5.5 locali Haus a Zeiningen

OggettoCasa d'angolo, quartiere residenziale familiare, moderno e nuovo, costruito nel 2005, parcelle 323 m², volume 686 m, superficie abitabile 136 m², superficie supplementare 54 m², giardino ben curato con diversi spazi di soggiorno, prato, casa di giardino, carport e spazio di stoccaggioPosizioneLa proprietà è situata sul bordo nord-est del villaggio di Zeiningen in un quartiere residenziale calmo e familiare. Il centro del villaggio con installazioni commerciali, come Volg e una panetteria, è a solo circa 10 minuti a piedi. La scuola primaria e il campo sportivo sono facilmente e sicuramente accessibili a piedi in circa 10 minuti. Una fermata dell'autobus con collegamenti a Rheinfelden e comuni circostanti è a circa 8 minuti a piedi e offre collegamenti regolari. L'autostrada A3 a Rheinfelden può essere raggiunta in pochi minuti in auto e offre collegamenti rapidi a Basilea e Zurigo. Per chi è adatto l'oggetto?Il quartiere familiare e la vicinanza alla natura dovrebbero piacere principalmente alle famiglie con bambini. Le coppie che hanno bisogno di spazio per vivere e lavorare troveranno anche condizioni ideali qui.Programma di localiSotto-scala Cantina 1 (riscaldata) 24,9 m²Cantina 2 / 6,8 m² Lavanderia / asciugatura 17,1 m²Scala 4,6 m² Piano terra Ingresso 4,1 m²Toilette per gli ospiti 1,6 m² Cucina 8,6 m² Soggiorno / sala da pranzo 33,6 m² Scala 4,1 m² Piano superioreBagno 6,3 m² Stanza 1 / 11,1 m² Stanza 2 / 11,0 m² Genitori con cabina armadio 17,7 m² Scala 4,5 m²Corridoio 2,7 m² SottotettoStanza 26,7 m²Bagno 3,9 m² La superficie abitabile riscaldata misura circa 136 m², le superfici supplementari circa 54,0 m².Estensione e statoLa proprietà si presenta in ottimo stato. Negli ultimi anni, sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:2005 Sistema di rilevamento incendi installato2005 Sistema di allarme installato2005 Muro in pietra naturale al confine (Ahornweg 14/15) posato2005 Tenda elettrica nello spazio di soggiorno 2005 Ingresso dello spazio di soggiorno pavimentato con pietre composte2005 Piantagione nel giardino 2005 Sottotetto rivestito2015 Trasformazione nel seminterrato, muri in cemento isolati e rivestiti, finestra più grande installata e schermo cinematografico integrato2016 Casa di attrezzature (Biohort) 260x220x218 cm installata2016 Ingresso dello spazio di soggiorno ampliato, superficie restante pavimentata con lastre2020 Spazio di soggiorno dietro, ampliato e pavimentato con lastre di granito2020 Parcelle completamente recintata, nuova porta all'ingresso 2024 Lavatrice e asciugatrice sostituite 2025 Piano terra completamente ristrutturato, cucina, toilette per gli ospiti, parquet, pittura, impianti elettrici, binario per tende 2025 Nuovo sistema fotovoltaico installato2025 Scatola di ricarica con illuminazione installata nel carport2026 Facciata incluse il bordo del tetto dipinta2026 Sottotetto ridipinto Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarvi su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten