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CHF1'195'000
5.5 Locali132 m²
5.5 locali Haus a Zollbrück
CHF1'195'000132m²
Aulengasse 18, 3436 Zollbrück
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità31.12.2027
Superficie abitabile132 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2026
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'195'000
Prezzo al m²CHF 9'053
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 21.510
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 36.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'195'000
CHF 877'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 165 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
5.5 Einfamilienhaus freistehend, Neubau
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
184 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Aulengasse 18, 3436 Zollbrück
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Daniel Oertle
Informazioni sull'annuncio
Oertle Baumanagement GmbH
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