8 locali Case acquistare in 2300 La Chaux De Fonds

CHF1'100'000.–

15 locali343 m²

15 locali CHF1'100'000.– 343 m²

"Edificio – Hôtel-de-Ville 50 - 8,2% - Ristrutturato"

Edificio misto, ristrutturato, con un rendimento lordo dell'8,2% – La Chaux-de-Fonds - Prezzo: CHF 1'100'000.-L'edificio si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro città e dal Pod, nonché a 8 minuti dalla stazione ferroviaria, rendendolo un'ottima opportunità di investimento in un'area centrale e ricercata di La Chaux-de-Fonds.L'edificio è composto da: un caffè al piano terra, e un appartamento di 10 camere gestito come abitazione condivisa arredata ai piani superiori. L'intero edificio è stato ampiamente ristrutturato nel 2026 e offre un reddito immediato.Reddito locativo attuale Caffè affittato: CHF 1’700.– / mese Abitazione condivisa arredata: CHF 5’900.– / mese Resa lorda: 8,2%Il concetto di abitazione condivisa arredata per pendolari consente un'ottimale utilizzazione del reddito locativo e risponde a una forte domanda locale. L'appartamento è completamente affittato.Lavori sull'Appart-Hotel / Abitazione condivisa Nuova cucina 2026 3 bagni e 3 toilette creati 2026 Velux sostituiti Nuovi pavimenti Pittura completa di muri, soffitti e infissi Sostituzione di prese e interruttori Serrature sostituite Appartamento completamente arredato e decorato 2026 Lavori sull'edificio: Impianto di riscaldamento sostituito 2012 Nuovo bruciatore economico 2026 Adeguamento alle norme sull'acqua e il riscaldamento Controllo OIBT e adeguamento alle norme elettriche 2026 Installazione di una rete Wi-Fi per l'intero edificio Valvole termostatiche intelligenti Facciata ristrutturata 2018 Finestre in PVC con vetrocamera sostituite 2018 Ristrutturazione degli spazi comuni 2026 Una proprietà chiavi in mano, ideale per investitori che cercano: un rendimento attraente una vacanza locativa limitata un edificio ristrutturato una proprietà già operativa

CHF620'000.–

8 locali225 m²

8 locali CHF620'000.– 225 m²

"Casa modulare in città – 3 alloggi unificabili, grande potenziale"

Casa a schiera di carattere situata in un quartiere ricercato di La Chaux-de-Fonds, offre una configurazione rara e evolutiva.L'immobile si compone di: un ampio duplex di 4,5 locali con soppalco un appartamento di 2,5 locali uno studio con sauna (ideale per uso indipendente o benessere) Questa distribuzione consente diversi scenari: abitazione familiare (unione delle unità) abitazione intergenerazionale occupazione parziale con reddito da locazione attività indipendente con accesso separato L'immobile, ben curato e sano, offre un grande potenziale di valorizzazione dopo una ristrutturazione.I suoi pregi: volumi generosi grande flessibilità di allestimento terrazza soleggiata posizione tranquilla con servizi nelle vicinanze 👉 Immobile raro e evolutivo, da visitare senza ritardo e in esclusiva presso Apache Immobilier Sàrl!

CHF900'000.–

8 locali210 m²

8 locali CHF900'000.– 210 m²

"Belli volumi e accesso pratico"

CASA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI E GIARDINO Ampia casa indipendente di ca. 210 m² di superficie abitabile, costruita su un grande terreno di ca. 1'210 m², dove la generosità degli spazi si combina perfettamente con il fascino dell'antico. Questa villa di 8 stanze seduce con il suo fascino, i suoi ampi spazi e la sua vicinanza agli assi stradali principali. Situata a pochi minuti dal centro città di La Chaux-de-Fonds, la sua posizione offre un'accessibilità ideale per le attività professionali legate alla produzione di orologi e al commercio. DISTRIBUZIONE PIANO TERRA Garage Cantina Due laboratori Magnifico salone con camino PRIMO PIANO Ingresso Bagno per gli ospiti Cucina Sala da pranzo Salone Camera da letto principale con bagno con vasca, doccia e WC SECONDO PIANO Bagno con doccia 4 camere da letto ESTERNI Grande giardino Capanno da giardino 2 posti auto Sistema di riscaldamento: Olio/Radiatori Sostituzione delle finestre: 2021 Tetto: 2024 Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro comodo! Documenti, informazioni e visite su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email. Deborah Nardo deborah@proximmo.ch +41 79 528 52 92 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

CHF995'000.–

8 locali187 m²

8 locali CHF995'000.– 187 m²

"Casa incantevole con due appartamenti e giardino"

Situata in un ambiente calmo e verde, questa casa a schiera di carattere è attualmente composta da due appartamenti che possono essere uniti per creare una casa familiare. Beneficia di piacevoli spazi esterni, tra cui un grande giardino, mentre l'appartamento al piano superiore dispone di un balcone con vista libera.Gli spazi sono distribuiti come segue: Appartamento al piano terra - 3,5 locali: - Ingresso - Salotto con caminetto - Sala da pranzo con accesso al giardino- Cucina attrezzata - Camera da letto- Bagno con WC - Camera da letto al piano terra inferioreAppartamento al primo piano - 4,5 locali: - Salotto/sala da pranzo con accesso al balcone- Cucina aperta completamente attrezzata - Camera da letto- Bagno e doccia con WCMansarda: - Due camere da letto- Bagno con WCPiano terra inferiore:- Cantina- Lavanderia- Locale tecnicoLa casa dispone di un garage e di un posto auto coperto.Bene sapere:- Gli appartamenti sono in PPE.

CHF2'008'000.–

30 locali800 m²

30 locali CHF2'008'000.– 800 m²

"FAÇADE RÉNOVÉE AVEC CHAUFFAGE À DISTANCE"

Ce portail immobilier vous propose une opportunité unique d'investir dans un immeuble résidentiel et commercial situé au cur de La Chaux-de-Fonds. Avec ses 10 appartements spacieux, une surface habitable de 800 m² sur une parcelle de 365 m², ce bien offre un excellent potentiel de rendement. De plus, un projet d'installation d'un ascenseur est en cours, ainsi qu'un projet de chauffage au DAC prévu. Sa proximité avec le centre-ville en fait un emplacement idéal pour tous types d'activités. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement sûr et rentable !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rendement de 4.7% net- projet ascenseur en cours- projet chauffage au DAC prévu- proche centre ville- 10 appartements spacieux- une belle parcelle idéalement orientée- investissement sûr et rentable- projet de chauffage à distance possible- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche centre villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 10 (10 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage: mazoutTransport publics: gare à 1.2 kmEcole: école primaire à 550 m Commerces: lidl à 1.1 km / coop à 500 m