbQui, una casa è creata che si adatta alle tue esigenze.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà:Proprietà principale con 5,5 locali, 202m² di spazio abitativo nettoDependence con 3,5 locali, 98m² di spazio abitativo nettoSpazio utilizzabile totale: circa 489m²Ampie terrazze e spazi di giardino più serra con vista liberaPosizione soleggiata a sud con panorama alpino a 180°Garage doppio e singolo, parcheggio coperto e posti auto aggiuntivi per gli ospitiOgni unità con la sua propia lavanderia e cantinaLocali aggiuntivi: cantina per vini, rifugio e sala tecnicaNuova pompa di calore (2025)Curata con attenzione e con ristrutturazioni nel 2019 (facciata, terrazza, pittura interna, ambiente), la casa si presenta in ottimo stato e è pronta per il tuo prossimo capitolo.Approfitta di questa rara opportunità di combinare l'abitazione e l'investimento. Saremmo felici di mostrarti questa proprietà speciale di persona e aspettiamo con ansia il tuo contatto per una visita.

CHF2'650'000.–

CHF2'650'000.–

"Casa multifamiliare con potenziale"

Approfittate di questa opportunità di investimento attraente in un'area residenziale molto richiesta: un vasto terreno di 1'564 m² vi aspetta, compreso un edificio multifamiliare esistente con tre unità abitative e fabbricati rurali. La proprietà è disabitata e già preparata per la demolizione - voi beneficiano di una posizione di partenza chiara senza vincoli di locazione.Grazie alla zonizzazione nella zona residenziale/commerciale WG4 (AZ 0.85), voi avete opportunità di sviluppo versatile - sia che si tratti di un edificio multifamiliare moderno, case a schiera o un concetto residenziale/commerciale ben pensato.Realizzate qui il vostro prossimo progetto con un potenziale di mercato sostenibile.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e ci auguriamo del vostro contatto per ulteriori informazioni o una conversazione personale.

CHF1'700'000.–

5.5 locali151 m²

5.5 locali CHF1'700'000.– 151 m²

"Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und Traumaussicht in Wohlen"

"Die Dokumentation zu diesem Objekt können Sie hier oder auf der Homepage der DMP Immobilien GmbH herunterladen. " Entdecken Sie dieses beeindruckende 2-stöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 in ruhiger Lage an der Sattelbogenstrasse in Wohlen. Das moderne Haus bietet auf 151 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: Grosszügiger Wohnraum: 5.5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen bieten viel Platz für die ganze Familie Lage: Sonnige und ruhige Südwestlage mit sensationeller Sicht auf die Innerschweizer Berge in einer Sackgasse Eigener beheizbarer Schwimmteich: Perfekt für entspannte Stunden im heissen Sommer Garage und Parkplätze: Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge mit gepflasterter Einfahrt Balkon und Terrasse: Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht und die Ruhe Cheminée: Für gemütliche Abende im Winter Moderne Ausstattung: Infrarotwärmekabine, grosse Ankleide, Zentralstaubsauger, Entkalkungsanlage und weitere Annehmlichkeiten Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend mit viel Sonnenschein. Die erhöhte Gartenlage sorgt für eine besonders angenehme Atmosphäre. Der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar - die Haltestelle "Oberdorf" ist nur 5 Gehminuten entfernt, und für den täglichen Einkauf steht ein Migros und Coop in 8 Minuten Autodistanz zur Verfügung. Mit seinem grossen Grundstück von 667 m², der gepflegten Gartenanlage mit verschiedenen Pflanzen und Sträuchern sowie der modernen Architektur bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für ein komfortables Familienleben. Die Kombination aus Ruhe, Komfort und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Wohlen. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich der Preis dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.

CHF2'590'000.–

5.5 locali268 m²

5.5 locali CHF2'590'000.– 268 m²

"Casa a terrazza unica con piscina, vista panoramica, e comfort abitativo elevato"

Questa casa a terrazza eccezionale colpisce per il suo stile architettonico moderno, il suo alto livello di costruzione e la sua qualità di vita incomparabile. La casa risponde allo standard Minergie-P e offre, grazie all'automazione intelligente degli edifici, un concetto di stanze ben pensato e materiali nobili, un'esperienza di vita di classe extra. La proprietà si trova su un lotto totale di 1.045 m², di cui 595 m² sono esclusivamente assegnati alla casa a terrazza. Il lotto è facile da mantenere e convince con la sua privacy, gli spazi esterni spaziosi e la sua piscina con vista panoramica - ideale per tutti coloro che valorizzano la pace, il comfort e il design. Spazi di vita, di lavoro e utilizzabili 268 m² di superficie abitabile netta su un piano: offre molto spazio per una vita e un lavoro individuali, stanze di vita spaziose e possibilità di progettazione aperte Winter garden supplementare con una superficie di 23,5 m² (non inclusa nella superficie abitabile): è attualmente utilizzato come spazio aperto - una separazione dalla stanza di vita è possibile in qualsiasi momento se desiderato Superficie utilizzabile nel seminterrato: 72 m² (di cui 57 m² sono riscaldati) Terrazza 115 m² / area di seduta 30 m²: spazi esterni separati perfetti per il relax e la ricezione degli ospiti Riduzione esterna con 8 m²: serve all'alloggiamento dell'intero impianto di trattamento dell'acqua Disposizione delle stanze e caratteristiche particolari Appartamento principale con un grande salotto e sala da pranzo, finestre dal pavimento al soffitto (altezza del soffitto 2,70 m) e accesso alla terrazza soleggiata Unità separata con proprio ingresso, attualmente utilizzata come ufficio, può anche essere convertita in appartamento 1,5 locali - la vita e il lavoro sono così possibili senza problemi Winter garden spazioso 23,5 m² con una bella vista (non incluso nella superficie abitabile netta) 3 celle umide (bagno/WC, doccia/WC) e 1 WC ospite supplementare Area benessere con sauna, doccia di benessere e Jacuzzi Stanza hobby, seminterrato, tecnologia, lavanderia/essiccazione con Secomat nel seminterrato Attrezzatura & Tecnologia Automazione degli edifici (Smart Home) Norma Minergie-P Sistema di suono Bose integrato in tutti gli spazi interni ed esterni Souffitto di raffreddamento in tutte le stanze di vita - per i giorni d'estate caldi Sistema di riscaldamento a pompa di calore e sistema di decalcificazione propri Sistema PV solare con accumulo di batteria per un'alimentazione energetica sostenibile Cucina - un paradiso per i buongustai, i cuochi appassionati e gli ospiti Cucina da sogno spaziosa con reparto di riduzione Glaskeramikkochfeld di Gaggenau Cuocitore a vapore, 2 forni, 2 frigoriferi per vino Frigorifero doppio, piastra di riscaldamento Quooker per acqua bollente istantanea 2 frigoriferi per bevande, 2 lavastoviglie. Aree esterne La terrazza estensiva di 115 m² e l'area di seduta di 30 m² offrono una bella vista panoramica e molto spazio per il relax e la privacy. La zona della piscina con salotto e Jacuzzi invita a godere, a celebrare e a soggiornare - un vero punto di forza di questa proprietà esclusiva. Mobilità & Confort Nel hall d'ingresso spazioso, sono disponibili 7 posti auto propri, completati da spazi di stoccaggio supplementari per motociclette e biciclette. I due piani possono essere accessibili direttamente dal garage sotterraneo con l'ascensore - comodo, senza ostacoli e discreto. Unica in architettura, in attrezzatura e in posizione - questa casa a terrazza combina sostenibilità e qualità di vita al livello più alto. Ideale per le coppie o le famiglie esigenti che valorizzano lo spazio, il comfort, il design e la privacy. Un ascensore integrato collega tutti i piani e offre un comfort massimo, nonché un accesso senza ostacoli a ogni fase della vita. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di fissare un appuntamento di visita personale se siete interessati. Ci auguriamo il vostro contatto.

CHF1'499'000.–

5.5 locali219 m²

5.5 locali CHF1'499'000.– 219 m²

"Occasione unica: ultima casa unifamiliare a Wohlen con attico e vista panoramica"

Finalmente a casa - Benvenuti a Wohlen!La casa unifamiliare separata è l'ultima unità disponibile di questo progetto di costruzione nuova e convince con una terrazza di attico, una vista panoramica e un giardino soleggiato. Inoltre, questo progetto unico offre molti altri vantaggi:Casa unifamiliare separata incluse terra e costi di collegamentoNuova costruzione in costruzione solida con garanzia di prezzo fissoSeminterrato completoOpzionale con garageGodetevi il sole tutto il giorno sulla zona di seduta del giardino e la terrazza di attico grazie all'orientamento ottimale.Un ampio piano di attico offre una grande libertà di progettazione.Noi progettiamo l'interno secondo le vostre esigenze e desideri.Punti nella zona di ingresso e cucinascuri elettrici in tutta la casaCucina e lavanderia sono dotate di apparecchi V-Zug e Schulthess di alta qualità.Riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua modernaIn soli 30 minuti, potete raggiungere i centri città di Zurigo e Aarau in auto, mentre Lenzburg può essere raggiunta in soli 20 minuti.Con i mezzi pubblici, potete raggiungere la stazione di Zurigo in soli 45 minuti.Come importante luogo di residenza e lavoro, il più grande comune del Freiamt si caratterizza per una alta qualità della vita. Ospita la scuola cantonale e il centro di formazione professionale del Freiamt e dispone del più grande centro sportivo del cantone.Wohlen è situata in un paesaggio idilliaco, circondata da sentieri di passeggio e pista ciclabile attraenti.Le aree di svago locali nel Bünztal e nelle foreste delle colline adiacenti, nonché gli eventi culturali nel villaggio, vi invitano a godere e a soggiornare.Noi vi sosteniamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un interlocutore.Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di circa 3000 case unifamiliari ultimate.Casa A: superficie del terreno 451 m², superficie del piano 219 m² (di cui 159m² riscaldati), 5,5 locali, CHF 1'499'000.- Casa B: vendutaPer informazioni su questo progetto e altri progetti con terreno edificabile, Jolina Dammert è lieta del vostro contatto per telefono (078 738 38 31) o per e-mail (jdammert@atmoshaus.ch).

"La tua nuova casa in una posizione soleggiata e familiare"

Benvenuti in questa casa unifamiliare unica, che offre il potenziale di realizzare i vostri sogni di vita. Al primo piano, potete aspettarvi relax e svago nella piscina coperta della casa con sauna e idromassaggio, e con accesso diretto alla bella veranda, che invita a sostare e rilassarsi. Il giardino impressiona con un biotopo, circondato dalle piante più belle. Un piano sopra, troverete la camera dei genitori con bagno en-suite, una cucina moderna con accesso diretto alla zona living/pranzo di oltre 52m2 - il cuore della casa e il posto ideale per condividere momenti preziosi con i vostri cari. Dalla zona living/pranzo, potete accedere direttamente al balcone soleggiato con la migliore vista su Wohlen. Tre camere spaziose e un bagno moderno sono situati al piano superiore della casa. Un garage doppio con due posti auto e un parcheggio esterno completa l'offerta.La posizione della casa è ideale per le famiglie attive: la foresta di Wald Eich e il percorso Vita di Wohlen sono a pochi passi. Dopo una passeggiata verso la meta di escursione popolare Elefantenstein, potete godere di ore conviviali al fuoco di campeggio con la vostra famiglia e amici.I vostri punti di forza Homes and More:- Piscina coperta con sauna e idromassaggio- Veranda coperta e balcone soleggiato- Giardino grande e curato con biotopo- Quartiere tranquillo e familiare- Vicino alle scuole, ai negozi e alle zone di svago- Garage doppio con due posti auto disponibiliSiete interessati? Non esitate a contattarci per una visitaHomes and More - La chiarezza è l'inizio di ogni vendita di successo.