CHF895'000
4923 Wynau
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 9.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 815'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.6% più alti di un mese fa.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 16 persone nel vicinato.
180 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniel Arigoni

A volte, non serve molto per sentirsi a casa: un giardino dove i bambini possono giocare, un posto per le lunghe serate estive, e stanze dove la vita può semplicemente accadere. Questa casa individuale ben curata a Wynau offre esattamente questa sensazione.
Su un terreno spazioso di 600 m², la casa costruita nel 2015 offre molto spazio per le famiglie, le coppie e tutti coloro che cercano più libertà e privacy. Circa 140 m² di spazio abitativo sono distribuiti su due piani ben pensati, combinando il comfort moderno con un'atmosfera di vita piacevole e senza complicazioni.
Quando si entra nella casa, un ingresso pratico accoglie prima che la vista si apra sul soggiorno, la sala da pranzo e la cucina luminosi e aperti. Qui, c'è spazio per tutto ciò che fa sì che una casa sia piacevole da vivere: cucinare insieme, sedersi a tavola, ridere con gli amici, giocare, o semplicemente trascorrere una serata tranquilla. La progettazione aperta crea vicinanza e collega naturalmente le diverse aree di vita.
L'esperienza di vita è particolarmente bella grazie all'accesso diretto alla spaziosa zona di soggiorno e al giardino. Nei giorni caldi, la vita familiare si sposta senza sforzo all'esterno. Una colazione al sole del mattino, una serata di barbecue improvvisata o un pomeriggio tranquillo nel verde - il giardino privato offre la libertà che si impara presto ad apprezzare nella vita quotidiana.
E ce n'è molta. Il prato spazioso invita i bambini a giocare e a divertirsi, mentre gli adulti possono creare un salotto confortevole o un rifugio tranquillo. Forse un giorno verrà creato qui un piccolo orto, una zona di gioco o semplicemente una bella oasi di relax?
La casa convince anche per la sua praticità nella vita quotidiana. Al piano terra, oltre alla zona di vita con cucina, c'è una doccia/WC, una stanza per le faccende domestiche e la zona della tecnologia della casa. Al piano superiore, quattro stanze aggiuntive sono a vostra disposizione, che possono essere utilizzate secondo le vostre idee, come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio personale. Un bagno aggiuntivo assicura un comfort piacevole e mattinate tranquille senza lunghe passeggiate.
Una pompa di calore assicura un clima di vita piacevole, distribuendo il calore in tutta la casa attraverso i radiatori. Due posti auto direttamente alla casa completano l'offerta pratica.
Questa casa è più di 5,5 stanze su due piani. È un posto dove i bambini possono crescere, gli amici possono essere accolti, le serate estive possono essere prolungate, e i ricordi possono essere creati. Una casa per le persone che valorizzano la libertà, il comfort e uno stile di vita rilassato.
Siamo felici di fornire informazioni aggiuntive o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobiliare.
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