6 locali Case acquistare in 1291 Commugny

CHF3'580'000.–

7 locali215 m²

7 locali CHF3'580'000.– 215 m²

"Commugny - Villa indipendente con progetto di estensione"

Ubicata in un quartiere tranquillo alla fine di una strada senza uscita, questa incantevole villa costruita nel 2002 con materiali di qualità offre un ambiente di vita eccezionale. Con i suoi due piani, la mezzanine e il seminterrato completamente scavato, è progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze.La sua posizione è ideale, vicina alle scuole internazionali e pubbliche, perfetta per le famiglie che cercano un ambiente educativo facilmente accessibile per i loro figli.Il vasto giardino privato, costellato di molte specie, è un vero e proprio rifugio di pace. Potrete godere di due grandi terrazze, una pergola con doghe orientabili e un giardino piano. Il coefficiente di costruzione offre ampie possibilità di estensioniPROGETTO DI ESTENSIONE SOPRA (preavviso favorevole del comune)L'estensione di circa 100 m2 aggiunge una seconda entrata con un grande vestibolo, creando una separazione armoniosa tra la zona di vita comune e privata.Il nuovo grande soggiorno di 68 m² trae beneficio da grandi finestre scorrevoli che danno sul giardino. Una cucina aperta con un'isola centrale è posizionata tra la terrazza coperta e l'area pranzo.Armadi a muro e nicchie partecipano alla decorazione in aggiunta agli spazi di stoccaggio.Il soggiorno della villa attuale lascia posto a una suite genitoriale di 40 m² composta da una camera da letto, un guardaroba attraversante e un bagno dedicato, l'intero dando accesso a una terrazza adornata con una pergola.La cucina è trasformata in uno studio.

CHF2'800'000.–

7 locali150 m²

7 locali CHF2'800'000.– 150 m²

"Villa avec jardin et beau potentiel à Commugny"

Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la Terre Sainte, diese Villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible und verdoyant, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités, les écoles internationales ainsi que les principaux axes reliant Genève à Nyon. Édifiée sur une parcelle d'environ 1'200 m², die Immobilie propose une surface habitable d'environ 150 m² für eine surface utile totale de 224 m². Elle séduit par son cadre de vie privilégié, son atmosphère intimiste et son important potentiel d'aménagement et de valorisation. Répartie sur deux niveaux, die Villa bietet 7 pièces distribuées wie folgt: Rez-de-chaussée supérieur \- Hall d'entrée \- Spacieux et lumineux séjour mit Esseplatz \- Cuisine indépendante \- Drei Schlafzimmer \- Eine Badezimmer \- Accès direct à la terrasse et au jardin Rez-de-chaussée inférieur \- Ein zusätzliches Schlafzimmer \- Eine Dusche \- Ein Büro \- Weinkeller \- Technikraum \- Garage \- Abstellräume und Anbauten Der Garten, mit seinem natürlichen Charme und sorgfältig erhalten, bietet einen ruhigen und vertraulichen Lebensraum, ideal für eine Familie, die Ruhe und Intimität sucht. Dank seiner bevorzugten Wohnlage in Commugny und seinen zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung, stellt diese Villa eine schöne Gelegenheit für Käufer dar, die ein Objekt in einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Genf und allen Annehmlichkeiten, personalisieren möchten.

CHF2'150'000.–

6.5 locali201 m²

6.5 locali CHF2'150'000.– 201 m²

"Elégante Villa avec vaste jardin et studio privé,un havre de tranquillité."

In Commugny, im Herzen der Terre Sainte, in einer grünen Umgebung, abseits der Blicke, entdecken Sie diese elegante und geräumige Doppelvilla, die sorgfältig im Jahr 2023 renoviert wurde und ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, das Ruhe, Komfort und Modernität verbindet. In einem gesuchten Wohnviertel gelegen, empfängt Sie diese raffinierte Villa mit etwa 201 m² auf einem ebenen Grundstück von 650 m², das sorgfältig angelegt und abseits der Blicke liegt, ideal für ein ruhiges und funktionales Familienleben. Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie 6,5 Zimmer, die von Licht durchflutet sind, und 3 Badezimmer: Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich um einen großzügigen, gemütlichen Salon mit Kamin, ein Esszimmer en suite und eine voll ausgestattete Küche herum angeordnet. Zwei große Terrassen verlängern die Wohnräume natürlicherweise in einen baumgesäumten und umzäunten Garten, der Ruhe ausstrahlt. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Eine zweite Badewanne sowie ein Balkon mit freier Sicht ergänzen diesen Bereich harmonisch. Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Nebenstudio mit separatem Eingang - ideal für einen Verwandten, ein Teenager oder ein Home-Office. Es umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Mehrzweckzimmer und eine Dusche. Diese bescheidene und elegante Immobilie verfügt auch über eine Doppelgarage, einen Außenparkplatz, dreifach verglaste Fenster, ein Wärmerückgewinnungssystem für den Kamin und eine verstärkte Wärmedämmung, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, dem See, 5 Minuten vom Bus und 10 Minuten von Genf entfernt, kombiniert diese Immobilie perfekt Charme, Raum, Modernität und eine außergewöhnliche Lage. Eine seltene Adresse für einen unvergleichlichen Lebensstil. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, die maßgeschneiderte Immobilienbranche in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. L. Florentin ? +41 78 229 29 36

CHF2'750'000.–

8 locali320 m²

8 locali CHF2'750'000.– 320 m²

"RARE: Magnifique villa individuelle rénovée à Commugny avec jardin exceptionnel"

// Kontaktieren Sie mich, um andere Objekte im Off-Market in Terre Sainte zu entdecken// Entdecken Sie diese prächtige individuelle Villa mit 7,5 Zimmern, die selten zum Verkauf steht und komplett renoviert wurde, in der charmanten Gemeinde Commugny, im Kanton Waadt, in der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof Coppet. Die Villa ist auf 2 Ebenen von jeweils 160m2 verteilt und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Sie besteht aus: Erdgeschoss: \- geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen, baumgesäumten Garten \- große, offene Küche mit Ausstattung \- Kamin \- 3 Schlafzimmer \- 1 Badezimmer \- Gäste-WC Außenbereiche: \- Terrasse und schöner Garten, der von einem Bach begrenzt wird, auf einem Grundstück von 1335 m² \- 1 geschlossene Garage und 3 private Außenparkplätze. Im Souterrain (Gartenebene): \- 2 Schlafzimmer \- 1 Dusche \- 1 Küche \- viel Stauraum \- Heizung \- Zugang zur Garage mit automatischer Tür \- Technikraum (3 Öltanks, jeweils 1000l) \- Heizung mit Feuerschutztür. Privilegierte Umgebung: Diese Immobilie profitiert von einer besonders ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Villa ist ideal für Familien mit Kindern konzipiert und bietet ein friedliches Wohnambiente. Die Bushaltestelle ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Bahnhof Coppet. Die Villa ist sofort verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Familienimmobilie in einer bevorzugten Region des Kantons Waadt zu erwerben. Ein wahrer Friedenshort, der modernen Komfort und Ruhe miteinander verbindet! WICHTIG: Das Grundstück verfügt über eine erhebliche Baureserve, die die Möglichkeit bietet, ein weiteres Wohnzimmer von 160m2 hinzuzufügen! Besuchen Sie dieses seltene Haus zum Verkauf, ohne zu zögern!

CHF2'200'000.–

6 locali173 m²

6 locali CHF2'200'000.– 173 m²

"Magnifique maison jumelée à Commugny"

Cydonia hat das Vergnügen, Ihnen dieses schöne Reihenhaus in Commugny vorzustellen, in einer ruhigen und grünen Umgebung. In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der Annehmlichkeiten bietet es einen idealen Lebensraum für eine Familie, die einen geräumigen Innenbereich und einen angenehmen Garten genießen möchte. Es besteht aus: Erdgeschoss: ? Einladende Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC ? Helles Wohnzimmer mit Kamin, das zur Esszimmer öffnet ? Küche ? Büro (möglich, ein Schlafzimmer zu schaffen) Obergeschoss: ? Drei gemütliche Schlafzimmer, davon eines mit maßgeschneidertem Kleiderschrank ? Ein Badezimmer ? Ein Duschbad mit WC Keller: ? Großer Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer, Büro oder Heimkino ? Keller und Abstellräume ? Waschküche und Technikraum ? Garage Außen: ? Baumbestandener Garten von 700m2 ? Außenpool Lage: ? Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ? Bahnhof Coppet in nur 8 Minuten erreichbar ? Bewohntes Viertel, nahe bei Schulen und Dienstleistungen Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch dieser exklusiven Immobilie in Commugny zu organisieren.