Case acquistare in 1040 Echallens

CHF1'550'000.–

6.5 locali174 m²

6.5 locali CHF1'550'000.– 174 m²

"Charmante maison individuelle"

Höhepunkte: Garten mit Pergola & TerrasseKüche & Wohnzimmer von 52 m²Geografische LageÜppiges VolumenKamin Prächtiges Einfamilienhaus mit Charme Erstellt im Jahr 1968, verführt es durch seinen authentischen Charme und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert, profitierte es von den letzten Verbesserungen im Jahr 2025, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Charakter und modernem Komfort bietet. Sobald man das Haus betritt, wird man von seinen charmanten Elementen erobert, insbesondere von den sichtbaren Balken und dem großen Kamin aus Stein, der eine warme und einzigartige Atmosphäre schafft. Das Haus bietet 6,5 Zimmer, die harmonisch verteilt sind, darunter im Erdgeschoss: einen Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, ein ideales Büro für das Homeoffice, ein prächtiges Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist. Im Obergeschoss: eine schöne große Galerie sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Außerhalb lädt ein prächtiger, baumbevorrateter Garten mit Obstbäumen zum Entspannen ein. Zwei angenehme Terrassen ermöglichen es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen. Ein vollständig ausgebauter Keller vervollständigt das Anwesen und bietet großzügige Lager- oder Nutzflächen. Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

CHF2'690'000.–

9.5 locali280 m²

9.5 locali CHF2'690'000.– 280 m²

"Bellissima villa vaudese 9.5 locali 280 m2 molto luminosa piscina e spa"

A 5 minuti da Echallens, 15 minuti da Losanna, nel bel villaggio di Bottens, bellissima villa vaudese di 9,5 locali, di cui 7 camere da letto, per una superficie abitabile di 280 m2, una superficie utile di 500 m2 e un volume di 1570 m3.Costruita nel 1972, è stata in gran parte ristrutturata tra il 2023 e il 2024 e offre volumi superbi, una bella luminosità, una grande veranda con riscaldamento a pavimento e aree benessere (hammam e 2 jacuzzi) nonché una piscina interna per una relax assoluta. Situata su un terreno di oltre 1000 m2, offre anche un ambiente verde e sicuro, 2 grandi terrazze, una con jacuzzi e l'altra con una cucina estiva molto piacevole e accesso alla piscina interna. Sul lato parcheggio, c'è un garage doppio e diversi posti auto all'aperto.La villa si trova a soli 15 minuti dal centro di Losanna e è anche raggiungibile con la linea di autobus 60. Scuole fino all'età di 9 anni e poi autobus scolastico per Echallens.Bottens: a 15 minuti da Losanna, il bel villaggio di Bottens si trova ai piedi della foresta del Jorat e si affaccia sul Talent. Ammira la catena del Giura dal cuore del Pays de Vaud. Il villaggio è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, sia da Losanna, Echallens che da Moudon. Due linee di trasporto pubblico si incrociano nel centro del villaggio. Alcuni negozi, come un negozio di generi alimentari e 2 ristoranti, sono disponibili. In breve, un villaggio dove è piacevole vivere, vicino a tutto ma lontano dal trambusto...Tasso fiscale: 72,5, a titolo informativoDescrizione dettagliataAlcune scale che conducono alla parte principalePiano superiore, 1° pianoPiccola hall d'ingresso e guardarobaGrande hall d'ingresso con scala maestosa che conduce al piano superioreBello spazio loft per la cucina completamente ristrutturata (frigorifero americano, forno e forno a vapore, piano cottura a induzione, cantina), la sala da pranzo e il salotto con camino, che si affaccia su una grande e luminosa veranda (riscaldamento a pavimento e tende elettriche), che a sua volta si affaccia su una grande terrazza con jacuzzi e un giardino bellamente curato con campo da petanque1 grande camera da letto per genitori con un bel guardaroba e un grande bagno con vasca da bagno 1 bagno per gli ospiti2° piano3 belle camere da letto1 bagno con vasca da bagnoDirettamente sopra, un grande, isolato tettoPiano terra e 2° ingresso2 camere da letto, di cui una dotata di un grande schermo (sala cinematografica)1 camera da letto usata come ufficio1 stanza con jacuzzi e bagno (stanza di deposito per lavatrice e asciugatrice)1 stanza per cambiarsiLa superba area benessere con piscina interna (trattamento acqua automatico), hammam, sauna e doccia, che si affaccia su una grande, molto intima terrazza estiva, che offre anche l'accesso alla piscina interna e alla zona benessere, con una cucina estiva per riunioni conviviali con la famiglia e gli amici.Stanza tecnica con riscaldamento a gasOttima, climatizzata cantina Aree esterne2 grandi terrazze, di cui una con jacuzzi e l'altra con una cucina estiva molto piacevole e accesso alla piscina interna e alla zona benessere.Terreno di oltre 1000 m2, bellamente curato, piano e con campo da petanque.Parcheggio1 garage doppioDiversi posti auto all'apertoDisponibile: da concordareLa nota Realize Immo: cercate una bella villa individuale con grandi locali, abbastanza spazio per tutta la famiglia e i vostri ospiti, una bella luminosità, tranquillità eppure vicino a Losanna e raggiungibile con i mezzi pubblici, aree esterne che offrono momenti di convivialità, tutto ciò in un ambiente verde e sicuro e la possibilità di entrare direttamente, con la ciliegina sulla torta, un'area benessere con piscina

CHF1'480'000.–

5 locali112 m²

5 locali CHF1'480'000.– 112 m²

"Maison individuelle"

Charmantes Einfamilienhaus im Herzen des Dorfes Echallens, mit direktem Zugang zu allen städtischen Einrichtungen. Erbaut im Jahr 1958, wurde es zu Beginn des Jahres 2000 erweitert und renoviert. Sorgfältig gepflegt, bietet es einen angenehmen Lebensraum. Wenn Sie den vollständigen Ordner per E-Mail erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns unter 022 365 17 60 oder an info@regie-schmid.ch zu kontaktieren

CHF925'000.–

5.5 locali449 m²

5.5 locali CHF925'000.– 449 m²

"Grande maison en viager semi-occupé sans rente avec grand potentiel"

Großes Haus in Viager-Halbbesitz ohne Rente. Wert des Objekts: 1'550'000.- Sie zahlen nur: Bouquet: 925'000.- Rente: ohne Eigentümer: 76-jähriger Mann. Das Objekt liegt im Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, auf einem geschlossenen und schön bepflanzten Grundstück von etwa 2'000 m2 und bietet diese prächtige Bausubstanz aus dem 18. Jahrhundert. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, voller Charme salon, der eine freie Aussicht auf die Berge und einen direkten Zugang nach draußen bietet. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Insel und öffnet sich zur Esszimmer, das wiederum über einen Außenzugang verfügt. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer vollständig renovierten Bad, das mit einer italienischen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein zweites Bad, begleitet von einer Waschküche, komplettiert diese Etage. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung, Aluminium und Holz, was eine optimale Isolierung gewährleistet. Das Objekt verfügt auch über 4 m² Solarmodule. Ein unabhängiges Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet einen sehr praktischen zusätzlichen Raum. Schließlich vervollständigt ein 22 m² großer Keller dieses Objekt. Ein Projekt mit 3 Wohnungen und einem genehmigten Baugenehmigung von 2014, das jedoch abgelaufen ist, ist möglich und besteht aus: \- einer 4,5-Zimmer-Wohnung + Balkon \- einer 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung + Balkon \- einer 3,5-Zimmer-Wohnung + Balkon Das Projekt kann sofort eingereicht werden und die Arbeiten können bereits ab 2030 durchgeführt werden. Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.

CHF1'420'000.–

8.5 locali195 m²

8.5 locali CHF1'420'000.– 195 m²

"Maison de village avec surface bureau indépendante"

Idyllisch gelegen im Herzen des begehrten Dorfes Villars-le-Terroir, profitiert dieses 2017 erbaute Dorfhaus von einem friedlichen und privilegierten Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zur Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Echallens, seine Geschäfte sowie der LEB-Bahnhof sind in nur wenigen Minuten erreichbar und bieten eine perfekte Balance zwischen dörflicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde als einziges und einzigartiges Wohnobjekt errichtet und ist derzeit vollständig leer und frei von jeder Besetzung, bereit, seine zukünftigen Besitzer zu empfangen. Ein seltenes Plus komplettiert dieses Objekt: eine Fläche von 70 m², die offiziell für den Büronutzung bestimmt ist, ideal für eine berufliche Tätigkeit, einen unabhängigen Raum oder eine individuelle Gestaltung. Ein Autoabdeckung sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Grundstück. Eine verlockende Gelegenheit, die modernen Komfort und Lebensqualität verbindet.

"Bauprojekt Villen angrenzend 6,5 Stück 1 km vom LEB entfernt"